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與及，當業主售出後，不要盲目聽信他人對售價的意見，因為有立心不良的人會因為種種原因，批評別人所作的決定，而達致確立自己「專家的」地位，若想獲取較真實意見，可避免告訴單位已售出，這樣獲得的消息會較客觀。
香港文匯報訊（記者 黎梓田）政府預算案在樓市方面未有新動作，但私樓供應量卻減少，大批「餓盤」已久的買家隨即搶入市，令二手樓價跌勢喘定。
近日市場一面倒趨升，筆者早於月頭已強烈建議讀者不應盲目追入一線樓盤，可轉往二線樓盤，因發覺個別屋苑樓價不單重回上年高位，個別屋苑更創出新高成交紀錄，使一線區域業主叫價更加進取｡當然筆者了解今次升勢是無可避免的，並估計樓價仍會有一段升
假如有親友居住在購買物業所在地，應諮詢對方有關當地物業市場及買賣手續等細節。 情況允許的話，購買者最好在付費前親身實地視察，監察項目發展的進度，以及感受現場環境的狀況。
至於一手盤定價方面，他認為新措施刺激作用有限，相信發展商有回調壓力，但短時間內仍不會下調，只會繼續貼近同區二手出售，又或者用其他方式刺激買家入市意慾，如提高優惠或提高代理佣金等。
梁志堅指出，政府要解決樓價高企問題一定要從供應入手，只針對發展商推出一手樓空置稅，不賣樓便要罰錢其實是治標不治本。 他稱，政府於今個財年度的賣地計劃減少30%私宅供應量，究竟明年又會否減少是未知數。
不過，綜合業界分析認為，中長期而言，本港樓市受到內外因素挾持，如全球央行放水、香港在國際及中國的獨特地位等外在因素，以及房屋已成為香港家庭主要資產等內在因素，驅使港樓成為最貴商品，港人家庭不吃不喝21年才能買到一個單位，連續10年成為
