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2024年3月21日 · 最後更新： 21/03/24 @ 4:17 下午. 更新：2024年2月28日發表的財政預算案公佈即日起撤銷所有辣稅，意味著新買家無需要再付SSD、BSD、NRSD，只需要支付基本的從價印花稅第二標準稅率。. 置業前，準業主要關心各類買樓支出，其中包括繁複的物業印花稅 ...
6 天前 · 樓換樓印花稅如何計算？ 換樓客無論是先買後賣，還是先賣後買，在2024年2月28日之後，都只需要繳付第2標準稅率從價印花稅。 撤印花稅辣招對換樓客有何正面影響？ 以往為了要申請退稅，先買後賣的換樓客需要在一年內賣出舊物業。
2024年5月4日 · 當購買一手未補地價居屋時，房委會會提供印花稅估值資料，會以印花稅估值乘第二基準稅率去計算印花稅。 印花稅估值是買入價以及最初估價之間，但政府不會公開實質的方程式。 請參考下圖： 例如，最初居屋估價為500萬元，售價為300萬元，而印花稅估值為350萬元。 故此，印花稅便以350萬計算。 如果是首置，跟據政府的第二基準稅率，350萬樓價的印花稅率為 2.25%, 即金額為＄78,750。 印花稅稅率請參考以下連結： https://www.gov.hk/tc/residents/taxes/stamp/stamp_duty_rates.htm. 新居屋一般以低於市值估價出售，但政府又不會以實際售價去收取印花稅，一般是最初的市值估價和實際售價之間。 未買樓前如何查閱新居屋印花稅資料？
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2024年3月27日 · 大陸人如沒有香港身份證及並非認可專才，在港買樓需要付買家印花稅（BSD）以及新住宅印花稅（NRSD），在2023年施政報告中，政府將此兩項印花稅稅率調整至各7.5%，故大陸人在港置業就需要合共支付15％印花稅。
2021年4月29日 · 新盤連續買兩個單位，印花稅如何計算？. 2021年4月29日. 不論新盤，或是二手盤，如同一時間「掃」兩個或多個單位，如是同一買家，印花稅都一律是15％。. 就算買家本身是首置身份，15％印花稅都無可避免。. 可參考稅局的條文：. https://www.ird.gov.hk/chi ...
分析： 以百份比計算，300萬或以下非住宅物業減稅率最高。 過往300萬非住宅物業稅率為 1.5%，即4.5萬港元，新例下印花稅減為＄100，減幅為 99.8%。 估計300萬或以下非住宅物業受惠於印花稅遞減，令價格會跑贏大市。 這類型的非住宅物業主要是車位。 除了減印花稅外，新期政府也放寬了非住宅物業的按揭成數，由最高5成增加至6成。 延伸閱讀： 【買樓印花稅】撤辣後買樓應該交多少印花稅？ NRSD、SSD、BSD已取消. 如對本文章有任何問題或意見，歡迎按左上角 Whatsapp 按鈕聯絡我們互相交流。 返回主頁 按揭學堂. 若想知哪間銀行按揭利率最平，現金回贈最高，即時留言，索取最新情報！ 預期貸款額（必填） 查詢類別（必填） 轉按. 新買. 準備買. 英國按揭.
更新：2024年2月28日發表的財政預算案公佈即日起撤銷所有辣稅，意味著新買家無需要再付SSD、BSD、NRSD，只需要支付基本的從價印花稅第二標準稅率。. 如果已有自住物業，換樓時選擇先買後賣的話，便要先付7.5％新住宅印花稅（NRSD）。. 如果一年內賣出的話 ...
