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2014年6月16日 · 出租樓要consent letter? #619 案屋村仔 By Homeblogger June 16, 2014 屋村仔, 諗sir 家庭月入<4萬, 屋村仔, 年齡<30, 無樓, 資金<50萬 諗sir 剛睇完你本書，thanks for sharing. 我首次置業，諗住買層300～400萬既樓收租 (自住家人物業), 上車無問題，但想按7成 ...
2024年2月15日 · 客觀來說，現時香港住宅物業幾乎不存在投資客，因為有能力投資的買家大多已有自住物業，即考慮用作投資的單位多是第2層樓，按現時規定則要付7.5%印花稅，以一個市值500萬左右，月租$14,000的單位計算，買家本來只需付11.2萬印花稅，卻因辣招而需付共37.5萬額外印花稅，多出的26萬等於2年租金，敢問有多少人願意買入先讓5%呢?你可知道去澳門買大細，莊家都只係抽2.5%。 所以若然政府不撤辣，香港住宅市場則仍然只會有自住客。 其實買樓放租絕對不代表是炒樓。 因為很多老一輩都對股票、債劵或其他抽象投資物存有芥心，買樓收租養老是他們最有信心的退休保障。 而且沒有人放租單位的話，現時政府吸納大批專才、高才通來港，也沒有足夠的單位讓他們租住。
2023年8月31日 · 1.本身現金有多少. 2.及本身想換樓的目標. 順帶一提,換樓者對原本要賣出間樓之交易對手都很重要。如果發現買家最後按揭不能成功上會而要撻訂，即你未收到錢就要完成新樓交易, 可能火燒連環船。 說完換樓,亦說說區分。 新鴻基Yoho West,即天榮站項目行將發售。 命名為Yoho West,發展商對這盤應不太抱太大信心。 之前爾巒試過同一個情況。 即牛潭尾那個Park Yoho。 我們之前在那邊也做過成交，環境不錯,加上有265M直北經大欖轉車站去荃灣西站，交通都叫方便。 但一開始賣的成績不太好,直至將名字改為Park Yoho利用品牌效應, 才易賣出。 今次天榮站項目遇上樓市低潮，發展商要用品牌效應。 新鴻基有yoho系列,新世界都有K11系列、確實是有用。
2024年1月30日 · 選取直債之步驟、近日值得買的直債評論. 那種債基係本派息，價位長期向下，那種唔會? 點分辨? 怎樣用直債穩獲10%年回報，例運用匯豐、中銀、煤氣的直債去長收利息. 本網提及的債基疊增年10%的收息方案. 直債或債基去出入賺價點做? 實例解說買債必知點. 股、樓、債點分配? 一望就知邊樣值得買邊樣唔值買既心法! 比較基金升級版! 今日買基金點為他日走資去鋪路?
2020年11月30日 · 確實有小朋友後幾年要搬機會較大，東涌、青衣，將軍澳人較少係返同區讀書，新婚者不用急1-2年內再買樓。諗sir亦不同意強花費為小朋友做教育，畢竟長大成功唔係靠張名校證書，舊時代靠名牌靠證書的時代已過，話唔定10年後見工已不用什麼resume。
2024年3月28日 · 選取直債之步驟、近日值得買的直債評論. 那種債基係本派息，價位長期向下，那種唔會? 點分辨? 怎樣用直債穩獲10%年回報，例運用匯豐、中銀、煤氣的直債去長收利息. 本網提及的債基疊增年10%的收息方案. 直債或債基去出入賺價點做?
