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搜尋結果
2020年8月27日 · 1. 短進短出投資客. 投資客短線進出，當然要將房子持有年限的成本壓到最低越有利，例如投資客利用「綁約」期間使用寬限期，再把房子出租來養房貸。 2. 先買後賣換屋族. 有換屋需求者，常會遇到舊屋尚未售出而購買新房的資金又不足的窘境，這時候就可利用寬限期，由於將舊屋出售後就會有大筆資金入袋，不僅不用煩惱還款問題，甚至還加速本金之攤還，待寬限期屆滿後，每月的房貸支出未必更加沉重。 3....
2022年7月14日 · 陳金萍指出，內政部最近公布今年第一季全國房價負擔能力指標，全國房價所得比已創下歷年新高，來到9.58倍，也就是說國人若想買房，需不吃不喝9.58年才能達成，高漲的房價及低薪的環境，青年成家已越來越困難。 陳金萍指出，十年前僅有「45至50歲」、「50歲以上」的族群，平均購屋總價超過千萬，反觀今年各年齡層平均購屋總價都已逾千萬，購屋門檻明顯提升。...
2020年11月4日 · 由年利率及貸款期數先計算出「每月平均攤還率」之後，再搭配收入、房貸負擔比、貸款成數算出最終的最適房貸總額。 上述估算因已考量貸款成數的問題，因此要注意的是試算結果並不包含貸款成數外相對應的自備、頭期款及其他稅費、仲介費或裝潢費。 最適房貸總額計算法（圖／中信房屋）...
2020年12月25日 · 鑒於台灣「首購族」年齡愈來愈大，政府為協助中低收入戶及近2年內有買房置產的房貸一族，由內政部提供有「青年安心成家方案」，在每年的7、8 ...
2021年6月9日 · 買房需要考量的因素非常多，好的房子不只會影響居住品質，也攸關未來脫手的價格，對此就有網友發問「買房子買頂樓到底是好還不好？」貼文一 ...
2022年5月8日 · 一、房屋稅課稅時間？ 每年從5月1日起至5月31日止，是民眾綜合所得稅及營利事業所得稅結算申報及繳納期間，俗稱5月為報稅季。 但考量到疫情從4月中旬起，確診人數不斷攀升，財政部擔心申報人潮衍伸疫情擴散，決定110年的綜所稅申報截止期限，展延為5月1日至6月30日。 而房屋稅則一年繳一次，目前是跟著每年5月報稅季申報，課稅期間是由前一年7月1日至當年6月30日止，若未滿一年則按月依比例課稅。...
2021年11月18日 · 2021/11/18 18:39:00. 財經中心／黃朝郁報導. 台灣房價居高不下，許多人打拼一輩子就是為了可以買一間屬於自己的家，也因此在確定購買前，總是會多方確認不同意見作為參考，有網友就表示自己算比較敏感的人，怕買其他樓層要賭樓上鄰居的人品，因此在考慮是否要購買頂樓，引起其他人討論。 頂樓的優缺點引起網友討論。 （示意圖／記者陳韋帆攝） 一名網友在 PTT...
