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2021年3月22日 · 2021-03-22 04:24:54 大公报. 字号. 现时世界各国对洗黑钱都非常敏感，要求银行严格监测资金来源及用途，内地亦推出一系列政策严打洗黑钱及走资行为，所以港人汇款到内地必须谨慎处理，如果没有解释原因下，突然有一笔大额款项存入，内地银行的户口很容易被冻结。 不少港澳朋友在内地买楼后，都会选用找换店汇款，原因是汇价较高又方便。 但使用找换店汇款到内地，会增加户口被银行冻结机会。 找换店其中一种利用法律灰色地带汇款操作，实际上并非把客人的钱直接汇入或汇出内地，而是在内地找到想将资金转到香港的人，然后把资金互换，内地客的钱转到港客指定的内地银行户口，港客的钱也转账到内地客指定的香港户口，双方的钱都没有离境，也没有结汇，却做到汇款的效果。
事实上，目前确实有个别境外盘“旺丁又旺财”，始终现时市场对境外楼盘的需求，有其自用的刚性需求，亦有部分作为中、长线，甚或是短线投资需求，销售的境外楼盘五花八门的同时，入市的原因亦同样多元化。 其中最主要的原因是市场资金充裕。
2024-05-20 04:03:02 大公报. 字号. 上期（5月6日A13版）提及全面撤辣后，现时内地人士在港买楼之税款开支大幅降低，与港人一致。 而在楼按方面，内地人士在港申请楼宇按揭贷款之准则、首期比例，以及楼按息率原则上与港人相同，但需留意有关适用之按揭成数上限。 在按揭申请流程当中，银行会对按揭物业进行估值，由于实质按揭成数以楼价及估值之低者计算，若物业估值达至楼价水平，即市场俗称“估到价”，按揭成数可直接根据楼价计算，例如物业成交价是800万元，估值亦达800万元，七成按揭之贷款金额便是800万元×70%，即560万元。 首套房供楼占入息不逾一半.
2024年2月6日 · 【大公报讯】综合彭博社、加拿大广播公司、《华尔街日报》报道：加拿大政府4日宣布，现行针对外国买家的购房禁令将延长两年至2027年1月1日。 加拿大副总理弗里兰说，此举旨在缓解加拿大住房危机，确保当地房屋供给加拿大家庭居住，而不是成为投机的金融资产。 加拿大近年面临可负担住房短缺、医疗和教育等公共服务压力过大的困境，加总理特鲁多民调支持率因此下跌。 特鲁多政府将问题归咎于移民和留学生增加，上月已宣布将大幅削减留学生名额。 弗里兰4日发表声明说，为确保加拿大人买得起房，原定于2025年1月1日到期的外国人购房禁令将延长至2027年1月1日。 该禁令于2022年6月获加拿大议会通过，2023年元旦正式生效，规定非加拿大人和非加拿大人控制的公司不得购买特定住宅物业。
2024年5月6日 · 特区政府于今年2月底公布对楼市全面撤辣，让楼市松绑复常作多元发展。现时不论港人、内地或海外人士在港置业，在缴付印花税项及入市门槛方面基本上一致；市场上积聚多时的潜在购买力顿时释放，当中亦吸引不少内地人士来港买楼。
2021年5月24日 · 根据《中华人民共和国外汇管理条例》，跨境汇款须获外汇管理局批准，但目前并无香港找换店获批，换言之相关服务实属违法。 他指，你在香港汇款出境是合法，但款项去到内地却是非法。 内地执法机构有权指汇款者所持的户口，是用作洗黑钱或非法处理金钱，港人的汇款随时会被冻结。 执业大律师陆伟雄接受《大公报》查询时表示，根据内地法规，个人违例汇钱出境外，一经定罪，兑换者或会被处罚50万至200万元人民币，亦有可能被追究刑责，至于找换店则会按《中华人民共和国刑法》非法经营罪处理，负责人最高可被判五年监禁。 他解释，由于大部分香港找换店不会考虑资金来源的合法性，资金有可能是从非法赌博、非法集资、电信网络诈骗等非法所得，这已触犯洗黑钱条例。
以一个价值200万新加坡元（约1180万港元）的私人住宅为例，外国买家须支付的印花税将从60万新加坡元（约352万港元），猛增至120万新加坡元（约704万港元）。 根据去年的数据，上述印花税的调整，将影响当地约10%的住宅房地产交易。
