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撤辣前買樓花 上會放寬按七成
銀行在審批新造按揭時,一向以成交價或最新估值的較低者計算最高貸款額。物業估值下跌,即實質按揭金額縮減,準業主或需額外籌措首期資金差額方可上會。 因此,有部分在樓價高位購入樓花的買家,於收樓...快入伙時,向銀行申請按揭發現單位估價不足 ...
信報財經新聞 via Yahoo財經香港
4 日前
經絡:回應金管局放寬樓花按揭合資格準則範圍
金管局宣布進一步放寬物業按揭逆周期宏觀審慎監管措施,涵蓋範圍擴大至2024年2月28日前已簽訂的臨時買賣合約並且在2024年2月28日或以後預計完成的自用樓花住宅物業,該類物業現可承造最高7成按揭。當局亦調整了相關的監管要求,包括簡化以資產水平計算借款能力的方法,以及計算借款人的「供款與入息比率」時,投資物業的租...
大紀元
1 日前