搜尋結果
2023年9月25日 · 生約退租程序. 在簽訂租約時，雙方定立退租通知期，租客若要提早前退租，則需於所定的通知期通知業主，有某些條約是容許租客以代通知金付租金。 決定退租後，先要提早通知業主，隨後遞交退租通知書，否則業主可將租客的退租通知視為無效，確認業主收到退租通知書後，租客要準備清空交樓及還原單位。 交樓當天，業主宜親自視察單位有否破損，若發現有任何損壞或未還原，雙方應商討如何處理或進行賠償。 而在簽訂租約時，租客付上相等三個月的「兩按一上」租金，業主可檢查完出租物業後，將租客已付的按金退還。
萬一真的遺失樓契，可以嘗試委託律師進行宣誓，說明遺失原因，並由律師向土地註冊處申請樓契核證樣本，還是有同等的法律效力。 然而不是所有樓契文件都能在土地註冊處找到，特別是村屋、倉地、農地等業權比較複雜的樓契。 而且樓契一旦遺失無法重新申請，還是需要妥善處置。 透過House730了解最新樓市資訊及置業須知. House730為香港至全面搵樓平台，提供最新的一手新盤、二手住宅及工商鋪資訊，由搵樓至買樓為你一手包辦外，亦會為你整合不同的置業常見問題，提供買樓租樓小貼士，助你網上搵樓租屋，更方便、更輕鬆！ 立即透過House730了解最新樓市資訊及置業須知！ 延伸閱讀: 【臨時買賣合約】臨時買賣合約要清楚︱幾時簽約? 臨時買賣合約條款及保障. 【買樓陷阱】買樓查冊須知 + 踢契方法.
2023年9月25日 · 决定退租后，先要提早通知业主，随后递交退租通知书，否则业主可将租客的退租通知视为无效，确认业主收到退租通知书后，租客要准备清空交楼及还原单位。 交楼当天，业主宜亲自视察单位有否破损，若发现有任何损坏或未还原，双方应商讨如何处理或进行赔偿。 而在签订租约时，租客付上相等三个月的「两按一上」租金，业主可检查完出租物业后，将租客已付的按金退还。
2022年11月18日 · 如發現任何損毀、未清走物品、或未還原單位，雙方可即時商討如何處理，或扣除按金當作賠償。 業主一旦簽署退租書，便確認了單位收妥，並需要交還兩個月按金予租客。
2023年6月17日 · 其實一般小業主在為單位進行裝修設計前，可以如何判斷一幅牆身到底是主力牆，還是可以拆除的非主力牆？ 在為單位打拆時又應該注意那些地方？ 繁體
2021年11月13日 · 為了避免落入這些爭議，不妨一開始大家對這些原則問題先達成共識，就可以免除事情發生事「口同鼻拗」各執一詞，究竟三種做法哪種才是行內規則了。 裝修熱門爭議2：裝修附加費的爭議. 於裝修爭議中另外一個很熱門的爭議區域，就是附加費的爭議。 如果裝修公司他列出清拆費為兩萬元，但清拆過程中師傅發現很多問題，例如有大範圍的生鏽、底灰鬆脫，清拆地磚後，發現底層還有一層地磚要清拆。 當清拆過程中才知道的情況，裝修公司便知會戶主要加收兩萬元附加費。 戶主就會思考兩萬元附加費是否合理？
之後到消委會投訴，消委會一般會先以調解方式解決業主與發展商之間糾紛。 但若調解不果，可以考慮尋求法律援助。 根據第三方公證行報告，若索償金額少於7.5萬，可入稟小額錢債處；若索償金額多於7.5萬，則可透過區域法院向發展商追討索償。
