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2011年1月8日. 近日香港按揭証券有限公司 ( 下簡稱「按証」) 宣布會於 2011 年嘗試推行「逆按揭」計劃 ( 按証稱之為「安老」按揭計劃) 。 甚麼是逆按揭？ 非常粗略的說就是一般按揭是業主付錢給銀行來供樓，但逆按揭剛相反，是銀行付錢給業主。 詳情可參巧以下公布： http://www.hkmc.com.hk/chi/ceo/pressrelease/doc/20101216_RM_c_FINAL.pdf. 嘩，有咁著數？ There is a catch 。 業主供完一般按揭時就等同「贖回」自己的物業，但逆按揭完結時，除非業主或其後人還款給銀行，否則銀行就是物業之業權人了。
逆按揭其實是向市民傳遞了一個訊息，任何退休的保障計劃都不及持有物業，那怕是只得一個，亦可以做到安享晚年的效果，或者會有人質疑，那些殘舊的物業，其實是不大值錢。 物業是很奇怪，新樓固然是值錢。 但殘舊物業可能比新樓更加值錢。 所以，參與逆按揭的人，可能因為收購等緣故，最後更加會得到一筆意外之財。 有物業的老人家最擔心的就是子孫輩打其主意，一時又話要做生意要錢，一時又話生意失敗要錢週轉，而且借得俾一個又要借俾第二個，銀行現在不會借錢給那些沒有收入老人家，於是，有些子孫提議向財務借貸，貪其方便快捷，到最後，老人家的物業亦非常方便快捷地到了那些財務機構，退休就變成退憂，但在逆按揭之下，這個擔心可以消除，而最近政府加強推銷逆按揭，我認為應該集中宣傳逆按揭其實是保障退休人士資產。
2013年2月15日 · 現在逆按揭付款辦法是銀行每月付參與的人士一筆定額款項，但這筆款項今日足夠生活費，但是十年、廿年之後未必會足夠。 故此，逆按揭應有一條款，就是每五年檢討一次參與人士每月收取的款項，若不足夠則應該調整。 否則，攪攪吓，那些攞綜緩的人士每月收取的款項比那些參與逆按揭的人還要多，我相信亦是一個逆按揭不能流行的原因。 我要回應. 回應 / 留言規則. 禁止撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論； 禁止以名稱/暱稱/綽號/同音字等批評或映射任何人士、機構、公司； 禁止發佈有關招聘、推銷、廣告等內容； 禁止公開任何個人資料 (如電話號碼、電郵地址、即時通訊帳號等)。 會員登入.
現在參與逆按揭的長者，將物業交予按揭公司之後，只能等待每月發放的款項，但如果按揭公司能夠考慮當申請人批核之後，可以一次性獲得一筆款項，大約不多於物業本來價值之25%。
2022年1月21日 · 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明近年來年輕一代多會指香港樓價高企，「買不起」之餘又「供不起」。早前...
有老友問，香港的經濟體系是否出了問題，今年第一季數字大幅上升至3.2萬宗，20年新高，記得20年前，香港受到亞洲金融風暴影響，樓價大跌七成，所以負資產才會大幅增加，現在香港尚算風平浪靜，逆週期措施令不少物業按揭成數不能超過四成，在如此苛刻
2008年，環球金融海嘯由美國次按開始，當時，美國人解釋那些按揭比優質按揭差些少，是次優質按揭sub-mortgage ，有部份香港人解讀錯誤，認為次按即是二按，所以，對次按產品興趣不大，算逃過一劫，其實，無論香港美國，當時都是對次按解讀錯誤，次按是銀行或者財務機...
