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1. www.centamortgage.com › loanplan【低息私人貸款比較】銀行貸款優惠/利率/利息 | 中原按揭

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   搜羅全城私人貸款優惠，比較多款低息計劃及預計每月還款額。 貸款資料. 貸款金額. HK$ 還款期. 月. 每月收入. HK$ 貸款銀行. 全部 中國銀行（香港） WeLend 康業 交通銀行 (香港) 華僑銀行 (香港) 確認. 篩選. 中銀分期「易達錢」 實際年利率. 4.95 % 月平息低至 0.2201% 應付總額. $ 307,924. 每月還款額. $ 25,661. 最高貸款額. $ 900,000. 更多資訊 立即申請. 中銀分期「易達錢」結餘轉戶. 實際年利率. 9.81 % 月平息低至 0.3424% 應付總額. $ 312,327. 每月還款額. $ 26,028. 最高貸款額. $ 1,050,000. 更多資訊 立即申請. 華僑銀行「裝修貸款」 實際年利率.

2. www.centamortgage.com › preferential › newproject【最新按揭成數全指南】首置VS非首置：按揭成數上限、條件、常見 ...

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   2024年1月18日 · 物業種類及樓價方面，9成按揭必須為自住用途的私人住宅物業，不限一手或 二手物業。 價值$600萬或以下之物業可為樓花或現樓（樓花期須為 12 個月內）；價值$600萬以上必須為現樓， 樓價 限制最高為$1,000萬，貸款上限為$900萬；$1,920萬以下物業，最高 ...

3. www.centamortgage.com › mortgage-plan › API-bank各大銀行按揭比較 | 實時銀行資訊 | 格到至抵按揭 | 中原按揭

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   政府房屋按揭貸款 最優惠利率低至P-2.75% 0.6% 私人住宅按揭貸款 香港銀行同業拆息低至H+1.4% (利率上限低至P-2.75%) 0.6% 工商貿按揭貸款 香港銀行同業拆息H+1.7% (利率上限P-2.65%)

4. www.centamortgage.com › information › detail信貸評分影響按揭? 如何提高評分?

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   2024年5月16日 · 當消費者申請按揭、私人貸款或信用卡等信貸產品時，銀行或財務機構均會索取申請人的信貸報告，以瞭解申請人的信貸評級、借貸與還款習慣等，有助評估申請人是否可靠及準時還款的借款人；以往對此俗稱「查TU」，因過往只有一家名為「 環聯 」的信貸資料服務機構提供信貸報告，英文名稱是 “TransUnion”，簡稱TU。 隨着「 信貸通 」 (Credit Data Smart) 的建立，信貸資料服務機構已增至三家，分別是「 環聯 」、「 諾華誠信 」、「 平安金融壹賬通征信服務 (香港) 」。 信貸評分影響按揭? 如何提高評分? 「 信貸通 」的建立讓銀行、貸款機構及消費者有更多信貸資料服務機構的選擇，引入適度行業競爭亦有助提升服務水平，從而加強信貸資料的保障及對有關機構的規管。

5. www.centamortgage.com › mortgage-plan › all【按揭利率比較】按揭現金回贈計劃推介（私樓/居屋/村屋適用）

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   新盤/二手私樓按揭. 備註. -封頂息率低至4.125% (P-2%) 立即申請. H. 轉按置抵高回贈推介. 優惠按揭息率. 全期低至 H+1.3% 現金回贈. 高達2.2% 罰息期. 2年. 物業類型. 轉按/加按/物業套現. 備註. - 封頂息率低至4.125% (P-2%)計算. 立即申請. H. 居屋H按推介. 優惠按揭息率. 全期低至H+1.3% 現金回贈. 高達2%

6. www.centamortgage.com › information › detail【轉按好唔好？】最新私人物業、村屋、公屋及居屋轉按攻略！

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   2024年1月26日 · 1. 平手轉按：將原有未供完的貸款部分，貸款額不變的情況下轉至其他銀行的貸款計劃。 2. 轉按套現：趁物業升值時，將物業轉移至其他銀行 按揭 ，由新銀行重新評估物業 樓價 ，透過增加貸款額取得多出的資金。 私人物業轉按一般需留意原 按揭 罰息期﹑現時物業估價及自身財務狀況是否可通過壓力測試等，申請手續與首次 按揭 時相若。 而透過發展商的「第二 按揭 」、「發展商高成數 按揭 」、「呼吸Plan」等購買一手新樓的業主亦可以轉按甩走發展商 按揭 。 這些計劃一般首兩至三年均屬於低息期，但後期還款期的利息可能會超出銀行息率一倍。 業主可考慮在低息期完結前，罰息期完結後，轉按至銀行，避開高昂的利息支出。 村屋轉按.

7. www.centamortgage.com › information › detail【按揭年期全指南】供款年期越長越好？點借足30年？人齡、樓齡、 ...

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   2023年12月4日 · 未補地價居屋最長供款年期為 25 年，比一般私樓按揭可選的最長供款年期短 5 年，但由政府向銀行提供一次30年擔保期進行按揭貸款，故毋須進行壓力測試。補地價之後，銀行會視之為私人物業，採用與私樓相同的準則向買家審批按揭年期。