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2023年10月19日 · 七師傅歸納出7大香港樓市會跌的原因，分別是： 7大香港樓市跌的原因. 有錢人好醒目，已經將錢移走. 富人不急買、窮人無錢買. 新樓唔見用、舊樓難貸款. 銀行貸款變得更困難. 香港的高層、高管、人才流失. 大量香港人移民外地. 九運屬火，不旺地產. 七師傅 表示八運入九運並非一定要等到特定時間才開始，現時已經開始反映出九運的影響。 因為八運屬土可以旺樓市，但是九運屬火，不旺地產，所以香港樓市難有起色。 撤辣、減辣無用. 現時社會都希望下周的 施政報告 會提出 減辣 或 撤辣 政策，以提振樓市。 七師傅在年亦曾表示，她本人買樓意欲不高的其中一個原因，就是 樓市印花稅 政策，但當被問到減辣或撤辣是否能成為一個樓市回升的信號時，七師傅就直言：「信號是跌。 樓市夠好根本無須撤辣.
- 香港樓價連跌兩周｜2021樓市升定跌｜業界有分歧 - 香港財經時報 HKBT
萊坊 預期因失業率高企，以及經濟衰退，對香港樓市將繼續構 ...
- 香港樓價連跌兩周｜2021樓市升定跌｜業界有分歧 - 香港財經時報 HKBT
2024年4月23日 · 地產. 利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，樓市全面撤辣，除了交投及樓價轉穩，卻無助獲利比率及賺幅回升，反倒愈見受壓，踏入第二季情況並不樂觀。 綜合土地註冊處資料，2024年第一季本港共錄3,056宗私宅轉手獲利買賣登記，佔同期已知上手買入價的二手私宅買賣比例達69.6%，較去年第四季的72.9%跌3.3個百分點，連跌三季，並創20.
2024年2月28日 · 金管局總裁余偉文稱，按港府數據，香港住宅樓價2023年下跌7%，今年初未止跌，已較2021年高位累跌逾兩成，而且成交量徘徊低水平，2023年每月平均成交3,584宗，按年減少4.5%。 非住宅物業市場的情況相近，寫字樓平均價格於2023年下跌約7%，市場數據顯示甲級寫字樓空置率上升至去年底約16%。 在此背景下，余偉文認為，銀行風險已經降低，可造按揭成數可以提高。 余偉文籲市民做買樓決定量力而為 強調銀行體系緩衝充裕. 余偉文今午在記者會上表示，適當調整逆周期宏觀審慎監管措施，可同時減低措施對市民正常買賣樓宇的影響，但籲市民做買樓決定要量力而為，小心審慎管理其中的財務風險。 他稱，即使今日措施推出後，香港的銀行體系仍有非常充裕的緩衝，以應對樓價一旦出現很大幅調整的挑戰。
2020年10月15日 · . 近日港人排晒隊買新盤，超額認購逾37倍成為一時佳話，筆者身邊都有好幾位朋友睇樓同入飛。 路遙知馬力，近日有人翻年幾兩年前的樓市專家舊帳，正是翻出曾經名動一時的資深債券投資者Dr. Ng，他曾預言「樓市最恐怖會跌七成」，認為樓市下跌週期已經開始，樓價到了「清算日」。...
本港樓市表現. 新冠肺炎於2020年初傳入香港，但除了症情爆發早期對樓市影響較深外，負面消息隨時間被市場消化，市場氣氛由悲觀趨向樂觀。 疫情下樓價微升. 參考 差估署樓價指數 ，2020年全年私人住宅售價指數錄得輕微升幅 (+0.02%)；另一邊廂，疫情衝擊同期經濟，去年底失業率6.6% (約24.6萬人失業)，GDP全年跌6.1%。 2021年價量齊升. 踏入2021年，樓市走勢持續做好，上半年整體物業註冊量近50,000宗，創8 年半新高；而上半年整體物業註冊金額近4,700億，創24年新高。 本港樓市遇上經濟不景氣，價格仍然硬淨，不少市場分析歸因於以下利好因素。 【新盤項目】搜尋最人氣新盤 →. 入市利好因素. 量化寬鬆.
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2024年3月5日 · 香港樓市｜財政預算案公布樓市全面撤辣引迴響，有地產商2手交投按周升5成。 摩通認為措施影響呈正面但前景未看得太好，認為今年樓價仍會跌5-10%。
