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1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 發展漸見成熟的東涌區，規模最大的屋苑「映灣園」被視為十大屋苑之一。 項目由長實、和黃及港鐵合作發展，因伙數多、加上屋苑容許飼養寵物，故成交及租賃均較區內其他屋苑活躍。 我們希望透過一文解構此龍頭屋苑的開則、景觀、交通環境、以及揀樓攻略，盼方便買家作入市決定。 本文目錄. 映灣園簡介. 映灣園屋苑特色. 較多航空界人士聚居. 位置較遠離港鐵東涌站. 會所達61萬呎. 中低價生活配套不缺. 跌入98區校網. 映灣園小檔案. 映灣園優點. 映灣園缺點. 映灣園呎價走勢 (不斷更新) 揀樓攻略. 景觀分布. 山景單位 (C、D、E、F室) 受公路車聲影響. 受配電站起樓影響. 表: 東涌配電站資料. 海景單位 (A、B、G、H室)
1. 上回提及，長實推售北角「城市花園」時，因第二期餘下八幢單位，正值《中英聯合聲明》後的1985年推售，當時信心危機導致樓價滑落。 在這個暗黑的香港地產時代，長實卻收到一個足以逆轉轉乾坤的消息，究竟發生什麼事呢？ 京派王光英跟李嘉誠洽住宅物業. 話說當時北京為穩定香港信心，派出光大集團前名譽董事長王光英來港跟李嘉誠洽購住宅物業，終在1984年1月23日跟長實簽定協議，以9.39億元購入八座「城市花園」物業，住宅樓面每呎690元，較首批開售價低近五成，商業樓面則595元。 據1986年的一篇地產專題報道指出，當時中國新聞社記者引述王光英訪問就指出「我們來香港是做買賣的，同時也要為香港繁榮和穩定做點事。
1. 中國武漢肺炎持續肆虐，環球股市備受衝擊，就連美國聯儲局也緊急降息來刺激經濟，然而香港二手樓價仍持高企。 反映二手樓價的「 中原城市領先指數 」跌勢不算顯著，僅較高位回落8%。 資料顯示，2019年6月的樓價指數創出歷史新高，收報190.48後，過去一年樓價也是反覆回軟，但截至2020年8月3日為止，樓價指數僅回落至174.03，反映樓價走勢頗堅挺。 其中一個原因，跟市場購買力仍強勁有關。
「九肚山峰」的實際只是在「澐灃」對面，行過馬路，你便馬上到達。比起「澐灃」放盤開價8,500萬元，這裡還要再貴1,000萬元。不單因為面積大300呎，還因「澐灃」放盤屬複式；「九肚山峰」則是獨立屋。只不過，對著大街的獨立屋，感覺上有點怪嗎?
特首李家超公布上任後首份《施政報告》後，終於有發展商開售新盤，由內房萬科發展、位於深水埗的「連方I」即將開售，位於重建區域的「醫局街」，屬單幢物業的「連方I」提供158個單位，面積介乎232至547呎，主打開放式及一房單位。. 不過，區內較多重建 ...
1. 買樓賣樓委託律師，本是一件正常的事情。 因為律師具專業地位，可協助買家梳理正式買賣合約、查契、及款項交收等工作，但偏偏這個專業界別，最近卻不斷出事。 究竟我們應該怎樣去挑選適合自己的律師樓呢? 當中有否要避開的陷阱? 較早前有律師樓職員涉嫌挪用客戶款項，被律師公會接管及凍結戶口，不單令買家不能進行交易，已委管在律師樓的按揭貸款被凍結，令業主未能成功取回賣樓款項、準買家又未能完成交易後；另一間律師樓也因捲入了「套丁」風波，而被部份銀行暫停了按揭交易，我們會否有自保方法? 快速跳往：樓宇買賣律師樓市佔率及價錢、律師處理物業合約及按揭流程、選擇律師樓上如何自保、涉事律師樓事件簿. 胡‧說按揭教學： 【印花稅2020】買樓幾時打釐印？ 十大重點教你計算！
1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新柏傲莊III影片分析! 闊別香港樓市多年的恒隆，推出了九龍灣新盤「皓日」，成為區內近年少有的住宅項目。 這個項目本屬於「淘大工業村」的重建計劃一部份，卻因業權分散一直未能夠重建，直至2016年發生迷你倉大火後，加快了恒隆收購計劃，重建為一座提供294個單位的項目，預計關鍵日期為2023年10月2日，樓花期約22個月。 項目由一房至三房均有提供，分層單位由320-771呎之間；特色單位則介乎289-898呎。 我們希望透過一文簡介樓盤，以及提出揀樓時有什麼地方需留意，文末也會分析其首張價單及付款辦法。 如果對於 一手樓 或 二手樓 的置業流程、或按揭安排等事宜有任何疑問，我們團隊早前已製作了一系列的懶人包，可按橙色字快速跳往。
