搜尋結果
- 業主以不高於原價，在第二市場轉售給合資格人士（綠表或白居二人士）的期限，將由原先的2年延長至5年。 意味著業主在首5年只能以原價轉售，從第6年起才可以在第二市場自行議價出售。 而業主在公開市場補地價出售的期限則會延長至15年。
www.businesstimes.com.hk/articles/136627/居屋2022-綠置居-新居屋禁售期延長-房委會現行居屋轉讓限制-補地價計算/
其他人也問了
買二手居屋嘅綠表有什麼好處?
綠表人士可以買一手居屋嗎?
業主如何出售白居二或綠表買家?
居屋屋苑和綠表居屋有什麼不同?
2021年4月1日 · 經綠置居出售的單位，均有轉讓限制，詳情如限制期是根據 (a)房屋條例 (第283章) 附表所載的條款、契諾和條件及其任何修訂條文，或 (b)轉讓契據的條款和政府租契所載的條款、契諾及條件規定。 業主須在限制期過後，並向房委會繳付補價，才可解除單位的轉讓限制，把單位在公開市場出租、出售或轉讓。 綠置居單位的轉讓限制期是從首次轉讓契據 (即房委會首次將單位售予業主的轉讓契據)日期起計。 ,香港房屋委員會及房屋署.
- 轉讓綠置居單位的途徑
業戶須知. 轉讓限制. 轉讓綠置居單位的途徑. 綠表置居計劃 ...
- 轉讓租置計劃單位的途徑
租者置其屋計劃 (租置計劃) 單位業主可以因應單位由首次售 ...
- 轉讓綠置居單位的途徑
2022年1月7日 · 居屋2022收緊禁售期：住滿15年先可補地價出售. 特首重申，「房屋是用來住，並非用來炒」，所以從2022年開始，不論 居屋 還是 綠置居 都將收緊轉讓期限。 業主以不高於原價，在第二市場轉售給合資格人士（綠表或白居二人士）的期限，將由原先的2年延長至5年。 意味著業主在首5年只能以原價轉售，從第6年起才可以在第二市場自行議價出售。 而業主在公開市場補地價出售的期限則會延長至15年。 居屋補地計算方法. 根據房委會政策，所有居屋單位業主須繳付的補價，是根據屆時該單位並無轉讓限制的市值，按照該單位首次轉讓契據中所訂明的最初市值與原來買價的差額計算。 換句話說，補價相等於原來買價的折扣，化為現值計算。 要留意，原來買價是指首次轉讓契據中所列明的單位購買價。
2022年1月6日 · 2022年1月6日. 房屋委員會宣布收緊居屋和綠置居單位的轉讓限制，業主在第二市場以不高於原價轉售單位的年期由兩年增至五年，而在公開市場的轉售限制期限則由十年延長至15年。 房委會的資助房屋小組委員會今日開會，決定自出售居者有其屋計劃單位2022、出售綠表置居計劃單位2022兩個計劃首次推售居屋和綠置居單位起，實施新限制。 在現行規定下，轉讓限制適用於2019年或以後首次推售的居屋和綠置居單位。 這些單位的業主可在首次轉讓日期起計十年後繳付補價，繼而在公開市場轉售單位。 至於未繳付補價而在第二市場轉售的單位，由首次轉讓日期起計，業主可於兩年內以不高於原價轉售予房委會訂明的各類買家，或於第三年起按自行議定的價格轉售。
2022年2月1日 · 最新修訂的轉售限制適用於今年新一期推售的綠置居2022，先前推售的綠置居則遵照每期的轉售限制措施去做。 若果今年新一期綠置居2022在下半年推售，屆時向隅的綠表人士在第二市場可選購那些屋苑單位？
2018年11月14日 · 房委會. 居屋. 行政長官林鄭月娥早前公布新房屋政策，資助出售房屋修改訂價機制，而今期推售的新居屋，已由市值7折發售改由52折發售，綠置居則改為42折。 消息指，下年度開始，所有資助出售房屋包括居屋及綠置居，都會引入較為嚴謹的轉售限制，當中居屋及綠置居業主於買入後起計10年內，禁止以補地價方式於公開市場轉售單位。 而未補地價的單位業主，可於首次轉讓日期起計首兩年，於第二市場以不高於原價轉售予白居二及綠表申請者；而從第三年起雖可自行議定價格，但亦同樣只可售予上述兩類申請者。
