搜尋結果
推薦 0 收藏 0 轉貼 0 訂閱站台. 造圍牆應依下列規定： 一、牆身任一處之厚度，不得小於該部份至牆頂之垂直距離之十分之一，且不得小於十九公分，但 牆高在一•二公尺以下者，不在此限。 二、牆身高度不得超過三公尺°. 如採用撐牆或補強柱時，應依本編第一四二條中有關規定。 石造之圍牆，其厚度應依磚圍牆規 定再加二十公分。 第四節磚造建築物. 第151條碑造建築物承重牆得全部以磚砌造，但牆壁之配置及牆壁之厚度、長度及高度，應符合本章第三節 之規定。 牆壁及其大放腳應建於混凝土基礎上，基礎之寬度應配合基土支承力及各種載重，使不致 沉陷或裂損。 第152條平房建築物，簷高不超過四公尺，承重牆之牆身長度不超過四•六公尺時，承重牆厚度不得小於二 十三公分（一碑）。
到地政事務所申請一份建物或附屬建物測量成果圖，按圖查對，凡圖上所沒有的建物，就屬違建。 2.. 「陽台外推」： 陽台為直上方有遮蓋物的平台，如果拆除陽台空間的外牆使室外空間變成室內空間使用，很可能就是陽台外推。 3.. 「露台外推」：
依目前法規條例的房屋登記申請順序是： 1.建築執照 2.使用執照 3.建物 (房屋)所有權狀 4.建物登記謄本. 民國57年6月6日前（建管前）蓋的房屋應該有房屋稅繳款書或水費、電費繳納證明或曾於該建物設籍之戶籍謄本或門牌編釘證明．．．. 如果以前曾經繳過房屋稅，而目前因未達起徵點不用課征而免繳納房屋稅（房屋現值會折舊），請至稅捐處申請”房屋稅籍證明”並註明”起課年期”，再至地政事務所辦理建物所有權第一次登記。 ※ 只要有以上其中一項文件，要辦理”建物所有權第一次登記”是很簡單的。 辦理”建物所有權第一次登記”需附資料及程序： （需做二件申請案件） 【第一件】 1．建物測量申請書一份（地政事務所提供） 2．房屋稅籍證明影本一份（或其它證明文件） 3．身分證影本一份（正反面）
申請自用住宅用地優惠的基本條件： 1.土地上有房屋. 2.無出租行為. 3.無營業登記. 4.本人、配偶或共同生活之直系親屬在房屋設有戶籍. 5.土地與其上之房屋屬同一人所有(或屬配偶或共同生活之直系親屬所有) 6.夫妻只能享有一處自用住宅優惠之限制. 7.符合面積限制之規定. 另下列幾點是很多人容易搞錯而影響權益，特別提醒大家注意： (a). 雖然有夫妻只能享有一處自用住宅優惠之限制，但只要符合上述條件，仍然可能多處享有自用住宅用地優惠 ( 例如第二處由成年子女設籍；第三處由母親設籍；第四處由岳父設籍 ..... 皆有可能都符合優惠之條件)。 (b).土地上有未辦保存登記之建物或違章建築，仍有可能適用優惠稅率。 (c).
三、在購買房地產尤其是 集合住宅 時，常常會遇上「 專有 」及「 共有 」的問題，如：土地、房屋均可以共有；而如果屬於 ... 公寓大廈之起造人於申請 建造執照時，應檢附專有部分、共用部分、約定專用部分、約定共用部分標示之詳細圖說及規約草約 ...
最近也有兩件民眾主動申請退還近五年地下室車位房屋稅的案件獲准，黃先生申請時，可能承辦員未說明清楚，他願意在此致歉，若黃先生能檢附證明，即可退五年稅款。 「漢江春曉」共有一百廿八個自用地下室車位，其餘車位所有人能否比照？ 稅捐處表示，無法主動代辦退稅，但將行文管委會，通知類似情形的住戶可儘速申請。 自有車位出租須繳房屋稅嗎？ 租售停車位在台灣地區普遍現象。 而停車位因為持有方式不同，也需依不同的稅率課徵房屋稅。 提醒擁有停車位產權的消費者，可以看看房屋稅單，了解自己的停車位到底是免稅，還是要繳稅。 房屋稅稅率. 房屋稅的法定徵稅期間為5月1日至5月31日止，對於擁有房屋，包括停車位的產權所有者課徵房屋稅。 房屋稅率通常是按使用用途，分三種不同稅率課稅。 （一）自用房屋：稅率最低，只有1.2%；
4種房屋扶正工法. 地震過後或是建物本身設計不良等因素都有可能造成房屋傾斜。. 那麼房屋傾斜了是不是就只能任他繼續傾斜？. 傾斜是不是就代表沒救了呢？. 答案是否定的！. 如果房屋傾斜率在1/200～1/40，都有機會利用建物扶正工法扶正！. 以下就為大家介紹 ...
