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2023年7月28日 · Netflix 8月即將下架1部神片！網友不捨「要重刷一次」 Netflix 8月上架片單中，網友們最期待的是國片《疫起》和《關於我和鬼變成家人的那件事 ...
2022年7月10日 · 何謂贈與？ 何謂買賣？ 無償取得就是贈與，有償取得就是買賣 。 鄭文在指出，贈與的取得成本是以公告現值計價，所以變化不大，若是買賣取得，則有許多的稅法上的權利，可以一併考慮。 鄭文在表示，因為房地產的公告現值和市價的落差很大，以1000萬元的市價，公告現值可能只有300萬元，若以贈與取得，...
2023年12月13日 · 本案例中的 C 先生如果最後採用二親等買賣，父子兩人必須注意小 J 付款的資金來源，因為二親等買賣按《遺產及贈與稅法》第 5 條第 6 款規定，視 ...
2024年3月19日 · 父母生前贈送房屋給子女後設定抵押權，小心死後大筆遺產稅找上門！. （示意圖 / 取自Pexels）. 老王夫婦育有兩子，近期都找到理想的對象，即將跟 ...
2023年12月5日 · 根據財政部的規定，如果房產是受贈而來，除了因夫妻間互贈取得外，該房屋、土地取得日之認定，應以完成所有權移轉登記日為取得日。 因此105年起父母贈與給子女的房屋、土地，未來再出售都是需採「房地合一所得稅」新制申報。 如父母取得房屋、土地為104年12月31日，直接出售時土地獲利無需申報所得，僅房屋獲利須申報所得。...
2024年5月14日 · 贈與不動產，除了需要繳納贈與稅外，在辦理不動產過戶時，還必須繳納土地增值稅、契稅、而如果不動產贈與的對象是自己的繼承人 ，則選擇利用「遺囑」指定由誰來繼承，在被繼承人過世後辦理過戶時可以免徵土地增值稅，有「節稅」的好處。 （相關報導： 無配偶子女的單身者，小心死後房產、現金全數充公！ 律師教1招解決，不怕遺產落入他人之手 ｜ 更多文章 ） 本文經授權轉載自...
2024年3月15日 · 由於滿期金400萬，已超過每人每年贈與免稅額244萬元，因此將超出的156萬元，贈與稅率10％，補繳贈與稅15.6萬。 還因為漏報贈與，國 稅局再開罰一 ...
