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2023年4月11日 · 陳泰源表示，「假合約」詐騙手法主要有兩種，一是仲介業者與賣方簽訂真、假兩份委售合約，不肖房仲以底價較高之假合約欺騙買方，因此賺取差價或促銷，但近年因實價登錄制度施行，已較罕見。 但目前業界還是經常流傳著俗稱的「AB約的陰陽合同」，同樣是兩份合約，一份價格高、一份較格低，高的部分用以向銀行貸款、實價登錄，低的合約則才是真實的成交價。...
2020年5月22日 · 2020/05/22 13:20. A- A+. 記者陳韋帆／台北報導. 全台30年以上老屋超過400萬戶，而新建案也越蓋越多。 住宅消保會創會理事長吳翃毅表示，近年接到不少工程「鄰損投訴」，包括新建案、政府新建工程都有，如果想要確保自己權益，住家鄰近區域若有工程將進行，就要先做好關鍵一步。 新建案開挖地基時，產生的振動時常讓鄰房造成損害。 （示意圖／記者陳韋帆攝影）...
2019年9月29日 · A- A+. 財經中心／綜合報導. 買房並不是件容易的事情，許多民眾下手前都會停看聽，就怕買到材質不好或是凶宅，一般來說，只要該間房子被歸類為凶宅都會讓許多人敬而遠之，連帶影響房價。 不過，有專家就指出，以民俗風水觀念，只有「凶宅」沒有「凶地」，因此地主只要透過「曬地」就能磁場淨化。 一般民眾對凶宅仍趨之若鶩。 （示意圖／翻攝自Pixabay）...
2022年5月9日 · 2022/05/09 18:35. 記者陳韋帆／台北報導. 吳翃毅表示，買房通常是人生最大一筆消費金額，應當更加謹慎。. （示意圖／記者陳韋帆攝影）. 近年房市火熱，購屋糾紛層出不窮。. 《三立新聞網》訪問住宅消保會，彙整其調解經驗中，常見六大購屋糾紛 ...
2023年9月26日 · 元宏資訊不動產平台總監陳傑鳴表示，其實有一些行為是可以直接解約的，例如在房屋內進行非法活動，就可依法解約。 元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，租賃合約有時候無法面面俱到，但有一些鐵則，無須列在合約上，房客一旦觸犯，房東依舊可依法解約，相關情況常見四大類如下： 一、 房客未經同意當起二房東. 很多房客私自當二房東，如果沒經房東同意被發現，房東就可以終止租約。 二、...
2021年9月14日 · 建案「號稱」綠地旁 看一眼都市計畫避踩雷. 記者翁郁雯、連冠智／高雄報導. 買房子不只看價格，還得看地段與周邊生活機能。. 住家旁就是公園也常是加分選項，怎麼確定建案旁真的有公園？. 專家提供簡單秘訣。. 就是直接上網看都市計畫使用分區圖 ...
2020年2月17日 · A- A+. 記者蔡佩蓉／台北報導. 欠繳社區管理費，管委會告上法院討錢，屋主房子被查封即將拍賣！ 根據司法院法拍屋資訊，士林地方法院公告一筆即將在3月25日進行第一次拍賣的台北市內湖區新明路社區物件，底價3242萬元，拍賣原因竟是「給付管理費」。 內湖「美秀館」社區有住戶欠管理費，房子被查封法拍。 （圖／翻攝自GoogleMap）...
