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最近修訂日期: 2024年2月18日. 分享. 查閱和複印樓宇/小型工程記錄的收費. 提交圖則須付費用. 雜項收費. 認可人士、註冊結構工程師、註冊岩土工程師、註冊檢驗人員、註冊一般建築承建商及註冊專門承建商的註冊費用. 註冊小型工程承建商的註冊費用. 聯合辦事處滲水調查報告複印服務收費. 註: # 訂明費用會不時作出調整。 * 每份滲水調查報告的複印服務手續費上限為229.5元,即相當於45頁的費用。 香港特別行政區政府 - 屋宇署.
收費類別收費類別收費類別訂明費用 (港幣)(a)申請註冊申請註冊155元(b)申請將註冊續期申請將註冊續期105元(c)申請將姓名重新記入名冊申請將姓名重新記入名冊105元(d)申請註冊額外的第III級別小型工程項目 ...申請註冊額外的第III級別小型工程項目 ...155元2022年9月20日 · 1. 驗窗程序:業主接獲強制驗窗通知. 屋宇署 會向選定的目標樓宇的業主發出通知,規定業主在指定限期內對樓宇的窗户進行檢驗,以及檢驗後認為需要的修葺工程。 業主接獲通知後,須委任一名合資格人士在限期內親自進行檢驗,以確定窗户是否已變得危險或可變得危險。 若果合資格人士檢驗後認為需修葺的話,業主須委任一名註册一般建築承建商或註册小型工程承建商,在一名合資格人士監督下進行修葺。 如果負責檢驗人士亦是註册承建商,亦可委任他做修葺工程。 強制驗窗期限:半年內要驗. 如果是個別單位的窗戶,在通知的日期起計6個月內委任合資格人士,完成檢驗及修葺 (如有需要)。 如果是大廈公用部分的窗戶 (不論有沒有業主立案法團),在通知的日期起計9個月內委任合資格人士,完成檢驗及修葺 (如有需要)。
首頁 / 強制驗窗 / 驗窗收費說明
- 屋宇署「強制驗窗計劃」
- 甚麼樓宇會被揀選?
- 強制驗窗流程
- 如何選擇合資格驗窗公司?
- 查證「驗窗卡」真偽
2012 年 6 月 30 日開始,屋宇署為了改善香港樓宇失修的問題,推行「強制驗窗計劃」。每年會揀選目標樓宇進行強制驗窗,當接獲屋宇署的通知,就必須委任合資格人士,為樓宇的所有窗戶進行檢查,否則即屬違法。
屋宇署揀選目標樓宇時會考慮多項因素,包括: 1. ▸樓齡超過十年 2. ▸樓高超過三層的私人樓宇 3. ▸樓宇潛在風險,如窗戶維修、失修的舉報記錄 符合以上因素的樓宇都有機會被揀選,業主會收到由屋宇署發出的「強制驗窗令」。 【買樓必讀】搜尋 600 萬內上車盤 →
1. 收到強制驗窗通知
大廈業主收到屋宇署的「強制驗窗令」後,必須要在指定限期內完成完成所有窗戶的檢驗及修葺。如有需要,亦可以書面形式向屋宇署提出延期申請。 ▸個別單位的窗戶 個別單位業主有 6 個月時間委任合資格人士進行檢驗及修葺。 ▸大廈公用部分的窗戶 不論大廈有沒有業主立案法團,業主都要在 9 個月內委任合資格人士,完成檢驗及所需的修葺。
2. 委任合資格人士檢驗及修葺
接下來業主就要委任「合資格人士」親自進行檢驗,並確定檢驗的窗戶是否已變得危險,或有潛在危險。 如果合資格人士的檢驗結果認為窗戶需進行修葺,業主就須委任註冊承建商,並在合資格人士的監督下,進行所需的修葺。如果負責檢驗的人士同時為註冊承建商,亦可選擇委任他進行修葺。 當檢驗及修葺完成後,負責的合資格人士會向相關部門提交證明書,作為記錄及抽查之用,業主毋需自行通知屋宇署。
3. 屋宇署抽查已驗窗大廈
屋宇署會隨機抽查已完成檢驗的樓宇,並進行實地審查,以確保相關人士按規定進行驗窗程序。 完成檢驗的樓宇,在 5 年內都不會再收到屋宇署的「強制驗窗令」。 如有違規,或業主未能在指定期限內完成驗窗或修葺,屋宇署有權提出檢控。業主或業主立案法團若不遵從「強制驗窗令」,會獲發罰款通知書,被罰款 $1,500。 【租屋必看】搜尋 18 區租盤 →
不論是檢驗還是監督修葺,都必須要由「合資格人士」進行,而所有「合資格人士」的名單可在屋宇署網頁找到。 「合資格人士」包括: 1. ▸認可人士 2. ▸註冊結構工程師 3. ▸註冊檢驗人員 4. ▸註冊一般建築承建商 5. ▸關乎窗戶的小型工程級別、類型及項目的註冊小型工程承建商
所有「合資格人士」都持有由屋宇署發出的「驗窗卡」,方便市民分辨合資格人士的身份。 「驗窗卡」上會有相關人士的姓名及近照、簽發日期、及屆滿日期。而註冊承建商的卡上更會附有承建商名稱。在選擇驗窗公司時,市民可要求對方出示「驗窗卡」,以確認其資格。 以下為屋宇署提供的最新(2017 年 6 月 22 日或之後簽發)驗窗卡樣本: 【買樓必讀】搜尋所有放盤 →
2015年4月30日 · 服務收費. 為優惠收到強制驗窗令客戶驗窗一律免費! 與客人預約後派驗窗員到府上驗窗及提供專業意見。 如窗戶有問題,驗窗員會提供解決方案。 如客人需要考慮,可通知驗窗員即時離開單位,而不會收取任何費用及簽任何文件,並不會帶走任何信件。 價目表. 請即來電了解更多: 3188 8944. #1 白色、黑色及其他焗漆顏色 每套加$40. #2 離島及偏遠市區的單位需收取附加費. *住宅驗樓, 商業樓宇驗樓驗窗須另外報價. 強制驗窗知多少? 本司持有強制驗窗合格證明書可免費上門檢查,歡迎查詢。
項目工程項目數量單價 (港幣)1上門檢查窗戶 (收到強制驗窗令) ...單位$5002代辦屋宇署文件(解除強制驗窗令) ...單位$5003更換不銹鋼拉釘或螺絲(用原有窗鉸) ...扇窗$1804更換 8 ” – 12 ...扇窗$280其他人也問了
上門驗窗費用是多少?
強制驗窗計劃是什麼?
鋁窗檢驗需要多少時間?
大廈業主如何完成所有窗戶的檢驗及修葺?
驗窗價錢封頂套餐. 回饋大眾之價錢封訂套餐. 50-400尺以下(實用)的兩房一廳,最高收費HK$8000. 401-800尺以下(實用)的三房一廳,最高收費HK$9500. 801-1100尺以下(實用)的四房一廳,最高收費HK$11000. 最高收費當中包括更換維修材料及文件,最後收費或以客人 ...
1. 基於很多香港樓宇日久失修,導致跌窗落街意外頻生,政府2012年6月起推出「強制驗窗」,規定樓齡達10年或以上的私樓業主需驗窗,並在有需要時需進行修葺。 由於無論由委託「合資格人士」檢查、或是「註冊承建商」修葺,背後也涉及業主自掏荷包開支,也間接被視業界視為「掠水」大生意。 作為小業主,當我們收到屋宇署驗窗通知,我們該怎樣處理? 在挑選「合資格人士」及「註冊承建商」時,又怎樣避免中伏? 我們會一文梳理相關程序及需要注意事項。 快速跳往:什麼是強制驗窗、驗窗程序、強制驗窗常遇伏位及價格參考. 看更多室內設計案例: 【裝修教學】10萬蚊、14日大翻新! 教你輕裝修三大要點! 【洗冷氣教學】100蚊簡易清洗程序! 四大步驟好易搞! 【室內設計】40萬改造木系新居,如何運用燈光配合生活?