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2020年2月20日 · 瑧頤現場示範單位所見 : – 瑧頤今次建築都幾特別有心思，整個會所均以四合院特色為主軸設計概念。例如分層的升降機大堂以瓷磚所建的牆身及人手編織的中式門屏等，真心係有格調，唔係一般樓盤設計。 – 現場示位是兩房為18樓B1，實用面積430呎。
2019年9月10日 · Ann姐從事超過八年房地產投資學院講師及驗樓管理工作，處理大大小小物業新舊樓糾紛個案及裝修監督，期間領略人性的奧妙及實用買樓竅門。無論買樓上車或投資物業，相信曾修讀及參加Ann姐活動必有得著。
- 儲物成狂 姜生姜太的蝸居變身前
- 裝修變身前 : 進行斷捨離 +了解姜生姜太心願及需要
- 裝修前準備（1）設定裝修預算 精明裝修北上尋寶
- 裝修前的準備（2）家居功能 及 裝修規劃是關鍵
- 裝修中 : 期間遇上阻滯，解決漏水及牆身老化！
初初踏入他們的家，非常震撼！令人驚訝！他們住在一間大約300多呎的公屋，話大唔大，話細唔細，雜物堆到上天花板，亂到無法想像！他們一家三口，女兒年紀還小，他們很疼愛女兒，買了很多很多玩具及雜物。 ▼ 姜生姜太為儲物狂，雜物堆滿屋，起居飲食只能屈在家中一角 ▼ ▼ 朋友贈送的二手物品，衣服雜物，只儲不棄，令全屋只剩一條狹窄的通道▼ 多到無處可放，甚至連大人的衣櫃都放滿玩具。其實他們一直都很想裝修，可愔沒有裝修的經驗及知識，不知道應該怎麼做。他們很希望可以讓女兒有更好的生活環境。這次，姜生姜太下了很大決心，恨心丟棄離物，斷捨離！誓將公屋變亳宅！ ▼ 變身後的單位，根據姜太意見要坐地日式招待朋友、大儲物空間 ▼
他們住的是一間公屋，間格上有一定限制，例如窗比較少，沒有房間，看着女兒一日一日成長，他們希望女兒有多一點活動的空間，小朋友上來玩的時候可以開開心心。至於他們自己呢？其實要求不算多，希望可以坐在地上，一邊跟女兒玩，一面可以開開心心睇吓電視，但是這個要求在現時來說實在奢侈，因為雜物堆滿全屋，梳化早已被淹沒，電視機都無處可放，一眼就看見他們需要大量的儲物空間，但預算又唔多，我們如何幫他們公屋變亳宅？ ▼ 家居變裝達人Queenie 、裝修班導師Ann姐 和姜生姜太 一起進行斷捨離大行動 ▼ 學習日式生活哲學「斷捨離」，丟棄舊物騰出空間。裝修師父及家居達人教大家格價買平料，自行重新砌過間屋！改造斗室找回簡約快樂 ▼ 梳化被雜物早已被淹沒，斷捨離大行動中把它重現人間 ▼ 另外，單位日久失修，一手拍上去...
對很多人來說，裝修是非常複雜的，非常昂貴的。事實上坊間亦聽見過不少朋友裝修時遇上無良判頭，被坑一大筆。但對我們來說，裝修則駕輕就熟，由於我們自己都是物業投資者，懂得平靚正裝修是必須的。裝修的第一步，就是要定好預算，所謂睇餸食飯，大有大做，細有細做，例如建材方面。由於姜生姜太的預算有限，我們就帶他們北上尋寶，跟Anthony Sir x Ann姐 北上買料團，到深圳購買平靚正建材。 ▼ Anthony Sir 、Ann姐 北上買料團，購買平靚正建材。姜生姜太的單位部分裝修物料也在此購入▼ ▼ Ann姐 x Anthony Sir 裝修班學員一齊北上睇料。TVB拍攝當中過程講解材料特質▼ 家居用磁磚、木紋磚、鄉村風、彩磚、及牆面磁磚、地面磁磚、外牆磁磚…等。防滑磚方面有級數R11標準: 代表磁磚...
有了預算之後，就是規劃了！很重要的程序！如果開工之前沒有規劃好，最常見的就是做錯了，要重做又或者之前計漏了很多工序，最後這樣加那樣加，埋單貴咗好多！令次我們找來「 巨鹿裝修工程公司 」的楊師傅，跟我們一起規劃，根據姜生姜太的生活要求，設計家居。 ▼ 搬離部份雜物後，現場再和戶主確認單位變身一些細節▼ ▼ Anthony Sir 、Ann姐 和 Queenie 北上買料團拍攝▼ 一般全屋新造或重造的工程大約需要幾十萬，需要三個月時間，但是今次預算有限，時間更有限，我們就以10萬以內作為預算，全力加工以赴一個月之內完成作為目標。 ▼ 了解戶主需要，做好裝修前草圖。準備蝸居升 Level 大變身 ▼ (裝修班導師Ａnn) 另外正如前面所說，為了避免與姜生姜太的期望有太大出入，我們一開始就做好了設計...
由於姜生姜太的預算有限，髹油部份原本想在牆身表面髹上去，誰知這間公屋日久失修，一手拍上去牆身已經甩灰甩皮，必須要做局部的剷底批灰，多花了時間。此外，漏水的情況亦嚴重，其中有些牆身及天花由於滲水漏水，滲到鋼筋裡，生锈發漲，迫爆了石屎，必須要找有關方面的專家處理，才能繼續工程。 ▼ 進行油漆及水電工程 ▼ 幸好最後在團隊的努力下仍然可以趕及在拍攝期間完成。另外亦要多謝戶主姜生姜太對我們的信任，願意配合我們的構思，斷捨離！將很多不必要的雜物送給社會上其他有需要的人。
繼新何太被揭疑化名「千語BB生活錄語」於抖音拍片教釣金龜後，有指何伯近日亦以「香港何伯」開設小紅書帳號，並在介… 全部 公務員加薪5.47巴仙😱?
2020年6月23日 · 政府放寬按揭保險成數，1000萬樓可以借8成，800萬樓可以借9成，為了幫首置人士容易上車。. 但何謂首置？. 如果非首置又能不能享受新措施？. 首置和非首置三大重點分別同各位講吓。. by Ann姐 ( 買樓上車防中伏作者 ) 【Ann姐 第6話】首置和非首置上車計 ...
2019年5月4日 · 2019年4月29日累收逾1,100票，以已開價的190伙計，超額認購近4.8倍。. 新世界營業及市務總經理黃浩賢: 當中六成為用家，四成為投資客，有客人斥1,800萬元購得3伙，而選擇建期付款方法的客人佔一半。. 他認為樓市平穩及氣氛很好，當中全盤最貴單位30樓1A ...
2020年5月4日 · 據統計，2020年可供市場發售的新盤單位超過3.3萬個，其中供應最多將會是新界區, 大約佔2萬伙。沙田, 將軍澳, 及屯門區是新界區主要新盤供應的地點, 當中有不少是中小型單位。九龍區較多供應的新盤位於的茶果嶺, 旺角, 何文田。
