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2021年7月7日 · 息率下跌兼且貸款業務競爭下，私人貸款的利息亦逐步趨跌，部分實際年利率低至2厘至5厘，個別合條件的貸款更低至2厘以下；那麼私人貸款與物業套現應如何選擇？私人貸款的彈性較大，毋須抵押物業，由申請至提取資金的速度較快，適合在短時間內需要
2023年12月4日 · 納稅人可以自住物業的供樓利息開支作為扣稅，一共可享20個課稅年度扣稅期，每年最高可扣減10萬元，以減輕財政上負擔。拉長按揭供款期可以用盡居所貸款利息扣稅額，發揮到最大的慳稅效果。 延伸閱讀： 【按揭快趣智識】供樓利息扣稅錦囊
例如客戶以500萬購買一個物業，在申請6成按揭時，物業估值是480萬，那麼銀行亦只會以較低者即480萬計算可造按揭金額，即客戶最高可借取約288萬之按揭貸款。
2021年12月23日 · 內地物業於香港貸款四大優勢. 享受港息按揭優惠：現時香港內房按揭利率低至P-1.5%至P- 2.25%，實際按息約3%至3.75%，對比以往國內利率一般約5%為低，供樓成本大減。 港幣結算優勢：香港銀行批核內地物業貸款時，已同步換算成港幣結算，申請人可以港幣供款，避免人民幣匯率波動帶來的影響。 而每月供款會自動於香港賬戶內扣除，不用煩惱如何匯錢到國內供款和免卻匯款涉及的手續費。 豁免壓力測試：現時客戶在香港置業申請銀行按揭要先過供款佔入息比率上限，再過壓力測試加3厘保險線；令到不少客人上唔到會！ 相反內地物業香港貸款，個別香港銀行會將內地物業列入為壓測豁免範圍，令內地樓貸相對上更容易批核。
由2024年2月28日起，所有住宅物業交易無須再繳付額外印花稅(SSD)、買家印花稅(BSD)和新住宅印花稅(NRSD)。 代理佣金一般為樓價1%，詳情可向中原地產查詢。 律師收費因應各律師行而有所差異，客户可自行與律師行商議。
2024年3月26日 · 不過，金管局於2022年9月23日公布，將物業按揭貸款利率壓力測試要求下調只需加息兩厘，即以目前按息加2%計算 (根據市場按息及 H按 封頂息率，一般以不低於5.625%計算)，首套房按揭申請人在壓力測試下之「供款佔入息比率」 (DSR)不可超過60%。 重要提點: 要過壓測才獲通過按揭申請. 由於通過壓測難度比通過供款佔入息比率 (DSR)更大，所以基本上用家只需計算壓力測試，計算入息要求其實以「過壓測」為準，便可知道是否合乎銀行要求的供款能力。 「壓力測試」點計? (已於28/2/2024宣佈暫停) 壓力測試是根據現時按揭息率加2厘去計算借款人的還款能力是否足夠。
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