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1. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-Centre(12) Estate Agents Ordinance and its subsidiary legislation

   www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-Centre

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   住宅物業的業主在放盤時，可選擇以獨家或非獨家形式委託代理。 如果選擇以獨家形式放盤，代理須解釋清楚獨家代理的含義，確保業主明白在獨家代理協議有效期內，若經其他代理成功售出物業，仍須向獲獨家委託的代理支付佣金的後果。

2. www.eaa.org.hk › zh-hk › ComplianceProcedures on the Alienation of HOS Flats

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   業主欲在「 居屋第二市場計劃」 放盤， 必須向房委會申請並取得《 可供出售證明書》 ， 合資格的買方則須取得《購買資格證明書》 ， 然後雙方才可洽商並簽訂房委會訂明格式的臨時買賣合約。

3. www.eaa.org.hk › zh-hk › CPD-SchemeFAQs about Practices - EAA

   www.eaa.org.hk › zh-hk › CPD-Scheme

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   根據出售香港住宅物業用的「地產代理協議」 （ 表格3 ） 或俗稱「 放盤紙」 的附表4 ，賣方如委託了一家地產代理公司為獨家代理，但在委託期內經另一家地產代理公司出售了有關物業，他的獨家代理有權向賣方追討佣金。

4. www.eaa.org.hk › zh-hk › ComplianceEstate Agency Agreement (2)

   www.eaa.org.hk › zh-hk › Compliance

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   監管局近日巡查發現， 部份「 地產代理協議」 放盤價一欄內填上一些大大脫離現實的幅度， 例如「 0-150萬」 或「 1-200萬」 。 此舉有可能影響該條款的明確性， 容易導致日後出現爭議。 地產代理從業員必須秉持誠實、 忠誠和嚴正的態度為客戶提供服務。 因此， 從業員有責任在客戶放盤時， 向客戶提供市場最新資料， 供作參考， 從而訂出符合實際的放盤價。 2001 年 5 月. Estate Agency Agreement (2)

5. www.eaa.org.hk › milestone › feb08新指引 New practice circular 放盤紀錄、地產代理協議及賬目

   www.eaa.org.hk › milestone › feb08

   條，地產代理必須備存每一份住宅物業放盤紀 錄，以及所有地產代理協議的文本至少三年。 根據《常規規例》第12(1)(a)、(b)及(c)條，地產

6. www.eaa.org.hk › zh-hk › ComplianceAnnex to Circular No. 00-05 (CR) - EAA

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   Annex to Circular No. 00-05 (CR) 首批可供在「 居屋第二市場計劃」 出售的. 「 租者置其屋計劃」 屋邨*. The first batch of Tenants Purchase Scheme estates available for sale. in the HOS Secondary Market Scheme*. 屋 邨 名 稱. Name of Estates. 地 區.

7. www.eaa.org.hk › zh-hk › ComplianceProvisions on Advertising in the Practice Regulation - EAA

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   若 代 理 認 為 放 盤 價 可 能 過 高 ， 與 當 時 的 市 場 環 境 脫 節 ， 應 向 業 主 提 供 相 關 市 場 資 料 及 比 較 數 據 作 參 考 ， 並 向 業 主 建 議 較 合 乎 現 實 的 價 格 ， 在 徵 得 業 主 同 意 後 才 以 該 價 格 推 銷 有 關 物 業 。