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6 天前 · 2024居屋最新消息出爐，預計於年底攪珠、來年第二季開始揀樓。. 今期五個屋苑合共7,132個單位，實用面積由186平方呎至510平方呎，售價143萬至467萬元。. 依過往開則的面積比較，今期的單位方布是激細開放式至兩房連玄關的特別則，不過就沒有提供三房單位 ...
2023年10月10日 · 2023居屋推出6個全新屋苑合共9154個單位，比上一期的8926個再多出228個，創推售單位數目紀錄。. 四個位於巿區的屋苑，分別為宋皇臺站啟悅苑及三個位於觀塘安達達發展區的安楹苑、安樺苑及安麗苑，分別提供2,046、1,140、990及1,380個單位。. 兩個位於新界的分別 ...
2022年3月2日 · 北角驥華苑. 驥華苑位於北角電照街海關總部大樓旁，距離港鐵北角站只需約5分鐘路程，預計關鍵日期是2024年7月31日。 屋苑只設有一幢大廈248個單位，提供93個開放式、 124個一房及31個兩房單位，面積介乎280平方呎至457平方呎。 屋苑東北面是電照街遊樂場，後面是東區走廊及維多利亞港。 屋苑大部份單位均可側望維港景觀，大廈唯一的兩房單位7號室廳的維港景觀最濶，勢必成為今期兩房樓王。 啟德啟欣苑. 啟欣苑位於啟德新發展區內，實際位置比較接近港鐵宋皇臺站，預計步程約5分鐘，預計關鍵日期是2024年12月31日。 屋苑設有兩幢大廈共1840個單位，提供320個激細開放式、560個開放式、540個一房及440個二兩房單位，面積介乎186至448平方呎。
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申請人可以根據自己通知書上的號碼在房委會的網站核對自己所屬組別及獲邀的優先次序。各組別會以兩位英文字母排列，列如「受房委會公屋清拆計劃影響的家庭申請者」組別將會以CM字頭編配， 「參加『家有長者優先選樓計劃』的家庭申請者」組別將會以GE字頭編配。 根據排位表，G652723號申請人，獲派了CM000001號籌，將會是今期第一位獲繳揀樓的申請人。而第一位家有長者申請人將會是編號G622154的申請人，這位申請人亦同時獲編了家庭申請人第一位（不過如在長者組別沒揀樓，筆者也想不到任何理由會在其他家庭組別揀樓時復活）。
以筆者在排位表中所得，今期綠置居合共有69562張申請表 (與以下「出售綠表置居計劃單位2020／21」攪珠結果新聞稿的7萬2千份接近)。當中受影響的清拆家庭戶合共有36張及受清拆影響單身戶5張。由於這類清拆戶的揀樓意慾相當低，過往幾次居屋揀樓，這類申請人揀樓比率一般低於10%，所以並不影響大局。 可能因今期的啟鑽苑實在吸引，無論申請人數（約7萬人）及長者家庭申請人數目（約3萬人），均比上一期多出約50%。 申請人的號碼應大致平均分佈，因此，擁有54號「頭籌」的家有「長者家庭」應該大約有300人，23號也是300人，如此類推；「其他一人」申請者每個號碼則大約有130人。至於「其他家庭」方面，由於摻雜了已在第一輪被獲繳揀樓的長者家庭申請人，難以評估在組別內的實際獲繳次序。 根據攪珠結果，各類申...
在優先組別及配額制下，資助房屋的揀樓情況與買一手私樓有天淵之別。資助房屋的巿場估價本身已偏低，加上補價折扣率、幾乎包上會的按揭制度及一生一次的政府福利，每一期都是位置最優越、面積最大的單位率先售馨。 今期的綠置居加入了多年來收回的約800個租置單位，由於分佈港九17區共39個屋苑，筆者沒法逐一研究，暫且將800個單位平分四個優劣組別。 在越優質、面積越大越暢銷，及各組別的配額制的因素下，筆者預計各組別申請人能揀到的單位類別將如下表。 圖3. 估計揀樓分佈 本文第二節估算，長者家庭每個優先籌號大約有300人，頭兩個優先籌號即54及23號的長者家庭均可選到啟鑽苑兩房（共643個），至於第三個籌號20號，較前者也可選到兩房單位。至於第3籌號較後者及第4籌號（49號）之後的長者家庭，要看隊頭的申請人...
環聯（Transunion, 「TU」）正式合作伙伴2019年5月26日 · 榮獲都市日報「2018傑出按揭轉介」大獎 出版「按揭達人」一書，在各書局有售 於多份報章撰寫按揭專欄，包括經濟日報、東方日報、經濟一週、南華早報、香港01、頭條日報、蘋果日報、都市日報、經濟通ETNET等
2022年6月13日 · 今篇輪到介紹港島北角的驥華苑。 濶別17年的港島居屋. 如果不計算2019年綠置居蝶翠苑，原來對上一個港島區居屋屋苑已是2005年入伙的西灣河東濤苑。 比較可惜的是，驥華苑只有248個單位，當中只有31個兩房單位，相信揀樓情況一定「爭崩頭」。 就如今期大部份屋苑一樣，驥華苑的樓花期相當長，預計關鍵日期是2024年7月31日，揀樓後還需一段長時間的等待才正式上樓。 驥華苑位於北角電照街與渣華道交界，距離港鐵北角站只需約5分鐘路程。 舊區的壞處是規劃比較差，附近的公共空間比較少，連行人路都會比較窄（與啟德發展區比較就很明顯）。 但優勢是民生小店較多，店舖較為「貼地」。
2024年1月25日 · 今期居屋，所有屋苑都提供開放式至兩房單位，並無三房單位。. 以揀樓熱度計，位於屯馬線宋皇臺站旁的啟悅苑肯定最受歡迎。. 居屋雖然早在公布時已作出定價，不明就裏的巿民也許認為，去年至今本港整體樓價下跌了約兩成，居屋售價不變豈不是「買貴了 ...
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