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2024年2月28日 · 在按揭的世界裡，「一按」和「二按」是常見的術語。 一按是指首次按揭，二按則是指再次按揭，通常是在首次按揭後需要額外借款時使用。 當持有物業需要現金周轉或套現投資，而該物業已承造部份按揭（一按），即需要向財務機構申請另一份按揭（二按 ...
2023年8月11日 · 樓市下行，資金綁死喺層樓？. 即睇四大按揭方法. 2023.08.11. 近期本港樓市利淡消息頻現，日前美國聯儲局宣布再次加息，買家入市態度越趨謹慎。. 據差餉物業估價署公布，私人住宅售價指數連跌2個月，創下4個月來的新低，按年同期亦跌近9%。. 樓市下行，手上 ...
2023年10月20日 · 樓宇按揭小錦囊 | 一文助你看清二按及加按的限制及要求. 到底二按意思是甚麼？. 物業二按意思是基於原有按揭貸款（一按）以外，另外向財務機構申請多一次按揭貸款，以籌備因首期不足的置業需要或進行資金套現。. 銀行普遍不會提供物業二按服務，一般需 ...
所謂物業估價 ，是由一位測量師基於一個特定的目的（如買賣、租賃等等）而對物業作出的一個價值評估。. 銀行會利用物業估價作為提供按揭服務的風險管理措施，估價可以斷定客人究竟可以向銀行申請到幾多按揭貸款額。. 雖然物業估價可以輕易地向銀行 ...
2024年4月25日 · 深入了解二按服務｜如何善用物業套現+揸住層樓資金周轉大法. 撤辣後，經常聽到一些業主考慮利用物業進行套現投資、「換貨」套現物業買樓。. 目標是幫助子女置業或業主自己再買一個物業。. 家庭面臨經濟困境時，也會考慮透過物業套現來紓困。. 在這種 ...
2024年10月9日 · 通過了解物業按揭，可以避免在申請按揭時犯錯，從而更順利地獲得所需的資金。 物業按揭中伏位1：未充分了解按揭條款 每個按揭產品都有不同的條款和條件，例如提前還款罰金、還款方式等。如果未充分了解這些條款，可能會在按揭過程中遇到不必要的麻煩。
2024年4月25日 · 「物業二按」主要幫助現有一按物業的業主套現更多流動資金，具有一定風險，因此在選擇時必須格外謹慎，要精明利用物業二按，就要了解當中的細節，確保順利獲取所需資金。
