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2019年12月30日 · 翻查2016年至2019年的情況，除了2018年2月份，因為當年農曆新年較遲發生，2月中後旬才是農曆新年，偏低成交量情況延至當年3月份。. 至於其他年份，2月註冊成交量，都會明顯低於3月至5月平均 註冊成交量 。. 小陽春與全年樓價走勢關係. 同時，雖然過去幾年樓 ...
2017年6月28日 · 總結回歸20年期間，樓價呈現「十上十落」格局，據美聯「樓價走勢圖」，1997年樓價高位，二手平均實用呎價約7,767港元水平，遇亞洲金融風暴輾轉進入調整期，至2003年經歷沙士肆虐跌至約2,309元低位，及後樓市復甦，今年5月最新呎價達約11,509元，遠超97年高位 ...
- 第一期 – 漾日居 2000年入伙
- 第二期 – 擎天半島 2002年入伙
- 第三期 – 凱旋門 2005年入伙
- 第四期 – 君臨天下 2003年入伙
- 第六期 – 天璽 2007年入伙
漾日居是最早落成的住宅項目，共有6座大廈合共1288伙，單位有兩房至四房選擇。1999年首次開售時，當時建築呎價達到5678元，後來因為爆發沙士兼經濟萎縮，樓價曾一度下跌，但隨著其他豪宅、圓方、ICC、以至高鐵落成，樓價又隨即拾級而上。根據美聯網站，現時屋苑平均實用呎價已升至約24000元*水平。 屋苑設有豪華會所，有室內恒溫永池、健身室、會議室等，另外有空中花園，配套屬五星級水準。藝人蔡卓妍、葉璇也曾在早年入住屋苑，而十優港姐麥明詩的父母也在2012年以1250萬元聯名購入一個低層單位。
擎天半島是Union Square中最大型的住宅屋苑，分兩期發展合共五座物業，單位總數逾2100伙，其中第一座及第二座高度分別為256.3米及236米，是目前全港第三及第六高的摩天住宅。間隔由二至四房不等。住客會所屬頂級管理水準，有超過30項設施。 擎天半島在2001年推出首批單位時，正值樓市下跌之時，所以建築呎價僅3970元，時至今日，平均實用呎價已升至約28000元*水平，被灌以「升幅王」之名。名人業主包括歌星葉麗儀、瑞信私人銀行大中華區副主席陶冬等。
凱旋門雖然屬Union Square第三期，但卻是第四個入伙屋苑，由4座建築組成一個拱門形狀，因而命名。其建築高度達231米，在全港住宅中排名第八高。屋苑提供1054個單位，實用面積介乎395至4263平方呎，間隔由一至七房不等，適合不同人士的需要。 特色戶之中，有5伙天際獨立屋，位處各座最高三層，部分採三複式設計，實用面積由2522至4236平方呎，部分更連頂層私人泳池、空中花園連露台等。而屋苑最矚目是其摩天住客會所，設有25米的空中恒溫泳池，可以一邊暢泳，一邊欣賞維港海景。 凱旋門推售時正值樓市氣氛好轉，首日推出合共500伙，全部即日售罄。當時海景單位呎價達1.3萬至1.8萬元，而特色單位呎價更達到2萬至2.85萬元，反應相當熱烈。
君臨天下由3座樓高255米的建築組成，為全港第四高的住宅大廈。屋苑提供1122個單位，實用面積由808至2355平方呎，屬二至四房間隔。 屋苑以一字型排開，配上全幅落地玻璃，氣派不凡之餘，大部分單位可享無敵海景，居於高層單位的住戶，確有「君臨天下」之感。會所設施多元化，除常見的泳池、健身室外，還有雪茄室、芬蘭浴室、鋼琴室等。 君臨天下於2004年開售，首批單位平均呎價為9067元，已較擎天半島開售價回升不少。
於2007年入伙的天璽，是全港最高的住宅大廈，由兩座約270米高的摩天大樓組成，配上玻璃幕牆，而平台的巨型玻璃幕牆內，更有由20多萬塊珍貴黃寶石水晶鑲嵌的特大金色天璽徵號，而佔地約10萬平方呎的六星級會所，發展商稱建造費達5億元，其中兩個名為「銀影池」和「金鏡池」泳池，佔地近2萬平方呎，足見項目有多尊貴。 單位方面，屋苑共有825伙，標準單位實用面積由800至2200平方呎不等，單位用料講究。其中天璽I座分為5個區域，每個區域都有獨立的住客大堂及升降機，私隱度極高。天璽II座則是綜合性建座，1至38樓是W Hotel，50至70樓是服務式住宅，其餘是住宅樓層。 位於頂層91至93樓有三層的空中別墅，面積4000平方呎，有6房3套及6房4套間隔，附帶私人泳池及空中花園，極盡奢華。呎價亦屬頂級豪...
2018年2月2日 · 最常見的原因一般分為兩大類：一是業主自己遺失；二是代辦買賣手續的律師樓在處理樓契的過程中遺失。 購買樓契不齊全的物業，必須注意數點，其中最重要為按揭部分，因銀行批出按揭貸款時需要樓契作抵押，若買家未能提供樓契，銀行不會批出按揭申請，即使遺失後透過宣誓取回副本，仍難通過所有銀行申請，部分銀行或會拒批按揭或影響按揭成數，更不能申請按揭保險，批核結果要視乎業主的個人及物業狀況而定。 其次是買家除了難以找銀行承造按揭外，轉手亦不容易，一般買家未必願意承接。 最後還要留意，新買家需面對額外手續費及隱藏債務風險，或需繳清物業所涉及的款項，才正式擁有物業的業權。 若不想買到「缺契」物業，最穩妥的辦法是買家在簽約前，應先向地產代理查詢有關資料，或委託律師確定物業契約是否完整。
2019年10月25日 · 自2017年「粵港澳大灣區」首次被納入國務院工作報告以來，各地政府不斷推進及完善大灣區建設政策框架和協議，而高鐵香港段及港珠澳大橋於2018... 分享:
環角道18A-18D號 位於港島 舂磡角 (美聯分區) 環角道18A-18D號，於2021年3月開始落成，由4座洋房組成，共有4個單位。 小學校網在18區，中學校區在南區。 地區百科 - 舂磡角. 周邊設施. 舂磡角道牛奶公司購物中心. 6. 分鐘. 舂磡角道牛奶公司購物中心停車場. 6. 分鐘. 環角道18A-18D號地圖.
2019年9月6日 · 若情況持續，銀行或會下調估價。. 首當其衝會是採用「呼吸Plan」買 新樓 的業主，以及長成交期的業主。. 在估價下跌下，申請轉按或是按揭，或需要準備更多資金。. 「呼吸Plan」轉按難. 早年發展商為了讓更多能夠買樓，推出高成數按揭，其中一種 ...
