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2,972. 3 个回答. 默认排序. 有事问彭叔. 3 人赞同了该回答. 你好，这是最新的中山房价数据，希望能帮助到您。 2022年1月第五周中山楼市数据出炉，其中： 一、中山楼市二手房挂牌价从11012元变为11027元，本周上涨15元，开始上涨。 二、中山楼市近三周在售二手房数量为61431套，61515套，61571套，持续上涨。 中山楼市的那些房东也是蛮有意思的，春节期间还是把中山的二手房挂牌价给抬高了一些，他们觉得这样的话，中山楼市就能看着比较热了。 实际上中山楼市现在是比较冷的，二手房挂牌价上涨的这点，也只是一个小波动而已。 中山的人口数量只有441万，这么点人口，和中山的新房、二手房库存量相比，明显是比较少的。
2021年4月13日 · 关注者. 3. 被浏览. 6,533. 2 个回答. 默认排序. 有事问彭叔 . 这是中山的最新房价 希望对你有帮助. 一、中山楼市二手房挂牌价从11012元变为11003元，本周下跌9元，持续下跌。 二、中山楼市近三周在售二手房数量为62282套，62726套，63092套，持续上涨。 现在中山楼市的不少房东都有些担心房地产税的出台，会让本来就冷的中山楼市变得更冷。 在这种情况的驱使下，中山房价又是一个连续三周下跌，只是跌幅不大而已，或者说从明面上来看，中山房价跌幅不大而已。 在过去的十一当中，中山楼市多个新房楼盘降价，有的甚至降价5000元一平，而降价的少的，也降了1000多元。 中山的购房者现在太冷静了，中山房价不跌，他们就不下场购买。
目前中山新房均价为1.4万/m²，但关于价格问题，由于区域地理位置不同，价格会有比较大的差异，中山分为（ 中心片区、东部片区、东北片区、西北片区、南部片区 ）五大片区，其中东部片区马鞍岛与火炬开发区发展潜力大，房价也是中山前列，而东北与西北和南部片区的像三角、黄圃、东凤、阜沙、板芙、神湾这些区域的价格则一直处于中山低位，而南部片区的坦洲因为有着先天性的区域优势，所以房价一直处于高位目前均价为1.5万/m²。 那么还有一个板块就是中心片区，中心的意思就是中山市区，像东区、石岐、西区，南区，港口、沙溪 五桂山 等， 中心组团顾名思义因为它的配套完善，交通完善，然后人口居住的密度也够大。 有着城芯完善配套的加持，中心组团的房价均价还是相对坚挺的，像东区、石岐、西区。
2,553. 3 个回答. 默认排序. 蚂蚁楼市. 2 人赞同了该回答. 中山买房哪个区域最值得买，中山值得买的地方有很多，具体要看买房的需求，从自身出发去选房。 如果是长线投资，潜力最大的就是东部组团的翠亨新区南朗、 马鞍岛 以及火炬开发区。 自住来说，主要就是配套要好，能满足居住需求，自住不错的像南朗镇、西区、 坦洲 、东区就不错，适合居住生活，配套齐全，而且房价并不算高。 当然俗话说“买房看地段”，坐拥上述规划利好的中山，并不是每个镇区的楼盘都适合用来投资。 对于外来的购房者来说，在中山众多镇街中，哪些区域楼盘升值潜力更大，更适合用来投资呢？ 根据这个问题，主要有几个思路。 哪个区域去深圳越方便、离 深中通道 出口越近，哪里就越有投资价值。
21. 被浏览. 15,112. 5 个回答. 有事问彭叔. 如果说是2017年之后的时候入手，就算是高位接盘了。 这是最新的中山房价。 2022年1月第三周中山楼市数据出炉，其中： 一、中山楼市二手房挂牌价从11045元变为11024元，本周下跌21元，持续下跌。 二、中山楼市近三周在售二手房数量为61405套，61467套，61431套，上下震荡。 现在中山房价还是处于下跌当中，2021年中山楼市的回光返照，把中山楼市的购房者都消耗光了，中山楼市现在无人接盘了。 中山楼市2021年一共卖出去了52095套新房，这已经是把中山这几年积攒下来的刚需购房者，还有全国各地的新鲜韭菜都套进来的结果了，所以在2022年当中，中山楼市的整体趋势肯定是弱于了2021年。
162,949. 23 个回答. 默认排序. 有事问彭叔. 13 人赞同了该回答. 淡定吧。 中山房价今年都跌成这样了，连深中通道都没法让中山房价上涨，你就不用急了。 2020年12月第一周中山楼市数据出炉，其中： 一、中山楼市二手房挂牌价从10611元变为10589元，本周下跌22元，开始下跌。 二、中山楼市近三周在售二手房数量为40541套，40616套，40767套，持续上涨。 现在中山楼市的那些刚需购房者真是越来越难被忽悠了。 不管那些中山炒房客把中山房价吹到天上去了，那些中山购房者都是很冷静。 大家看这周中山楼市二手房挂牌价又跌了，这就说明中山楼市还处于降温中，中山的二手房议价空间还是比较大的。 其实中山房价为什么一直下跌，还是因为中山楼市的潜力已经被提前透支掉了。
中山有意扶持翠亨新区作为新地标，作为中山市对外的名牌，嗅觉敏锐的投资客大量涌入 翠亨新区 ，翠亨新区还在规划中还待发展，但是房价已经虚高，房价比经济先行，这是一个隐患。 华为研发部就是给深圳高房价逼走搬迁到东莞的，所以翠亨新区前途并不明朗，能否成气候，还需时日考察。 发布于 2021-12-15 20:57 · 608 次播放. 广东金融. 免费出贷款方案，仅限广东珠三角9市. 3 人赞同了该回答. 我在中山居住了5年，中山的居住环境还可以，夏天时间长，夏天炎热。 中山的交通是硬伤，道路比较小，红绿灯比较多，很多没有做到人车分流，快速路比较少，经常容易堵车。 经常修路，但修来修去都差不多。 最近几年中山才开始重视交通建设，周边城市如江门珠海顺德，这些早在10年之前就提前布局了。
