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  1. hk.on.cc › hk › bkn專家樓評：如何避免物業按揭銀行估價不足？｜即時新聞｜產經｜ ...

    2024年3月4日 · 專家樓評：如何避免物業按揭銀行估價不足？. 本港樓市回調使不少人想趁低吸納，但近期銀行對按揭業務取態審慎，有意置業人士或會出現物業估價不足而無法順利上會。. 估價不足是指銀行對物業的估價低於物業購入價，並沒法批足買家所需要的貸款 ...

  2. hk.on.cc › hk › bkn黃詠欣：住宅買入價高於銀行估價 能做足按揭嗎？ - on.cc東網

    2022年1月4日 · 一般來說，網上銀行估價只是大概的參考，不同銀行夥拍不同的估價公司，即使同一家銀行，也可能會參考不同估價公司提供的估價。 因此，如若你的買入價，與銀行估價差距5%以內，基本上做按揭的問題不大。

  3. hk.on.cc › hk › bkn經絡張顥曦：追價買家咪一味靠「估」｜即時新聞｜產經｜on.cc東網

    2024年3月21日 · 估價為銀行批核按揭的重要指標，會直接影響銀行最終批核成數以及貸款金額。 審批按揭時，銀行一般先委託估價行對物業進行估值，影響估值因素眾多，當中樓價走勢為一頂重要考慮，而同屋苑類近單位的最近成交紀錄、物業類型、單位質素、座向 ...

  4. 其他人也問了

  5. hk.on.cc › hk › bkn樓市搶購速冷卻 銀行估價縮 呢兩個屋苑單位估值倒跌...

    2024年5月6日 · 滙豐銀行網上資料顯示，上述統計的屋苑單位估價報升數量，由16個大減至上月只有9個，而估值不變的亦由4個，增加至9個，而估價不跌情況只維持短短一個月。

  6. hk.on.cc › hk › bkn置熱話題：專家醒你買樓5大貼士！｜即時新聞｜產經｜on.cc東網

    2018年2月23日 · 網上銀行估價已相當普及，究竟網上估價準唔準？ 黃認為，網上銀行估價一般只作初步評估參考，宜向資深估價員提供多些資訊，如單位的獨有賣點，以便批出更貼市的估價。

  7. hk.on.cc › hk › bkn銀行未進取！二手4月估價升幅收窄 專家估難返高峰 - on.cc東網

    2021年4月11日 · 住宅樓市買賣氣氛向好，銀行估價取態轉趨積極，東網追蹤20個大型二手屋苑單位，4月估價按月全線報升，但個別屋苑升幅出現收窄情況，若相比2019年樓市高峰期，更有15個屋苑仍低於當時估價水平。

  8. hk.on.cc › hk › bkn【按揭有道】按保9成好易批？揭6大拒批理由 - on.cc東網

    2019年11月2日 · 如果準業主買入物業價錢比銀行估價高太多，例如超過10%，按證公司可能會重估，並用自己的估價去計算按揭成數，或出現「借唔足」情況，需要補錢。