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2024年1月24日 · 撰文：李明珠. 出版： 2024-01-24 11:39 更新：2024-01-24 11:47. 樓價持續下滑，指標屋苑再現低價成交。. 天水圍嘉湖山莊一伙極低層兩房戶最新以330萬元成交，呎價7,466元，重返2016年水平。. 市場消息指，該單位為嘉湖山莊麗湖居3座極低層F室，實用面積442平 ...
2024年2月6日 · 據區內代理透露，上述低價成交個案為天水圍嘉湖山莊7期景湖居低層戶，實用面積442平方呎，採兩房間隔。 據悉早前單位叫價370萬元，及後再減價至300萬元，最終以260萬元賣出，成交呎價5,882元。
2023年9月19日 · 天水圍嘉湖山莊驚現劈價潮，單位造價屢破新低。屋苑一伙三房套單位，最新以470萬元沽出，呎價低至7,367元，較月内低位再挫6% 市場消息指，上述單位為嘉湖山莊7期2座低層A室，實用面積638平方呎，屬三房一套間隔。
2024年5月15日 · 中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，樓市持續向好，細價盤於剛需支持下，減價後一般快速獲承接。 嘉湖山莊本月錄得約14宗成交，與上月同期4宗相比，升幅2.5倍。 其中3期翠湖居4座低層H室，實用面積552平方呎，三房間隔，向東南，享中央公園景，叫價500萬元。 單位放盤僅1日，即獲買家議價41.2萬元承接，成交價458.8萬元成交，折合實用呎價8,312元。 伍耀祖指，原業主於2001年12月以134.8萬元買入單位，持貨23年，帳面獲利324萬元，單位升值2.4倍。 嘉湖山莊本月錄約14宗成交，較上月同期增2.5倍，其中東南3房單位減價逾8%，放盤1日速錄承接。 中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，樓市持續向.
2018年6月11日 · 天水圍嘉湖山莊成交呎價屢次破頂，最新呎價已高見12,780元，破盡屋苑歷史紀錄。 美聯助理區域經理張子健指，嘉湖山莊麗湖居9座中高層E室，實用面積446平方呎，由「80後」的買家以570萬元買入，呎價12,780元，呎價創屋苑歷史新高
2024年1月18日 · 十大藍籌屋苑天水圍嘉湖山莊錄得一宗低價成交個案，該屋苑一伙實用面積548平方呎的三房戶，新近以「3字頭」約371.8萬元沽出，為該屋苑罕有三房戶跌穿「四球」個案，成交呎價更不足6,800元。 利嘉閣黃肇雯表示，上述成交個案為嘉湖山莊樂湖居14座極低層G室，實用面積548平方呎，採三房間隔，於2023年7月推出放盤，叫價520萬元，直至近日累減逾148萬元或28%，由外區上車客以371.8萬元買入，呎價約6,785元。 是次成交呎價重回7年前水平。 93年買入價140萬 「殘裝」、維持30年前一手交樓標準. 原業主於1993年以約140萬元購入上述單位，單位一直用作自住，帳面升值約232萬元或約1.65倍。
2024年2月21日 · 地產樓市. 外區租客睇樓多時終升級業主 斥445萬買嘉湖山莊三房. 撰文：蔡偉南. 出版： 2024-02-21 13:00 更新：2024-02-21 13:00. 6. 天水圍大型屋苑嘉湖山莊本月暫錄12宗成交，最新有一伙三房戶以445萬元沽出，成交呎價僅約8,000元。 中原地產天水圍資深區域營業經理文家輝表示，踏入龍年，農曆新年假期完後，準買家陸續加快入市步伐，嘉湖山莊近期整體價格回落，交投轉趨穩定，本月累錄12宗買賣成交，平均實用呎價約7,829元。 本月暫錄12宗成交 平均呎價7829元. 文家輝表示，最新成交為嘉湖山莊賞湖居3座高層D室，實用面積551平方呎，三房一廁間隔，外望開揚市景，由460萬元減至445萬元沽出，折合實用呎價8,076元。
