搜尋結果
- 甚麼是保單逆按? 保單逆按計劃由香港按揭證券有限公司（「按揭證券公司」）之全資附屬機構香港按證保險有限公司（「按證保險公司」）營運，旨在讓55歲或以上人士申請保單逆按貸款，讓借款人可以利用壽險保單作為抵押品，向貸款機構提取保單逆按貸款。
www.prudential.com.hk/tc/life-insurance/policy-reverse-mortgage-programme/
其他人也問了
什麼是逆按揭?
有保單逆按揭功能的保單是什麼?
按揭是什麼?
逆回購是什麼?
「保單逆按計劃」由香港按揭證券有限公司之全資附屬機構香港按證保險有限公司 (「按證保險公司」)營運。 「保單逆按計劃」的貸款機構為香按揭管理有限公司。 本行及/或按證保險公司保留隨時修訂、暫停或取消上述產品與服務以及修訂有關條款的酌情權而毋須事先通知。 如有任何爭議，本行及/或按證保險公司保留最終決定權。
- 選用合適的 按揭計劃
選擇合適的按揭計劃 | 中國銀行(香港)有限公司 - Bank of China
- 選用合適的 按揭計劃
保單逆按計劃由香港按揭證券有限公司 (按揭證券公司) 之全資附屬機構香港按證保險有限公司（按證保險公司）營運，旨在讓 55 歲或以上人士申請保單逆按貸款。 甚麼是保單逆按？ 保單逆按是一項貸款安排，讓借款人利用壽險保單作為抵押品，向貸款機構提取保單逆按貸款。 借款人可選擇於固定的年金年期內 (5年、10年、15年或20年）或終身每月收取年金至壽險保單到期為止。 借款人亦可申請一筆過貸款以滿足個人需要。 一般情況下，借款人可終身毋須還款，除非借款人的保單逆按貸款在特定情況下被終止。 在大部份情況下，保單逆按貸款會在借款人去世時到期償還。 貸款機構將於指定時間內動用借款人的壽險保單以全數償還相關的保單逆按貸款，而用於清還保單逆按貸款的款項將會是借款人壽險保單的身故賠償金額。
逆按揭由香港按揭證券有限公司 (「按證公司」)推出，又稱「安老按揭計劃」 ，是由銀行提供的抵押貸款安排，貸款抵押品就是你的物業。 逆按揭計劃可視作為一種退休理財的工具，你可以用你的物業抵押給銀行，換取銀行的貸款。 你可以選擇於一個固定年期或終身每月領取貸款金額 (每月年金)，為你帶來穩定的退休收入。 與一般的物業按揭貸款不同，參與逆按揭計劃，你毋須擔心能否按時還款的問題，你亦毋須擔心自己能否一直居於已抵押物業直至終老的問題。 如果你希望在身後把物業留給你的子女或摯愛，你可與他們商討還款安排 (見下表)。 逆按揭有以下特點*： *你在參與前須詳細了解計劃的各項條款。 你可以得到多少逆按揭貸款？ 註: 你可因應自己的財務需要，選擇不借足貸款金額的上限。
保單逆按計算機. 重要事項: 來自計算機的所有資料及數字僅供參考及說明之用，不應被用作指示年金的確實金額。 有關資料及數字是基於某些假設並可能會根據相關保單文件和其他適用的條款和條件而有所不同。 貸款人 及 香港按證保險有限公司 （ 按證保險公司 ）並沒有就有關資料及數字作出任何陳述或保證，亦不會對其承擔任何責任。 有關資料及數字並不構成作出任何保單逆按貸款或購買任何保險產品的要約、招攬或建議。 貸款人 可全權酌情決定是否批核任何保單逆按貸款的申請。 閣下不應單憑計算機提供的資料或數字而作出任何決定，亦可於作出任何決定前先諮詢獨立及專業的意見。 申請人年齡: 申請人性別: 男 女. 申請時壽險保單的身故賠償金額1: 港幣. $$$$ 元. 指定壽險保單價值2(用於計算支付款項): 港幣. 元
2024年1月16日 · 【 理財方法 ｜ 逆按揭 】想在退休後額外多一筆流動現金，部份人會選擇「 安老按揭 」（即「 逆按揭 」）的方式，將物業抵押給銀行換取貸款。 據統計，去年全年錄得的安老按揭宗數按年上升46%， 安老按揭 相比其他按揭產品有何特色，為何全年錄得較顯著升幅？ 安老按揭（逆按揭）宗數按年升4成6. 目前，全港共有11家銀行參與提供安老按揭。 根據 中原按揭研究部 及 土地註冊處 數字指出，2023年全年錄得346宗安老按揭登記，對比去年同期237宗，按年增加46%；其中，中銀香港錄得341宗安老按揭登記，按年增51.6%，市佔率達98.6%佔榜首，連續13年主導 安老按揭 （ 逆按揭 ）市場。 上海商銀排名第二，期內有3宗安老按揭登記，按年增加50%，巿佔率增至0.9%。
甚麼是保單逆按? 保單逆按計劃由香港按揭證券有限公司（「按揭證券公司」）之全資附屬機構香港按證保險有限公司（「按證保險公司」）營運，旨在讓55歲或以上人士申請保單逆按貸款，讓借款人可以利用壽險保單作為抵押品，向貸款機構提取保單逆按貸款。 主要特色和優點. 靈活的年金年期. 可選擇在10年、15年、20年或終身每月收取年金至您的壽險保單到期為止. 一筆過貸款. 可選擇提取一筆過的貸款，以應付特別需要. 兩種按揭利率計劃. 可選擇浮息或定息按揭計劃，以滿足您的財務需要. 終身毋須還款. 除非保單逆按貸款在特定情況下被終止，否則您可終身毋須還款. 不設提前清還貸款的罰款. 可隨時全數清還保單逆按貸款及贖回壽險保單而毋須繳交任何罰款. 6個月的冷靜期.
2024年5月21日 · 樓宇按揭貸款產品及服務. 房屋貸款. 保單逆按計劃. 借款人可以壽險保單之身故賠償金額提取保單逆按貸款及收取一筆過貸款及/或每月年金– 與此同時終身毋須償還貸款。 靈活的年金年期. 可分5年、10 年、15 年或20 年的固定年期或終身每月收取年金及/或一筆過貸款 – 應付特殊情況。 兩種利率計劃. 借款人可選擇浮息或定息計劃以滿足借款人的財務需要。 終身毋須還款^ 借款人可終身毋須還款。 不設提前清還貸款的罰款. 隨時全數清還保單逆按貸款及贖回壽險保單而毋須繳交任何罰款。 六個月的冷靜期. 可於首六個月內決定終止保單逆按貸款，並退還和豁免所有按揭保險。 備註. 由香港按證保險有限公司（「按證保險公司」）營運的保單逆按計劃，旨在讓 55 歲或以上的借款人申請。
