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  1. paper.wenweipo.com › 2013/05/17 › FI1305170045按揭熱線：剖析「物業估價」 - 香港文匯報

    2013年5月17日 · 準買家普遍關注「物業估價」問題，究其原因，銀行會根據物業估價及按揭申請人的還款能力審批按揭貸款，當中的「物業估價」跟隨市況波動而 ...

  2. paper.wenweipo.com › 2018/12/14 › ME1812140023【按揭熱線】估價高與低的利弊 - 香港文匯報

    2018年12月14日 · 銀行估價，一般都是委託估價行為物業作出估值，其考慮因素甚多，例如相同屋苑類近單位的最近成交價、物業質素、坐向、景觀、屋苑附近設備等。

  3. paper.wenweipo.com › 2017/05/14 › FS1705140001銀行追估價 樓市火上澆油 - 香港文匯報

    2017年5月14日 · 香港文匯報從各區共抽取十個指標屋苑、各屋苑抽取一個樣本單位，並以本港三間主流銀行（中銀、匯豐、恒生）的網上估價服務，追蹤其估價變化 ...

  4. paper.wenweipo.com › 2020/08/16 › FI2008160001劈價盤湧現 銀行估價滯後 - 香港文匯報

    2020年8月16日 · 不過樓市最近卻出現大量劈價個案，部分減幅高達兩成，而反映銀行取態的物業估值卻維持不變或輕微上升，二手成交價與估價產生背馳，樓市轉角 ...

  5. paper.wenweipo.com › 2010/05/21 › FI1005210057按揭熱線 ：樓價平穩 銀行估價正面 - 香港文匯報

    2010年5月21日 · 受到市場氣氛影響，個別屋苑單位最新成交價或有所下調，令部分置業人士於申請按揭時，擔心物業出現估價不足情況。

  6. paper.wenweipo.com › 2010/05/21 › ME1005210008按揭熱線 ：樓價平穩 銀行估價正面 - 香港文匯報

    2010年5月21日 · 一般而言，物業估價不足較常見於以下情況：一是遇上樓價短期內急升，銀行對有關物業估價追不上最新成交價；二是物業價格因長成交期而有所 ...

  7. paper.wenweipo.com › 2018/10/19 › FI1810190027【按揭熱線】離島物業需注意銀行估價 - 香港文匯報

    2018年10月19日 · 建議有意在該區置業的買家，可選擇樓齡較新、較接近公共交通工具如碼頭、巴士總站等單位，並先向多間銀行進行預先估價及預先批核，以免出現 ...

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