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4 天前 · 發展商遲交樓雪上加霜 無奈唯有續租市區單位 加上屋苑早前宣佈將延遲收樓,令姚小姐的計劃再一次被打亂。姚小姐二人原本在市區租住單位,每月租金約15,000元,租約定於9月收樓時完結。但項目收樓日期延遲至12月,導致他們需再續租。
2021年1月31日 · 除了可跟朋友分擔租金,倫敦亦有合租屋(Share house),價錢會更加便宜,可按自己經濟能力去衡量。 Natasha和Cassie之前住過的合租屋有3層,包括2個洗手間、1個浴室、1個廚房及5間房間,供6個人居住,每人月租570英鎊(約6032港元),水電媒全包。
- 合法居留權認證(Right to Rent Check)
- 工作證明或者僱員記錄
- 當前業主或前業主的推薦
這是最重要一步,因為業主只可以出租予有在英國有合法居留權的人,否則就是違反了移民法(Immigration Act 2014)。順道一提,根據英國內政部在2021年12月17日的最新指引,任何持有Biometric Residence Card (BRC)、Biometric Residence Permit (BRP)、Frontier Worker Permit (FWP) 者,由2022年4月6日起,只可以透過內政部的網上系統申請居住權的證明代碼,業主不准再接受任何實體文件證明。(From 6 April 2022, BRC, BRP and FWP holders will evidence their right to rent using the Home Office onli...
準時交租是租客的基本責任,提供工作證明(employment reference),列明職業、就職年期、人工等,就是證明自己有能力承擔租金,讓業主安心。如果是自僱人士,則可能要提供Trading Accounts(交易帳戶)及Accountant's Reference(會計師參考)的副本,以茲證明收入情況。
以往租務記錄、租住情況,反映你是否可信的租客。 此外,亦有機會要提供信用記錄,亦就是Credit Checks。這取決於業主,因為過程需時比較麻煩,如果心急想盡快出租,則未必會做信用記錄檢查。 初到英國者,實在難以提供工作和前業主等證明,則要提供銀行現金記錄,表明有能力預先繳交六至十二個月租金以去「通過」Reference Check。 乍聽起來好像頗為麻煩,不過易地而處,投資買樓,最擔心也是遇上「租霸」,假設自己是業主,亦不想租客來歷不明,如果事前做好詳情調查,自然安寢無憂。 作者facebook專頁:按此 作者簡介: 英倫冒險號。一群移居英國多年的香港人,熱衷於分享關於英國的一切。
2024年5月24日 · 詳情有待政府公布,但根據往年情況,「居屋2022」揀樓於去年2月底結束,5個月後「居屋2023」開始接受申請;而「居屋2023」於今年1月底開始揀樓,估計時3個月約於4月底結束,故「居屋2024」有機會在今年第3季尾至第4季初接受申請,至第4季底攪珠。
2 天前 · 「居屋2023」當中有6個新居屋屋苑,分別是啟德啟悅苑、觀塘安達臣道安楹苑、安樺苑、安麗苑;屯門兆翠苑、元朗朗天苑,6個屋苑合共有9,154個單位,未發售單位尚餘80個。 【2024年5月24日更新】 「居屋2023」今日共售出20單位,包括19間新居屋及7間公屋租置單位。 目前新居屋只餘下觀塘安達臣道3寶屋苑未售罄,今日分別售出安楹苑3伙、安麗苑6伙及安樺苑10伙。 今期居屋尚餘125個配額,將安排白表單身申請者認購,預料會於下周初完成所有選樓程序。 「居屋2023」當中有6個新居屋屋苑,分別是啟德啟悅苑、觀塘安達臣道安楹苑、安樺苑、安麗苑;屯門兆翠苑、元朗朗天苑,6個屋苑合共有9,154個單位,未發售單位尚餘125個。 【2024年5月23日更新】
2023年11月20日 · 租置公屋│3.2萬單位未售 元朗這屋邨最多 太平、顯徑已售比率高. 撰文:數因斯坦. 出版: 2023-11-20 12:30 更新:2023-11-20 12:30. 1. 【租置 / 公屋 / 回收單位 / 租者置其屋 / 折扣率】租者置其屋計劃(租置計劃)讓公屋住戶以特惠價格購入所住單位一圓 ...
2020年8月21日 · 英國多房式住宅 HMO(House In Multiple Occupation)意思是房屋租給三個或以上的租客,不是來自同一個家庭,一起共用房屋的設施,比如廁所和廚房等,即按房間出租。 例子: 假設有一個四房兩廳的房屋,可以放在市場上整套出以每月£1500出租。 但若四間房間按每間的市場租金每月£550來計算,一個月租金就有£2200。 即使扣掉水電雜費(一般HMO都是房東包水電費、上網費、地稅等),依然比整套房屋出租賺得更多。 五個步驟透過Right Move尋找理想HMO(按圖放大即可逐步了解): 1. 先在"Spare Room"房源出租網站了解該區是否有足夠房間需求,以收窄地區考慮範圍.