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2023年9月30日 · 按證保險公司於9月22日公布進一步放寬按揭保險計劃，按保的適用範圍全綫延伸至樓花，與現樓看齊，換句話說，樓花按保不再局限於$600萬或以下的物業，而是與現樓一樣，透過按揭保險計劃，不論樓花或現樓，$1,000萬或以下物業的按成數高達9成、$1,500萬
2019年11月30日 · 現時按揭保險計劃分為新按保和原有按保範圍，所收取的保險費用有所不同，新按保的保險費較原有按保增加15%，按證公司提供的保費表共分四個（可參考： http://www.hkmc.com.hk/files/product_file/3/796/Premium%20Rate%20Sheet_CHIN.pdf ），分為表一、二、三、四，表一、表二顯示原有按保的保費率，表三、表四顯示新按保的保費率，保費依據所選的按揭成數、按揭年期、繳付方式（一次性或每年支付）及保險範圍而釐定。 以一次性支付保費為例，選用8成按揭25年期，原有按保的保險費為按揭額之2%，若屬於新按保例如是超過$600萬物業承造8成按揭，保費率提高至2.3%，即15%增幅。 8成與9成按揭 保費差幅大.
讀者可從附圖內看到報價的部分內容，報價將裝修工程分為多個主要「項目」，包括：清拆工程、油漆工程、水電工程、泥水工程、木工工程、傢俬工程及其他工程。 另外，報價單亦列出冷氣工程為實報實銷，亦註明客人需自行購買的材料或設備。 但同時又列出可代客人購買的材料或電器設備。 在報價單底部，在備註一欄列出了幾項合同條款，以及收款方法。 整份報價單涉及報價金額為$48萬，但報價單內容不到兩頁紙。 先從第一項「清拆工程」開始。 報價列出工程內容包括：「1）全屋打拆地台磚，廚廁房地台及廚廁牆身，廚房磚間隔牆身；2）清拆所有入牆傢俬及雜物，所有房門連門框，假天花及燈槽；3）清走泥頭連環保費用（工程頭段中段及尾段共4次）。
2020年1月24日 · 意思是購買的樓花物業樓價高於$600萬，一般只可選用建築期付款。 但要留意，如果物業成交價是在$600萬以下，其實仍然接受即供/建築期付款申請。 當然，由於市場上較少新盤單位作價在$600萬以下，不少敘述會說買新盤又要申請按保只可用建築期付款，但嚴格而言此是不準確的。 金管局有關按揭保險的指引提及，不論樓價，申請8成以上按揭的條件之一，是「初次置業」。 但要留意，初次置業的定義不是真的指第一次購買本地住宅物業，而是申請人在申請按揭時，並未持有任何本地住宅物業。 換言之，一位多次買賣物業的投資者，只要先出售持有的物業，仍然合乎「初次置業」的定義，仍然合資格申請貸款額樓價8成以上的按揭保險。 $800萬以上物業只可借8成？
2019年11月9日 · 答案不是。 銀行基本上仍然會為按保申請人進行供款壓測，以現有按息假設加3厘計算供款佔入息比率，若果申請人未能通過壓測，原則上申請人最少仍須符合每月供款佔入息比率不超於50%，按揭保費亦需按風險評估而調高。 以買入$800萬單位申請9成按保（保費加借入按揭額）、30年期計算，若需通過壓力測試，月入不可少於約$71,541，由於是超於8成之按揭，申請人需為首置及固定收入人士；若果未能通過壓測，以供款佔入息不超於50%以及保費調高約10%計，最低月入便降至約$6萬，那是否等於月入達此水平便獲銀行批出按保？ 這不是必然的。
2015年12月15日 · 消息人士引述建築業界最新說法是，建築成本已高達每呎6,000元。 但參考鄰近地區如澳門或新加坡，建屋成本每呎僅4,000元。 消息人士指，建築成本貴常歸咎於人工和建材成本，但非事實全部。 顧問公司湧現 聯手收集數據. 事實上，政府今年4月公布委託顧問研究顯示，本港過去3年整體建築成本累積上升21%，勞工成本只佔升幅12%，建築材料成本更只佔4%。 消息人士表示，建築業界公司之間有其「潛規則」及合作方式，常見於二判及三判商，促使某些項目投標時可托高價格，「發展商也是受害人，是業界夾埋收貴些，不是反映實際成本。 他又指，近年湧現的建築顧問公司亦扮演重要角色，會向聯手合作的工程公司收集物料價單，通報抬高後物料價格水平，「結果各工程公司入標時的物料報價都差唔多咁貴。 投標托高價 業界：托高1倍.
5 天前 · 建築工地意外一宗也嫌多﹗本着「沒有最安全，只有更安全」的信念，發展局與建造業議會（議會）推出「安全智慧工地系統」標籤計劃（標籤計劃），向配備「安全智慧工地」系統的地盤發出標籤，以識別和便利監察，提升工地安全。. 科技應用為工程 ...
