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1. 【優點】投資報酬率穩定. 日本一般容易出租的都心精華區，租金的每年表面報酬率約在 4.0%-6.0% 之間，實質報酬率約3.5%-4.5%左右。 如果是稍離精華區的地段，有些表面報酬率甚至可達7%以上 (表面報酬率與實質報酬率的差別請見此篇: 日本買房經驗分享–11大基本必知重點及易忽略陷阱 )， 這比起台灣不到2%的報酬率要高出許多，而且這還沒有計入初次租給房客時所拿到的 禮金 ，以及每兩年更新一次契約時，相當於一個月房租的 更新料 。 2. 【優點】房價相對合理. 東京的平均房價比台北低已經不是新鮮事了，更不要說近年投資熱度直線上升的大阪、福岡等城市，房價仍比台北要低上許多。 以售房網上搜尋到的東京吉祥寺物件為例:
超高CP值中午套餐，神戶牛、飛驒牛、極品牛舌都吃得到！. 原則上官網訂位，一間包廂餐費為56,000円，未稅 (為4人餐費），2人訂位也得付4人套餐費，非得湊足4人才真划算呀….. 這天終於湊足4個人，訂了位，在冬日訪日，來一解和牛饞。. 頂級和牛燒肉 ...
1.夏目漱石-洋風料理「松榮亭」. 夏目漱石是日本近代文學史上最知名的文豪之一，他的生命雖然只有短短49年，但是代表作「我是貓」、「少爺」等作品對後世影響極深，甚至成為日幣千圓紙鈔上的人物（現在千圓紙鈔人物為野口英世，下一版為北里柴三郎 ...
這本漫畫 從新的角度來看運動員及青少年的心理，帶來與眾不同的棒球漫畫。 第2名 – 黄泉のツガイ (黃泉使者) 人氣漫畫《鋼之鍊金術師》、《銀之匙》作者荒川弘的最新作品 ，也獲得全國書店店員推薦漫畫2023第2位。 故事設定在與現代日本隔絕的深山小村莊「東村」，少年尤爾從小到大都一直沒有離開這個村莊，日常捕獵野鳥，在大自然中靜靜地生活著。 而雙胞胎妹妹阿薩不知為何被囚禁在村莊深處的一個牢房中履行著某種「工作」。 某一天，這個村莊突然遭到神祕人士的入侵，村民一一遭到殺害，帶頭的女性居然自稱為「阿薩」，還說牢裡的阿薩是假的，要把尤爾帶走。 尤爾在情急之下，喚醒了大家一直視為村莊守護神的左右大人應戰，但左右大人卻稱呼尤爾為「主人」？
這次介紹實際到訪後覺得非常值得推薦給大家的五個服飾品牌，提供住在日本的大家能夠有不同的選擇外，另一方面更是提供給來日旅遊的大家除了UNIQLO、GAP及A&F以外的優質海外購物選擇。 __________________ 延伸閱讀: ⇒⇒ 日本二手服飾店/網站推薦~只要幾千圓就能買名牌？ 平價、潮牌、高級品牌通通有！ 歷久不衰、引領潮流的先驅 – BEAMS.
方法1: 中目黑站. 可搭乘 東急東橫線 或 日比谷線 至 中目黑車站 。 出了中目黑車站的 中央口 ，先過馬路後左轉，沿著 山手通り 一直直走就會看到，徒步時間大約要12分鐘。 中目黑星巴克旗艦店交通–由中目黑車站出發. 方法2: 池尻大橋駅. 另一個交通方式則是從 東急田園都市線 的 池尻大橋駅東口 出來，沿著 玉川通り 同樣也是徒步約12分鐘左右，就看哪條電車交通上比較方便了。 中目黑星巴克旗艦店交通–由池尻大橋車站出發. (也可參考文末地圖喔) 地址: 〒153-0042 東京都目黒区青葉台2-19-23. 中目黑星巴克旗艦店入場方式.
三軒茶屋一日遊推薦景點. 復古風格與青春時尚新舊交融的街道. 車站周邊有老牌子超市「西友百貨」、中年世代商店街「エコー仲見世」以及美食林立的「鈴蘭通すずらん通り」。 菜鋪、肉店、中世代服飾、點心鋪等等應有盡有，晚上的鈴蘭通更是熱鬧，想體驗日式居酒屋的話就不要錯過這裡！ 三軒茶屋鈴蘭通是體驗日本居酒屋文化的好去處. 彷彿來到西門町萬年大樓般的復古、懷舊的建築，雖然老舊但是裡面卻維持的整潔、乾淨。 エコー仲見世是有點復古、較偏向中世代的商店街. 胡蘿蔔塔. 出了車站印入眼簾能看到一座高聳的「胡蘿蔔塔」大樓，26樓有個免費的展望台，雖然展望台空間不大，但是可以免費坐著休息並眺望周邊美麗的景緻也是很不錯的。 胡蘿蔔塔26樓的免費展望台.
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