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2024年8月14日 · call loan變社會問題 港才會發生. 不少借貸比率低於五成的按揭客戶,發夢都估唔到銀行會call loan,雖然樓價的確下跌了超過兩成,但最壞客戶的按揭借貸比率很少超過七成,但如果按時還款,以往銀行是不會call loan,但今時唔同往日,銀行call loan令不少客戶失了 ...
2024年3月3日 · 須知道,香港永遠不可能使用借貸得來的錢來應付日常開支,如果你發債,是用來投資一些大型基建項目,待項目落成後有長期的經濟回報,這樣便沒有問題,但假如連年發債,然後把借貸支付日常開支,以至用來「債冚債」,香港財政很快會陷入乾塘。. 那麼 ...
2024年8月21日 · 標籤: Call loan 地產商 負資產 銀主盤 長實 香港樓市. 地產商是不得不追差額,並不是冷血。 (Shutterstock) 有外國老友話唔識睇香港樓市,因為是兩極化,從負資產數字來看,香港有超過3萬個負資產,代表3萬個單位資不抵債,百分比非常高,國際貨幣基金組織(IMF)為此亦對香港非常關注,繼而令到香港銀行不斷向業主call loan,希望即使樓價繼續下跌,負資產數字都不會增加。 但從另一角度來看,香港只得300個銀主盤,即是很少物業被銀行沒收,代表香港樓市非常安全,外國朋友不明白,點解咁少銀主盤,可以產生到咁多負資產。
2024年8月13日 · 香港樓市的低迷是一個複雜的問題,需要政府、銀行和市民共同努力來解決。. 通過採取一系列逆周期措施,穩定市場信心,增加市場流動性,可以有效應對當前的市場挑戰。. 香港人大部分財富都投資在自住或投資物業中。. (Shutterstock). 最近,香港 ...
2024年1月12日 · 聯繫匯率制度為資本選擇香港創造了有利條件,消除了對匯率風險的擔憂,增加了投資者對港元資產的需求。. 作者: 本社編輯部. 2024-01-12. 灼見報道. 撰文:羅耀強 攝影:劉思熳(除特別註明外). 標籤: Douglas Arner 匯率風險 國際貿易樞紐 港大經管學院 ...
2024年8月28日 · 近日香港地產界不約而同地抨擊香港眾多銀行向業主Call loan(提早追收按揭貸款),背後又反映什麼問題? 一起聽聽智明研究所總監許楨怎說。 政局
2024年8月12日 · 他認為,如果商業物業價格未跌至負資產,業主仍然可以正常供款的話,銀行沒必要追討按揭貸款(call loan)。 金管局作為監管機構,一定有能力向銀行施壓,給與銀行指引,如果違反指引,可作出懲罰。
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