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2017年5月24日 · 2.向「業主會」查閱租霸名單 「業主會」普遍設有「租霸」名單，只要上網輸入疑似「租霸」的姓名及身份証號碼，「租霸」立刻現形。3.索取綜緩人士租金津貼 若租客是綜緩申請者，建議要求租客簽署協議，同意社署將租金津貼直接過戶至業主 ...
2019年11月7日 · 11月6日，香港特首在參加完粵港澳大灣區建設領導小組會議後，公佈了16項惠及港澳居民到大灣區發展的政策措施，包括豁免港人在大灣區9個城市買樓限制、港人子女在大陸讀書享有同等待遇。. 有關措施將進一步便利港人在大灣區各城市發展、就業和居住 ...
2024年3月26日 · 第一階段，最先釋放的是觀望多時的剛需用家，長線投資者緊隨其後 ，已開始買入住宅物業收租。 投資者入市是有見租金在過去一年「跑贏大市」，買樓收租可獲理想投資回報。 根據美聯「租金走勢圖」，2月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約35.62元，較去年1月低位升約6.3%，同期樓價卻下調。 在樓價跌、租金升的預期之下，加上美國減息在即，勢必吸引投資者入市，成為支持樓市交投的重要動力。 黃建業指出， 國內買家一向最為積極，亦於樓市復甦第一階段搶先，近期不但有國內買家「隔山買牛」，跨區來港購買物業，來港工作的專才亦已「轉租為買」 。 以上購買力的結合將令國內買家的入市比例及對香港樓市的影響力水漲船高。 事實上，新香港人入市步伐一向快於傳統港人，自從《施政報告》提出「先免後徵」之後，專才入市已見加速。
2019年6月3日 · 中國人通常聽到「凶宅」二字，總會避之則吉。若是不小心買了凶宅，除了帶來心理上的不安，可能還會影響銀行按揭審批。那麼到香港買房，如何得知所購買的單位是不是凶宅呢？No.1 查凶宅網。關於凶宅，政府官方也沒有清晰的定義，但一般來說。
2019年11月12日 · 「限價」顧名思義是限制樓價的意思，是政府為了抑制房價漲幅過猛而採取的樓價限制手段，政府會列明所有發展商出售的樓盤，價格不可高於政府規定的水準。 「限價令」推出後，有發展商認為樓盤搶手客人自然願意付高價去爭取，於是悄然抬高房價。 結果，買賣合約雖然簽過了，但政府卻暫緩批出網簽，令業主身份遲遲未獲確認，這就是所謂的「限簽」。 而近兩三年的「限價令」，並非由政府一刀切擬定房價，每個限價區域的房價，都是參考同區樓價而定，政府只接受最多上下10%的微調。 比如某個新盤附近幾個同類型屋苑的價格都是$6000/平方米左右，若新盤進取的叫價$10,000/平方米，則政府未必會批售。 *上述資料僅供參考，應以中央及當地政府公佈為准. 想瞭解更多大灣區精選房源或置業資訊？ 歡迎按此向客服專員查詢！ 分享:
2023年7月20日 · 今年內就方案諮詢立法會和持份者。 到底小業主如果不想被強迫賣樓，如何維護自己的權益？ 其實，小業主有權不接受多數份數業主的收購價。 在現行法例下，收購者必須成功購入（或併合）不少於90%業權份數（或80%業權份數，視情況而定）後，才可向土地審裁處申請強制售賣令。 審裁處會依法把關，維護所有業權人的利益，根據實際證據裁定多數份數業主是否已經達到條例要求，從而決定應否批出售賣令，亦會進一步評定各單位的現值以作分攤日後拍賣整塊土地業權的收益比例、評定土地重建價值以設定拍賣底價，從而以確保物業被強制售賣後，小業主能取得合理賠償。 同時，小業主不同意申請人評估的現值或其他理據，是可以提出反對。
2023年6月29日 · 港島南岸為港鐵黃竹坑站發展項目，絕對是近年來一手市場的焦點，項目分六期而建，當中第四期項目位於黃竹坑香葉道11號，細分為4A及4B期，由2座提供，合共提供800伙。項目將細分為兩期發展，會率先推出第4A期應市，涉及第2A及2B座，提供432伙。
