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當九龍站豪宅「凱旋門」普通分層最新二手呎價只係$26,169，一個位於長沙灣的單幢新盤，當周邊較新的屋苑呎價只是$15,000至$16,000時，該新盤逆市下開出每呎$30,000，甚至貼近$40,000的呎價都仍然有承接，感覺就像活於平行宇宙? 其實你一直被蒙在鼓裡…… 胡‧說樓市. 0. 施永青：資本主義應讓市場保留靈活性. 被問到睿峰「保面價，但大幅度回佣」的做法，施永青認為，在資本主義社會，香港自由競爭，各適其適，以致買樓時每人的價格都不盡相同，社會應該讓市場保留靈活性，讓交易雙方在知道對方的條件，並真誠認同的情況下簽署合約，認為目前交易的最佳做法，是讓買賣雙方自行決定當中的條款，而非社會 (註：應指是政府)插手干預訂下準則。
1. 政府剛公布下季賣地計劃，共推出兩幅住宅及一幅港鐵住宅地，涉近2,710伙，按季增加一倍，但最矚目並不是住宅項目，反而是政府推出商業用地，皆因被視為年度地王的「中環海濱商業地」鐵定下季推出，規模差不多等於一個國金二期的地王，估計超過900億元。 金額之跨，有機會打破歷來賣地金額最高紀錄外，這幅「中環海濱商業地」內設的現代主義也難逃推土機夷平的厄運，純粹為求庫房收益達標，我們犧牲了一幢代表昔日香港的歷史建築。 如果想懷緬一下「中環海濱商業地」的前身今生， 可按這裡了解一下 。 下季聚焦商業地. 地政總署表示，下季推出住宅地，一幅位於西貢區，而另一幅則在大埔，但兩幅地合共僅提供160伙，要透過推出「康城13期」2,550個單位，才令下季供應量增至2,710個單位。
精選放盤. 【售盤。. 荃灣麗城花園三期】三房套. 【免佣：北角康威大廈】罕有空中平台 地點方便 近地鐵站. 【長沙灣38年洋樓金安大廈】2房239萬, 5厘回報,高重建價值,還價即成. 【烏溪沙迎海】中層正南山水景 極新. 【屯門瓏門：業主放租】兩房一廳，經紀免問.
2018年1月推出首批單位. 一層十三個單位，高密度設計，開放式共有84個單位，面積由181-205呎之間，而一房共有151個，佔全盤過半，面積介乎229-288呎；至於兩房單位則只提供46伙，面積由353-417呎。 發展商終在2018年1月開售，當時首批推出了60個單位，首日則發售當中的38伙，扣除了4%的折扣額後，即供均價也高達27,263元。 至於今次委託我們驗樓的業主，購入的單位為低層K室，為樓盤面積257呎的一房單位，在2019年以667萬元買入，折算呎價25,953元。 君譽峰驗樓樓盤資料. 驗樓注意事項. 注意1: 馬寶道環境成樓盤致命傷. 當年發展商推售時，樓盤下方的街市、菜檔及舊商店林立的面貌，在三年後收樓時依舊存在。
繼新世界「柏傲莊III」因施工出錯而須拆卸重建後，今年最熱銷新盤，又是鐵路項目的錦上路站「柏瓏I」，今日被爆出八條主力柱結構力度不足，需要拆卸重建，相信買家第一個反應是：賠償呢? 本文目錄. 另一個被受關注的議題是，在跌市下，買家有否賠償方案? 為何今次拆卸重建，買家卻沒有賠償? 問題是，買家的信心呢? 胡‧說樓市 X 好師傅獨家優惠! 想知更貼身嘅資訊? 初次置業懶人包 【二手樓買賣程序】睇樓、雜費、查凶宅、簽約、按揭懶人包 【新盤2020】成交流程、按揭、折扣優惠、重點項目全攻略 【居屋2020】最新申請日期、四大屋苑分析、資產、入息懶人包 【租樓注意事項】租樓流程、租約、按金、印花稅全攻略！ 【按揭保險費】深入分析四種保費計算方法、繳費形式注意事項！ 【按揭利率】各大銀行優惠、回贈比較
Watch on. 土地政策. 建設香港北部都會區，包括天水圍、元朗、粉嶺、上水、古洞北、元朗北、洪水橋等，面積達300平方公里都會區，增加合共約150公頃土地作創科用途，覆蓋由西至東的7個陸路口岸. 目前在北部都會區內的多個已規劃或規劃中的發展項目，提供約35萬個住宅單位，另可額外開拓約600公頃用地作住宅和產業用途，估計可提供的住宅單位為約16.5萬至18.6萬個。 整個北部都會區發展完成後，預計總住宅90.5至92.6萬個，可容納250萬人居住，都會區內的職位數目亦將由現在的11.6萬個，大幅增加至約65萬個，包括15萬個為創科產業的相關職位。 下屆政府擬設立副司長，領導北部都會區、明日大嶼等發展. 維港都會區亦會擴大至包括「明日大嶼願景」的交椅洲人工島填海.
1. 🔥居屋2023：屯門 VS 元朗🔥兆翠苑、朗天苑實地分析 ️$149萬買新樓好吸引 ｜新居屋｜胡‧說樓市. Watch on. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新影片分析! 新居屋2023 登場，位置最輸蝕的為元朗「朗天苑」，62折後的平均呎價6,280元，入場價149萬元。 雖然論地理位置最輸蝕，但跟上期新居屋相似，「朗天苑」的訂價卻是新居屋最平的一個、亦提供量數最多的一個屋苑，更重要是提供大兩房的比例最高，佔全盤37%，故不排除一些排得較後的白表家庭客，會直接考慮「朗天苑」。 我們會透過一文跟大家拆解其位置、景觀、開則等各方面的特色。
