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只是港人在澳洲買樓，須先向外國投資審查委員會 (FIRB) 繳付 5,000 澳元作為外國投資申請費。 另須支付兩項印花稅，包括7%外國人印花稅、以及5.5%土地印花稅。
只是海外人士會受制於澳洲實施的「空置稅」，需在一年內至少六個月「出租」或「居住」，否則會被打稅。 香港人買澳洲樓需要繳交7%境外人士稅項外，日後售樓獲利也需打稅。計法是以「售價」減去「買入價」後徵稅。
- 五類港人將獲五年期簽證
- 本港澳洲簽證申請中心已重啟
- 延長簽證後如何取得永居權？
- 技術移民規定職業種類
- 2020-2021年技術移民配額
- 什麼是移民分數？
- 澳洲買樓限制
- 擁有永居權後才能入籍
澳洲總理莫里森今日公布，高度關注《港區國安法》在港實施的影響，今日起暫停對港的引渡安排，同時延長五類港人在澳簽證的期限至五年。 1. 將到澳洲就學的港人，在完成整個學業後，可申請長達五年期的臨時畢業簽證，並鋪路申請永久居留權。 2. 正在澳洲就學的港人，在完成整個學業後，可申請長達五年期的臨時畢業簽證，並鋪路申請永久居留權。 3. 剛於澳洲學府畢業的港人，可延長臨時畢業簽證至五年，並鋪路申請永久居留權。 4. 正在持有臨時工作簽證的港人，可延長臨時畢業簽證至五年，並鋪路申請永久居留權。 5. 未來有意申請臨時工作簽證，並合乎當局勞工資格的要求，可申請長達五年的臨時工作簽證，並鋪路申請永久居留權。
根據公布，目前正有接近一萬名港人，在澳洲持有臨時工作簽證、臨時畢業簽證及學生簽證，目前亦有約1,250個簽證申請正在處理當中，這些港人皆符合資格申請上述的五年期簽證。 澳洲當局將設立專員審理相關的簽證申請，同時因新冠肺炎疫情而暫時關閉的本港澳洲簽證申請中心 ，亦已於8月5日重新開啟接受申請。
澳洲政府今次明顯更方便港人移民當地，變相拉長港人逗留澳洲的期限，但延長逗留期限並不代表取得永久居留權(PR)，要獲得永居權就必須再申請，如非有雄厚財力或近親在當地生活，最順理成章的方法就是申請技術獨立簽證 (Skilled Independent Visa) ，亦即「189簽證」 及技術提名簽證 (Skilled Nominated Visa)，亦即「190簽證」。
正如上表，不同類別的投資移民簽證都有規定相應職業，澳洲移民局網站有完整列表，申請人可根據申請的簽證，再查看規定的職業種類。例如，「190簽證」可包括短期技術清單(STSOL)列明的職業，酒店管理類的職業便符合資格，但由於「189簽證」只包括中長期技術清單(MLTSSL)列明的職業，故酒店管理類則不符合資格，要會計師等職業才適合。 另外，要注意的是，兩款技術移民均限制申請人是45歲以下，而且英語能力達到IELTS讀寫聽說6分或以上，符合條件的人，需先提交意向書，再收到當局邀請後才能正式申請。 「189簽證」官方申請通道：https://immi.homeaffairs.gov.au/visas/getting-a-visa/visa-listing/skilled-independent-18...
澳洲移民署早前亦公布2020至2021年技術移民的配額，羅列各類合資格移民職業的移民申請上限，當中以註冊護士的名額最多，高達17,859個，緊隨其後為中學教師(8,716個)、軟件程式編制員(8,405個)，及電工(8,021個)。
技術移民其中一項條件，是移民分數達到65分或以上，此分數是評估申請人的情況，例如年齡、英語能力、教育水平、澳洲在職經驗等。「190簽證」需要州政府擔保，但擔保已能獲得5分，變相在移民分數上，「190簽證」比「189簽證」已贏在起跑線。 澳洲移民局也有計分系統，可評估自己的移民分數：https://immi.homeaffairs.gov.au/help-support/tools/points-calculator
在澳洲政府公布相關政策後，不少家長或打算送子女到當地升學，順道申請五年的長年期簽證，並鋪路取得永久居留權，故家長們或有意到澳洲置業，讓子女能有落腳點。 不過，港人在澳洲買樓也有多項限制： 1. 不得購買二手樓 2. 買樓前要先得外國投資委員會（FIRB）批准 ，並要繳交申請費用 3. 熱門移民地點悉尼及墨爾本均設針對外國人的買家印花稅，稅率均為樓價8%。
擁有永久居留權並不代表能夠成為澳洲公民，只有成為澳洲公民，才能獲得澳洲護照、投票、參軍等。不過擁有永久居留權是入籍的條件之一，加上四年內沒有離境超過12個月，而每12個月亦沒有離境超過90日，以及沒有任何刑事犯罪紀錄等，並通過入籍考試，才能正式成為澳洲公民。
新冠肺炎疫情持續，有意「走出去」的投資者，頓失方向；今次跟大家一起探討另一個港人心儀的投資國家—澳洲，一齊了解當地最新的投資及置業情況，以及在疫情下，未入市，又或者已入市嘅你，可如何應對？
擬定租約及傢俬清單. 透過租務中介尋找租客時，他們會協助進行租客的背景審查及擬定租約，並在租客搬入前，制定一份家居物品清單，以便在租約完結時，可以根據清單看看單位是否有損秏。. 【BNO移民】移民英國FAQ！. 申請程序、資格、費用一文睇晒！. (7月 ...
「樓契」是一份把物業由原業主轉移到新買家的一份文件。通常經律師協議後，律師會把買賣雙方根據「正式買賣合約」的協議轉化成契約，買賣雙方簽署「轉名契」後，新買家便正式在法律上成為「物業持有人」。
驗樓師詹濟南表示，很多時村屋交樓狀況也很嚇人，準買家需要有心理準備花時間及金錢大執。 其次，究竟村屋是否包有車位、花園、天台，買家在簽定合約時也要先進行查冊，查看該類設施是否入契。
