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1. www.eaa.org.hk › Portals › 0英國住宅房地產稅務 房地產中介指南 - EAA

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   能向非英國居民在購買英國住宅房地產時徵收的主要稅種為: 土地稅 (Stamp Duty Land Tax, SDLT) – 土地稅應向購買者於交易時徵收。. 買房必須先從HMRC取得土地稅已付證書,才能與地政局 (Land Registry) 登記地契。. 所得稅 (Income Tax, IT) – 所得稅應向出租住宅地產和開發 ...

2. www.eaa.org.hk › Portals › 0處理出租「規管租賃」的新指引 - EAA

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   此外，持牌人在安排立約方訂立租賃協議 前，必須向客戶解釋《條例》第IVA部的主要 規定，包括有關租住權保障和租金規管及每 項「規管租賃」隱含的強制性條款的規定。持牌人亦須向其客戶提供強制性條款摘要之 副本。儘管《條例》第IVA部規定「租賃」是指

3. www.eaa.org.hk › zh-hk › ComplianceTenancy Matters - EAA

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   通告. 通 告 編 號 01-09（ CR）. 住宅物業的租賃. 銀 行 同 意 書. 業主與按揭銀行簽訂的按揭契約中， 通常都有條款規定除非事先取得銀行書面同意， 否則業主不得把物業出租。. 若無銀行同意書， 一旦業主不能繼續供款而遭銀行收樓， 租客將無權繼續租住物業 ...

4. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-CentreHighlights of public seminar on residential tenancy matter - EAA

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   Highlights of public seminar on residential tenancy matter. 關於監管局. 考試. 發牌. 規管. 投訴. 紀律研訊. 持續專業進修計劃. 資訊中心. 消費者教育網站. 「精明置業系列﹕住宅租賃知多啲」公開講座片段回顧. 監管局於2016年3月12日舉辦一個名為「精明置業系列：住宅租賃知多啲」的公開講座，邀請了四位來自不同專業範疇的講者，向三百多名觀眾分享有關住宅租賃的資訊和分析。

5. www.eaa.org.hk › zh-hk › ComplianceLandlord and Tenant 2002 - EAA

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   是次修訂加入了新沒收租賃條款， 自2002 年12 月27 日 新訂立的租約， 即使沒有在租約中訂明， 亦視作隱含若干條款， 令業主可以在租客作出以下行為的情況下沒收租賃： (一) 在租金到期日的十五天內沒有繳交租金； (二) 使用物業作不道德或非法用途； (三) 對業主或其他人造成不必要的煩擾、 不便或騷擾 (經常延遲繳交租金亦屬不必要的煩擾、 不便或騷擾) ； 及. (四) 未經業主事先書面同意而對物業作出結構上的改動。 縮短收樓期限. 根據《 高等法院條例》 (香港法例第4 章) 第21F 條及《 區域法院條例》 ( 香港法例第336 章) 第69 條， 租客可於法庭因租客欠租而頒令收樓起計不少於4 星期內付清所有欠租及堂費， 繼續按原有租約佔用有關物業。

6. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-Centre(6) Tenancy Practice and Procedure

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   業主及租客透過地產代理就租賃物業的基本條款商議，如每月租金、租賃期限（期間及起租期）、租賃包括之傢俬及電器等。 4. 業主發信給業主物業承按人，以徵得承按人同意出租物業。 5. 業主與租客簽訂臨時租約，租客支付業主首期按金。 6.

7. www.eaa.org.hk › Portals › 0Tenancy guide for non-local students in Hong Kong - EAA

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   Tenancy guide for non-local students in Hong Kong - EAA