郵輪公海遊保險 相關
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搜尋結果
2024年5月21日 · 按揭保險計劃 (適用於物業價格$3,000萬或以下) [ 現樓物業 : 適用於 2023 年 7 月 7 日或以後簽訂臨時買賣合約 ] [ 樓花物業 : 適用於 2023 年 9 月 22 日或以後簽訂臨時買賣合約的自住物業的相關樓花按揭，並須於取用按揭貸款起計 12 個月內落成 ]
1.為甚麼要退保？. 節省保費： 置業人士如要申請 按揭保險 ，需要支付按保費用，如果選擇一次付清，按保費用由1.15%至5.04%不等，視乎 按揭 成數及最長還款年期而定。. 但如果在首年 退保 ，會獲退回40%，次年退回25%，3年內退回15%。. 因此不少供樓人士希望在 ...
2019年12月31日 · 根據新的按揭保險計劃，買家只要在香港買入800萬元或以下的物業，就可以透過按揭保險，申請9成按揭，意味800萬元物業，首期只需要80萬元。較...
2019年12月17日 · 2019-12-17. 新按保 計劃今年推出後，其實並沒有取代原有的按保計劃，兩者按保計劃是並存的。 不過，相關保費會有所不同，因為新按保為600萬以上至1,000萬元物業，提供八至九成的 按揭 ，涉及借款金額較高下，保費亦會較高。 按揭保險費以貸款額計算. 根據金管局指引，現時私人住宅的銀行按揭成數最高只可借6成，如想借超過6成，需要經過 按揭保險 公司，並支付按揭保險費，按揭保險費是以銀行基本貸款額之後的貸款計算，就額外貸款額乘上保費率。 例如銀行只提供6成，如想借9成，額外三成的貸款要交保費。 同時，會因應貸款額，還款年期，繳付方式，以及 利率 是以固定還是浮息，保費率會有所不同。 例如首置買家以600萬買入物業，用原有的按保計劃最多可借樓價的八成。
2022年1月10日 · 壓力測試以借款人加 擔保人 的入息計算，假設借款人月入為20,000元，如打算申請六成 按揭 ，以實際年利率2.5%，還款期30年，只能負擔350萬的物業。 但如果 擔保人 月入25,000元，便以二人總入息45,000元（20,000+25,000元）計算，便可以負擔792萬元物業，在置業路上有更多選擇。 2. 擔保人是否需要為直系親屬？ 如果使用按揭保險把按揭成數提升至八、九成，擔保人必須為直系親屬，即父母、子女或配偶，未婚夫婦亦可接納，並必須於本地定居。
2019年10月24日 · 現時將軍澳區有不少半新盤能提供700呎以上的兩房以上單位，加上屋苑配套齊備，深受家庭歡迎。 現時日出康城 峻瀅 700多呎單位放盤價約1,000萬，是不少小康家庭的心水選擇。 假設沽出市價500萬物業，便可以將200萬放入新樓首期之餘，並套現200多萬元，增加家庭流動資金，或者使用高息存款掛鈎戶口（Mortgage Link），供款期間紳定銀行戶口，對沖 按揭 供款利息，供樓的利息反而可以扣稅，達至最慳錢的財務配置，進取的父母更可把套現的資金留給兒子作首置買樓之用。 按揭 保險新措施無疑舒緩置業人士的首期負擔，所以公佈後睇樓及成交量不斷上升。 在盤源欠缺下，如果想 上車 便要盡快 搵樓 ，再選擇最適合自己的 按揭 計劃。 有按揭疑難?
2020年6月19日 · 2020-06-19. 相對於受薪人士，每個月有清楚的收入證明。 自僱人士如開設補習社、開網店，甚至是專業人士律師和醫生自行開設公司做生意，申請按揭，尤其是經 按保 申請高成數按揭難度甚高。 即使收入高，但亦較難申請到 按揭 ，同時按揭成數最多為8成。 自僱人士需交文件較多. 相對於受薪人士，申請銀行 按揭 需要交3個月的入息證明。 自僱人士需要繳交的文件就較多，包括公司的有效商業登記證、商業登記查冊，6個月公司銀行戶口、6個人銀行戶口，最近財務年度的稅單，以及最近財務年度已審查的公司財務報告，如果是非專業 自僱人士 則需提供最近兩個財務年度有關文件，而專業自僱人士則要交上執業證書。 對於平日沒有做開財務報告的 自僱人士 ，最難是準備財務報告，並且非專業自僱人士更要交上兩年。
