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  1. 方法有很多. 1. 以周遭建商新建案回推取得成本之估算。 2. 以週遭平均土地公告現值*1.4回推徵收單價。 3. 以不動產估價師事務所依地籍資料之現有條件之估算。 4. 以法院拍賣之周遭土地之拍定價格或公告價格之估算。 ..................還有... ================================ 估價簡單...但整合為難.. 一般整合來講最好是能夠收足全數 持分 所有權人之授權書. 比較好買賣...也賣得了好價錢!!! 依我目前在台中正在整合的CASE舉例來說..共3X個持分人. 持分人中最南到高雄 最北到基隆 最偏遠的在花蓮. 也是逐一收齊授權書 當然有很多原因短時間內一定無法完成. 重點在自己任何準備都要充足. 另於96年整合案一例共花了一年多之久.

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    案件編號 : 18685 ...《查看更詳細資料》
    案件型態 : 法院拍賣
    案件類別 : 農地
    所在鄉鎮 : 壯圍鄉
    本件標的於99年4月12日查封時現為廢棄養殖池與鄰地合併在一起,中間無分界線,部分為空地雜草叢生,於拍定依現況後點交。
    分類查詢 : 宜蘭法拍屋查詢,宜蘭縣土地,壯圍鄉土地,宜蘭縣農地,壯圍鄉農地,宜蘭法拍地,宜蘭農地
    地 坪 : 1016.46 坪
    座 向 : 座東朝西
    路 寬 : 4 米
    面 寬 : 22.7 米
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