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20間銀行罰款細則比較. 按揭罰息期普遍為 2 年，所罰金額一般會逐年遞減。. 轉按一般會涉及提前清還全部按揭貸款（即贖回原有按揭），有關罰則可看下表*：. 罰息期. 第一年罰款. （佔貸款額 %）. 第二年罰款. （佔貸款額 %）. 第三年罰款.
- 大牌與細牌的分別
- 考牌試費用及牌費
- 考牌試範圍
- 考地產牌合格率
- 考大牌的「潛在」優勢
兩種牌照持有人皆可從事地產代理工作，例如賣樓，唯一分別在於細牌持有人只可以受僱營業員身份從事地產代理工作，但大牌持有人除了可以是營業員，亦可以是地產代理業務的獨資經營者、合夥人或董事。 換句話說，細牌持有人不可以獨資或合夥經營開設地產代理公司。此外，如果將來獲升至管理層或董事級職位，亦需要先考取大牌。但一般「跑數開單」，只要是持牌地產經紀便可。 至於考大牌還是細牌，則要考慮個人長遠發展，假如從地產代理考試本身考慮，有以下三個因素：
細牌考試費為$550，合格後申領牌照可選12個月或24個月牌期，牌費分別為 $1,280 及 $2,510。 大牌考試費為$800，合格後申領牌照可選12個月或24個月牌期，牌費分別為$2,010 及 $3,930。 註：持牌人不得早於牌照屆滿日期起計3個月前及不得遲於牌照屆滿日期起計1個月前提出續牌申請。 如果首幾年只打算在行內站穩陣腳，做自己的生意，細牌比較有著數，因無論考牌費及續牌費，價錢都平一大截。 但要注意，由2022年1月1日起，地監局將會上調考試費用，細牌考試費將由現時$550增至$650；大牌考試費將由現時$800增至$900。 【買樓必讀】搜尋 600 萬內上車盤 →
大牌與細牌分別各有50條選擇題，考大牌試的作答時間為3小時，比細牌多半小時，兩者的題目同樣分為獨立試題及個案分析，必須同時取得六成合格分數。 考試範圍方面，大牌試與細牌試有六個單元重疊，考大牌需要多學習兩個單元，可參考下圖：
參考地監局過往考試數據，2020 年全年共有2,299人應考大牌筆試，合格率僅26.8%。2021年1月成績公佈更慘情，合格率僅16.2%。 另一方面，2020 年全年共有4,0529人應考細牌筆試，合格率38.3%。2021年1月合格率升至約40%。
雖然考大牌合格率偏低，而大牌持有人不一定比細牌持有人更具專業知識，但坊間普遍如此認同，當遇上街客或網上客隨意選擇地產經紀時，有可能因經紀持大牌而被挑選。 舉例，當潛在買家到千居搜尋樓盤時，會看到放盤人的牌照號碼，E字頭為大牌持有人，S字頭為細牌持有人，C字頭為公司牌照。 此外，每間地產代理分行都需要至少一個大牌持有人負責營運，加上大牌持有人較少，升遷機會或許更高，至少不用等待細牌轉大牌的時間。但當然，考大牌做管理層意味著要為公司團隊負責，有些經紀的專長是為自己跑數，升遷對他來說反而沒好處。 【最新優惠】立即查詢網上放盤 →
申請地產牌照資格. 雖然做地產經紀入行門檻低，但不是人人可做，地產代理監管局 (地監局)已列明獲取牌照須符合的條件： 年齡. 年滿十八歲； 學歷. 完成中學五年級或同等程度教育； 考牌成績. 申請牌照日期前12 個月內，在資格考試中考獲合格成績； 符合適當人選. 主要條件包括： — 非未獲解除破產的破產人. — 最近5年內沒有與債權人訂立債務重整或償還協議. — 不曾根據《地產代理條例》喪失持有地產代理牌照資格. — 非《精神健康條例》第二條所指的精神紊亂的人或病人. — 不曾因欺詐、舞弊或其他不誠實的行為而被定罪. — 不曾根據《地產代理條例》被定罪及被判處監禁. — 不曾因其他罪行被定罪. 地產牌照種類. 分為營業員牌照及地產代理牌照兩種。
第 1 步：查看派位結果. 教育局會在每年6月左右公布該年入讀小一的統一派位結果。 派位結果會在放榜當日，在全港的統一派位中心公布。 家長須返回早前提交《選校表格》的 同一間統一派位中心 ，查看派位結果。 第 2 步：領取《小一註冊證》 查看派位結果後，家長可同時在該統一派位中心，領取《小一註冊證》。 第 3 步：入學註冊. 大約1至2星期內，家長就要到被派中的小學註冊。 留意家長註冊時，要帶同《小一註冊證》及 其他所需文件 ，才能成功辦理手續。 如果家長未能在指定日期內註冊，將會被當作放棄學位。 疫情特別安排： 受疫情影響，教育局會以郵遞形式，將統一派位結果及《小一註冊證》寄給家長，並安排家長分批回校註冊。 家長可留意 教育局網頁 ，了解最新安排。 第 4 步：叩門.
第一部分 30條 – 獨立試題. 第一部分 20條 – 個案分析. 考試時間. 2小時30分鐘. 3小時. 合格分數. 第一及第二部分要分別取得最少48分及12分. 第一及第二部分要分別取得最少36分及24分. 由於地產代理監管局 (地監局) 並沒有為代理考試製作相應教材，即使考生知道 ...
比華利山共有 10 座大樓（A - K 座，不設 I 座），北向禮頓山，東向香港大球場，南向聶高信山，西向跑馬地運動場，各樓高 30 - 37 層，每層設 2 伙，主打 3 - 4 房，每戶設弧形露台。 屋苑位處傳統豪宅地段，前身為培僑中學校舍，現為地標豪宅之一，層數比周邊建築物高，大部分單位景觀開揚，採 ...
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