日本買樓做民宿 相關
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2019年11月11日 · 投資日本樓， 有些人會選擇買日本樓收租，有些人會在日本買樓開民宿。 這次，《經濟一週》專欄作家張明珠將為大家解釋民宿新法對有意開民宿的投資者有何影響，投資民宿的優點，以及在日本開民宿要注意的地方。 撰文：張明珠｜圖片：unsplash. 日本的旅客人數連年上升，短期住宿需求不斷增加，很多投資者對民宿投資充滿憧憬。 隨著民宿市場迅速發展，營運配套設施大大迎合旅客需求，同時日本政府亦積極鼓勵旅遊業發展，民宿投資市場確實有龐大潛力。 相關文章： 【日本買樓移民】買樓申請經營管理簽證有咩要注意？ 要求、條件、房產類型一覽. 相關文章： 【日本樓按揭】港人日本買樓要Full Pay？ 樓按例子、利率、條件、流程解構. 日本投資民宿的優點. 1. 相較於一般出租單位投資回報更高. 2.
日本買樓：瞭解民宿新法. 日本遊客逐年增加，在日本買樓後，有不少投資者傾向經營民宿出租給旅客，以獲得更高回報。 為規範民宿行業，日本於2018年6月15日實施新的住宅宿泊事業法（簡稱民泊法），民宿經營門檻進一步提高。 民宿新法規定民宿戶主在經營前必須先通過正式申請並取得營業執照，才能夠營運。 而且不同級別的民宿營業執照門檻及限制有所不同（有營業天數為180天和365天），投資者在購買 日本樓 用作民宿、旅館類用途時應該全面瞭解購買物業是否符合有關民宿法要求。 隨著訪日遊客數量的不斷增長，新民宿法的實施給日本的民宿行業帶來新的發展機會。 買日本樓：各種稅費. 在日本買樓時，除了購買物業本身的金額外，還會伴隨有納稅金及各項複雜的費用。 除了在買房時要交稅，持有使用期間和出售轉讓時也要繳納稅金。
2024年5月15日 · 買大阪樓15識｜買日本樓有真實買家？ 講開買日本樓，但又是投資初哥，好多人都有疑問，應該從何入手，又有沒有咁易找到真實買家呢？身為日本大阪樓業主方健儀（Akina），就介紹她的投資心得！方健儀講到，當日接受海外投資專家的邀請，試住了心齋橋的民宿，再認識到千代崎這一區，第一次 ...
2024年4月29日 · 日本置業｜港人如何透過購買大阪房產轉型民宿賺取旅費. 經一編輯部. 樓市. Apr 29 2024. 即時新聞 投資 日本置業 民宿. 日本置業對於港人來說，不僅是一種投資，更是實現旅遊夢想的方式。 近年來，隨著旅遊業的興盛，不少港人選擇在大阪購買房產，並將其轉型為民宿，從中獲取日租收益，這種模式不僅讓他們的旅費得以自給自足，甚至還能獲得額外的投資回報。 日本置業丨港人購買房產的初衷與轉變. 在過去十年間，許多港人傾向於在日本的東京或大阪購買單身公寓或整棟樓房，以月租方式出租獲取收益。 然而，由於月租收益並不理想，加上旅客數量的急劇增加，許多投資者開始將房產轉型為民宿，以日租方式經營，收益因此翻倍。 日本置業丨民宿轉型的經濟效益.
2018年5月28日 · 大阪是Kammy大推的開民宿地點，但到底在大阪哪些區域的樓買得過？ Kammy教路，其實只要以心齋橋、道頓堀為中心，步程5至10分鐘的地點亦都值得買。 她推介日本橋、長堀橋等地點，鄰近心齋橋之餘，晚上又比較靜，適合一家大小居住。 行多5分鐘，價錢分分鐘便宜10萬多港元。 若怕住客嫌遠，可以添置單車供客人代步，有特色之餘又可節省10萬元。 Kammy指，現時中央區橋的盤源少之有少，她經常「捕住」有沒有放盤。 試過有個盤源鄰近心齋橋又價格相宜，她傳送資料給客人，只有大約位置、價錢等基本資料，單位相亦都未收到，十分鐘就有三個客人說要買，最後Kammy只花了1小時就入手。 3. 動物布置較卡通人物好. 網上平台的民宿花多眼亂，到底如何在眾多民宿突圍而出？
大阪樓盤、買樓及置業 | 大阪物業投資 - 卓傑日本不動產. 買這單位就是每日回家看到無敵景觀, 一片遼闊, 心情一定大好, 值了!!! 7,880萬円 (約港幣413萬) 交通: JR大阪環状線「福島」歩8分. 面積: 56.16 平方米. 大阪西區新築民宿, 已裝修好, 1梯2伙, 收入雙倍, 高達13% 5,980萬円 (約港幣314萬) 交通: JR大阪環状線 西九条駅 徒歩8分. 大阪メトロ中央線 九条駅 徒歩8分. 阪神なんば線 九条駅 徒歩8分. 面積: 91.12 平方米. 大阪. 位於難波大站, 41層高的塔樓, 自住收租都好正. 9,980萬円 (約港幣524萬) 交通: 南海本線・高野線「難波」駅 徒歩 3 分. 大阪メトロ御堂筋線・千日前線「なんば」駅 徒歩 6 分.
2024年4月26日 · 計劃物業投資做民宿. Jarvis接受Topick訪問，他透露購入一個賣7位數的300呎單位，而他非一筆過付款，回覆說：「唔係一炮過畀嘅，我俾首期就6位數字，做咗嘢咁多年，先儲到少少首期。 好彩平時都唔算大使，所以儲咗少少彈藥，見Yen平好啱入市，先鼓起勇氣行動。 （會考慮在香港置業？ )，香港樓都有留意嘅，不過無咁快買到多一間啦，而家都係要先努力啲做嘢，再儲返多啲彈藥先算~」 Jarvis續稱，物業用作投資之用：「因為有當地管理公司幫我營運民宿，所以佢都有擔保咗一啲回報率，買大阪樓其中嘅原因，係因為同日本其他地方有啲唔同，一年365日都可以出租做民宿，所以放租上會更容易。 HKET App已全面升級，TOPick為大家推出一系列親子、健康、娛樂、港聞及休閒生活資訊及影片。
