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方法一：聘請獨立顧問 評估工程預算. 業主立案法團應聘請專業顧問或認可人士，進行樓宇勘察及統籌工程。 顧問完成評估後，便可以開始為工程招標，尋找最適合的工程承建商。 在招標過程中，業主應聘請專業獨立的顧問，評估工程預算，做好保密工作，亦應擴大招標邀請範圍。 例如公開刊登招標廣告、盡量降低門檻、主動邀請信譽良好的承建商參加，令更多公司有機會參與招標。 有需要的話，業主可向市區重建局尋求協助聘請顧問公司。 批出工程合約及展開工程後，業主立案法團亦應聘用專業顧問監察工程進度，直至工程完成及驗收合格。 【買樓必讀】搜尋 600 萬內上車盤 →. 方法二：揪出可疑標書. 除了監察招標程序外，如何辨識可疑的標書及合謀圍標行為，以下是可疑標書的主要特徵： －不同的標書使用相同字眼，尤其一些不常用字眼.
業委會 VS 業主立案法團. 業委會根據大廈公契成立，由業主組成，僅為諮詢性質，主要協助加強各業主與物業管理公司之間的溝通，代表一眾業主向物管反映意見。. 業委會並無法人身份（Legal entity），該會只能代表全體業主就大廈管理提供意見，卻不具法律 ...
小一統一派位何以被稱為「大抽獎」？. 幼稚園成績對報小學有無影響？. 千居整理小一統一派位程序、派位方法，以及填表揀學校的Do & Don’t，讓新手家長也能一文看清報讀小學要知的二三事！. 想緊貼樓市動向，立即追蹤千居 Facebook 及 Instagram 專頁 (@spacious.hk ...
中學學位分配辨法. 「中學學位分配辨法」是教育局所制定的升中派位方法，所有 官立、資助中學 及 部分參與的直資中學 都會經由該程序收生。 「中學學位分配辨法」分為兩個階段，包括第一階段的 「自行分配學位」 及第二階段的 「統一派位」 。 第一階段：自行分配學位. 此階段最多佔中學的30%中一學額，家長可選擇最多兩間中學，並自行向學校提交申請表格，有關申請不受地區限制。 一般每年1月開始接受申請，相關中學會通知申請人進行面試。 教育局最新安排下，規定中學須在「統一派位」階段開展前的指定日期（一般在3至4月），通知獲取錄學生派位結果。
業主應如何快、狠、準地處理危機，加快追租收樓步伐？ 應怎樣避免欠租發生？ 千居盤點追租收樓 Dos & Don’ts，教你遇上租霸時應採取的行動，以及如何防範！
1. 入伙前拜四角. 收樓後，動土裝修前，應該擇一個適宜祭祀的日子進行拜四角，禮貌地向新居的土地神明打個招呼，祈求神明保佑一切順順利利。 幾時拜四角？ 如果是購買 新盤 ，收樓後單位有機會要 執漏 ，由於簡單執漏不屬「動土」，你可待執漏完成，才拜四角入屋。 至於何為吉日，你可參考通勝和日曆，尋找「宜入宅」的日子，表示該日適宜入伙。 拜四角簡易步驟. 拜四角並不複雜，香燭不用自己慢慢執，直接到舖頭指明要一份拜四角祭品就可以了。 詳細步驟如下，過程約需一小時： 1. 到香燭店買一份「拜四衣」 「四角衣」即是拜四角專用的衣紙，通常包括貴人帖、觀音帖、地主衣紙等。 採光較弱或較潮濕的單位，可多買點其他衣寶香燭，如溪錢、金銀元寶，天神衣及地主衣，務求燒旺家宅，霉氣快快走。 2. 準備拜四角祭品.
1. 按煮食習慣分類. 分類永遠是所有收納法的第一步，唯有做好分類，才能有效分配空間。 廚房作為煮食空間，分類時可按個人煮食時的習慣，將每個程序會使用的用具分類收納。 一般可以分成食材、備料、烹調、調味、裝盤及清潔時會使用的工具，例如備料時會用到的刀、砧板；裝盤時會用到的碗碟以至飯勺等，並將同一程序會使用的用品放於同一收納區中，放便煮食時拿取。 Credit: Realestatejapan. 【本週推介】搜尋全港最新上車盤 →. 2. 活用儲物籃. 廚房櫃普遍設計又高又深，如果直接將物品堆放不但雜亂無章，更浪費了許多空間，即使分類得多好也沒有用。 建議可以將分類好的物品，按類放於不同儲物籃，再在籃子外作標記。 每次要用時只需直接拉出籃子，就能輕鬆找到所需物品，亦美觀得多。
