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是次大廈維修工程的費用，除開平均每伙約為$42,000，算是一個一般大廈維修的合理價位。 例子二：富安花園. 沙田富安花園為了翻新大廈外牆，所以進行維修工程，但是工程公司的報價表都不是以整個屋苑的外牆作為計算，而是拆開每個單位的費用，根據不同單位的外牆損毀程度而制定，平均每伙費用由$23,600至$104,300不等，以同類型屋苑比較，算是比較昂貴，也印證了屋苑的維修費用不一定比單棟樓便宜。 安興大廈（圖片來源：千居Spacious） 富安花園（圖片來源：東方日報） 無論是大型屋苑，還是單棟樓，業主都有義務留意大廈的維修責任。 只有持續維修保養，才能維持樓盤的吸引力，想獲得更多相關樓盤資訊，即上千居搜尋各大地區 筍盤 。
- 地產代理佣金
- 額外印花稅
- 罰息期手續費
- 律師費
- 單位維修清潔費
放售物業過程繁複，業主一般都會委託地產代理代為辦理，而買賣雙方通常都要各自支付物業成交價的 1% 予地產代理，即是地產代理總共會收到 2% 的代理佣金。當然這並不是規定的佣金金額，只是一般最普遍的情況，亦有賣家主動向代理議價，要求降低佣金。 假設你賣出的物業成交價為 $4,000,000，通常你需要支付 $40,000 予地產代理，而買家同樣也是。 【入市趁早】即睇今期千居精選筍盤 →
由 2012 年 10 月 27 日起，政府開始實施額外印花稅，用以遏制短炒情況。除非屬於豁免情況，任何在買入後 24 個月內出售的住宅物業，都需要徵收額外印花稅，詳情如下： 假如你持有物業的年期多於半年、少於一年，而你又即將出售物業，當你的物業成交價為$3,700,000，你便需要繳交 $555,000 的額外印花稅。
不少業主都會遺忘住宅本身的銀行按揭，可能仍然處於罰息期，因而漏算這部分支出。一般而言，銀行的按揭貸款期可能長達 10 年以上至 30 年，銀行為了保障自己的按揭利息收入，於是設定「罰息期」。 如果按揭借貸人在罰息期期間，提早清還貸款，銀行就要收取手續費。每間銀行收取的金額都不一樣，通常是 1-3 年的罰息期，並收取按揭金額的某個百分比。所以賣家要留意，出售樓宇時，亦要將罰息手續費計算入賣樓費用。 【本週推介】搜尋全港最新上車盤 →
物業買賣合同必須由律師處理，所以賣家需要支付律師費用，而律師費主要涵蓋合約草擬、樓契登記及按揭契，亦有可能需要支付一些雜項，包括查冊費、補契費、車馬費等等。 市面上的律師收費一般由數千元到過萬元不等，賣家可以嘗試比較不同律師行費用。
大部分買家都一定會上樓睇盤，所以業主在買家睇樓前處理好必要的維修工程，可以增加單位的吸引力，留下良好的觀感。地產經紀在帶客人睇樓時，難免會遇上有議價或諸多要求的客人，如果業主提早將單位打理乾淨整潔，修補好必要損毀，經紀便可以新裝修為由，婉拒客戶的議價請求，甚至可以提高單位身價。 作為買家，一定會考慮到購入單位後的裝修費用，並將其計算入買樓開支中，如果單位本身已經企理，無需大翻新，在樓價支出方面就會比較鬆動，對於業主而言也是一件好事。至於維修清潔費用的數目，視乎單位本身的樓齡和使用程度而不定，介乎數千元至數萬元不等。 買樓賣樓都要經過一系列程序，業主切勿掉以輕心，以為放售樓盤穩坐收錢就可以。如果對更多樓盤資訊有興趣，即上千句搜尋各區筍盤。 【買樓必讀】立即搜尋全港優質放盤 →
裝修報價單上的項目描述是相當簡單的，大部分或沒有註明具體施工方式（例如如何鋪磚）、起貨標準，以及其後收費，戶主需要逐項比對，並參觀裝修公司的起貨單位，以了解其施工方式及起貨標準。 【租屋必看】搜尋 18 區租盤 →. 甚麼是「裝修行規」？ 戶主與裝修公司產生爭議時，裝修公司十次有九次都會說這是「裝修行規」。 比如戶主提出全屋批灰應該包括假天花內的空間，但師傅說行規是「非見光位，不做粉飾」。 究辦行規是什麼、由誰決定、又有沒有法律效力呢？ 行規就是業界主流的做法，也是法律的參考觀點之一，但並不是所有行規都具有法律基礎。 戶主應在裝修前了解一般行規以及雙方權責。 如果在裝修過程中遇上這方面的疑問，也可向裝修平台查詢。 作者介紹：
「全包」聽似物有所值，但如果買家遇上不良律師樓，就要小心有隱藏收費，如高昂的文件影印費、車馬費等，故必須委託信譽良好的律師。 另外，如以公司名義購買物業、購買連租約物業、轉按等，因涉及更多文件，有機會要支付額外費用。
一般而言會有兩個情況，在簽署正式買賣合約時支付佣金，因為這份文件代表買賣雙方已無法輕易終止交易，除非其中一方願意賠償反悔，所以通常都會在這個程序將佣金一併給經紀。 另外，亦有人會要求成交日當天才支付經紀佣金，因為認為成交日前還有很多跟進工作，為免代理收取佣金後便消失，所以在成交日才支付佣金。 至於繳付方式，你可以透過網上轉帳、郵寄或電子支票、甚至親身到分行繳付佣金。 【入市趁早】即睇今期千居精選筍盤 →. 地產代理服務. 許多人都不知道，支付地產代理的一大筆佣金，究竟換來什麼服務，因為地產經紀通常都是在背後負責協調交易。 如果你想出售自己的物業單位，地產代理會代為處理的工作如下： 與你取得單位的詳細資料. 向買家推薦你的單位. 安排有興趣買家上門視察單位.
參與計劃的村屋住戶，可透過於屋頂安裝的太陽能發電系統，收取長期的環保電費收益，變相補貼電費。 如何計算售電收入 取決於發電容量，少於10 千瓦（kW），每度電則以$4元計算；10kW至200kW，每度電則$3元；200kW至1 MW，每度電$2.5元。
1. 初步報價. 向裝修公司提供想要訂造的傢俬資料，包括傢俬種類、大約尺寸、訂造範圍等，公司會作初步報價。 如果價錢合適就可以安排詳細溝通，了解客戶的喜好、傢俬材質、風格等。 2. 上門度呎. 公司派人上門度尺，確認傢俬擺放位置，並紀錄尺寸。 部分公司或會收取度尺費，亦有公司會在落單後扣除度尺費。 3. 正式報價及設計. 一般度尺後公司會提供確實報價，客戶確認訂單後需先支付訂金或出圖費。 由公司製作傢俬設計圖，按客戶要求修改、選色等，再上門覆尺。 4. 確認設計及安排生產. 確認設計後，會需支持中期訂金，公司就會正式下單並交由工廠製造。 5. 送貨及安裝.
