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2022年9月14日 · 轉按（英文：Refinancing）的意思. 「轉按（Refinancing）」 是買樓置業一個經常聽到的名詞。 所謂轉按，其實是將在買入物業時選用的銀行按揭貸款轉移至由另一間銀行承按，除了因為想由高息樓按息率轉至低息樓按息率而慳息外，若物業升值後轉按可減低 按揭成數 ，退掉按揭保險而獲取退回保費，當然還有的是賺取銀行的現金回贈。 不同的轉按. 市面上的轉按主要分 2 類： 平手轉按，即只是將原有未供完的貸款部分，轉移至其他銀行。 轉按套現，趁物業升值，將物業按揭轉移至其他銀行，因而增加貸款額。 轉按可獲最高的按揭成數.
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2024年1月26日 · 什麼是轉按. 業主將物業現有的按揭貸款轉移至另一間銀行，利用新的銀行按揭貸款償還原有按揭，這行爲就稱之為「轉按」，一般的香港業主會每兩年進行一次。 轉按型式. 平手轉按： 把餘下的貸款額由A銀行轉移至B銀行。 轉按套現： 由另一間銀行為物業重新估價，透過物業升值套現出現金作其他用途。 舉例，目前按揭餘額為300萬，物業最新估值爲800萬，轉按最多借6成，即480萬。 因此業主便可透過轉按創造180萬 (480-300) 額外流動現金，但每月還款額亦會相應增加，業主需要考慮還款能力。 轉按好處.
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