搜尋結果
2017年4月25日 · 27. 被浏览. 19,563. 9 个回答. 默认排序. 立方香港留学租房公寓. 2 人赞同了该回答. 作为一个良心租房君，我们想跟大家说一定一定一定要抽时间实地看房！ 一定要跟房东以及室友做好沟通（前提是都是好房东和好室友） 想在香港租到满意性价比高的房子，欢迎来我们立方~~绝对让你安心省心~~ 深水埗 以及中环都有我们的公寓，欢迎私戳~~ 或者关注我们： 官方网站 www. m3community.com. 新浪微博 @立方香港留学租房公寓. 微信平台 立方国际 青年社区. 编辑于 2021-03-24 22:05. 香不香港. 已认证账号. 2 人赞同了该回答.
2024年2月28日 · 555,813. 74 个回答. 默认排序. 国民方略. 港大金融学，投行分析师，京港深业主. 谢邀 @君子终日乾乾. 139 人赞同了该回答. 粉岭碧湖花园 339万港币（339* 0.9=305万人民币），61平米建筑面积（640 *0.096=61.44平米） 每平米305/61.4=4.97万人民币. 粉岭碧湖花园能月租1.1万，毛年化租金收益率3.9%。 1.1*12/339=3.89% 持有成本是差饷和地，占房租的3%+5%=8%。 物业税是年租金的15% 假设物业费2.7*491=1325，占房租的1325/11000=12%。 （香港物业费平均每呎2.7元/月） 合计持有成本占房租的8+15+12=35% 净租金 收益率为3.89*0.65=2.52%
关于香港地产的相关问题，回答一个也行呀！求助1、 开放式厨房是否通燃气，香港人对燃气的使用情况2、 香… 先简单的答一个，今晚有空再补资料给你: 1丶 开放式厨房是否通燃气，香港人对燃气的使用情况 答: 一手房已是开放式的话，一般只有电炉(嵌入式电磁炉)，因开放式户型是禁止明火煮食的.
1. 无论一手或二手市场，地产经纪都不会直接提供金融服务，香港的四大地产代理中美利港，均有自己的按揭中介公司：. 中原：中原按揭经纪. 美联丶香港置业：经络按揭转介. 利嘉阁：利嘉阁按揭代理. 2. 相关的金融服务，是由银行和财务机构（俗称财仔 ...
19. 被浏览. 13,167. 4 个回答. 默认排序. Xyz. 1 人赞同了该回答. 在香港，房租第一年是死约，第二年开始是生约，死约就是前12个月一定要按照合同交房租，双方都不能随意加租降租停租。 香港是很有合约精神的地方，如果签了合约又提前违约，不仅是押金拿不回，还要因此承担法律责任，影响 信用评级 。 发布于 2022-02-15 23:56. 隔窗. 1 人赞同了该回答. 你们有啥进展吗！ 我们也是这个情况，签了正式合同，交了两个月押金然后房租月付第一个月还没付打算不租了，房东也是吓我们要我们补齐房租. 发布于 2020-07-30 01:10. zzr. 后续如何了. 发布于 2021-08-22 02:29. PeachHaze.
52. 被浏览. 36,792. 10 个回答. 默认排序. 香不香港. 已认证账号. 1 人赞同了该回答. 题主应该好好庆幸下自己提早来香港读书了，2019fall的伙伴们今年在香港租房最需要注意的点可能是——租了房没办法回去住怎么止损？ （亏着吧） 此篇攻略不止限于将要来港留学的小伙伴，其他港漂也可参考需要注意的点，以防被坑。 每年来港读书/工作最麻烦的就是找房子，人生地不熟，很多都跟题主一样透过社群或者帖子找学长学姐承租他们往年的房子。 这样的房子一般住的都是学生，位置和环境都较好，有时还能拿到学长学姐留下的二手用品。 但是这样的交易几乎完全基于彼此的信任，很少文件保障，一不小心被坑的几率很大。 以下是可乐君之前听说过转租的案例：
2022年8月30日 · 5. 被浏览. 3,505. 4 个回答. 默认排序. 向大坤. 香港中文大学 计算机科学硕士. 看你签的是死约还是生约了； 生约的话提前一个月通知下个月不租了就可以； 死约的话跟房东好好商量说自己负责转租给别人，看房东同不同意；不同意的话只能履行完死约合同然后不租了； 发布于 2022-08-30 19:39. 知乎用户. 租约已列明不许转租，如租客违反有关协定，业主可以此作为取消租约、收回物业的理据。 题主在看房时没有察觉这点吗？ 有发现这单位的租金较其他相对宁静的单位便宜一点吗？ 很多时候，租金的差异已反映单位的居住质素。 是套房还是整租？ 住了多久？ 还在免租期内？ 租约是一年死一年生？ 付了多少按金 (押金)？ 是业主自让的放盘还是经地产中介找的盘源？
