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  2. 假如關鍵日期延遲選擇建期付款的買家就要小心因為按揭申請在關鍵日期前3個月就可以開始進行銀行會索取申請人的信貸報告和收入證明而決定是否批出貸款而這份報告有效期為三個月

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  6. 如果真的不幸遇上租客拖欠租金怎麼辦? 其實因租客欠租而需要追租或者收樓程序很簡單,只要租客欠租超過15日,業主就可以入稟追討或者申請收樓。 以下是追討或收樓的簡易步驟: 步驟一:確認租約有打 釐印. 為租約 釐印 可以保障業主。 當發現租客欠租,業主需確認租約已打釐印,及已向差餉物業估價署呈交《新租出或重訂協議通知書》。 如果沒有,業主可以補打釐印,但重則罰 10 倍釐印費,而補交表格則需支付附加費$310,兩者皆有就可以向土地審裁處或小額錢債審裁處作出申索。 步驟二:準備申索文件. 當業主決定申請追討租金或收樓,審裁處一般會要求業主提供身份證、已打釐印的租約正本和副本、租約和業權的證明文件,及已填寫的《申請通知書》表格22和《致實際管有或居住者通知書》,並支付相關的費用。

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