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2024年4月18日 · 【明報專訊】已故資深投資者「舖王」鄧成波家族再度沽出物業，市場消息指出，由鄧氏家族成員持有的尖沙嘴加連威老道43號地舖，面積890方呎，成交價約3250萬元，呎價3.65萬元。 持貨近14年帳蝕逾四成. 資料顯示，鄧氏家族2010年6月以5668萬元購入，即持貨近14年，帳面蝕讓約2418萬元或43%。 翻查資料，上述地舖鄰近漆咸道南，該地段一帶近年較多「吉舖」，而鄧氏家族持有加連威老道61號至73號舊樓，曾向土審申請強拍計劃重建，不過，2021年7月進行強拍時，鄧成波兒子鄧耀昇亦有到場，但鄧氏等未有承價，項目最終流拍收場。 [香港地產] 相關字詞﹕ 舖位蝕讓 流拍 加連威老道 鄧成波家族. 上 / 下一篇新聞.
2023年9月6日 · 【明報專訊】舖王鄧成波家族近年先後售出多個物業，當中不少更需蝕讓，該家族最新以1.68億元放售銅鑼灣寶榮大樓相連舖，叫價較6年前購入價低約4000萬元或近兩成。 中原（工商舖）商舖部分區營業董事鄧銘揚表示，上述物業為銅鑼灣利園山道寶榮大樓地下G及H號，該舖面積合共約1800方呎，叫價約1.68億元，平均呎價約9.3萬元。 資料顯示，鄧成波家族於2017年以約2.08億元買入上述物業。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文，請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 限時優惠. 新用戶30天免費試閱. 盡覽《明報電子報》收費內容. 立即試閱. 一個帳戶，即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦，盡覽收費內容。 《明報電子報》功能： 今昔明報：
2023年7月17日 · 第一太平戴維斯指，鄧成波家族放售的觀塘駿業街56號中海日昇中心一籃子地舖，涉及9個地舖，建築面積共18,427方呎。 據悉，物業意向價約4億元，平均呎價約2.2萬元。 美聯工商舖：上環乙廈按月漲價14% 上述舖位現時租客以餐飲食肆為主，每月租金共約90萬元，若以意向價4億元計，租金回報約2.7厘。 第一太平戴維斯投資部資深董事方詠清表示，觀塘近年發展迅速，毗鄰的駿業街60號駿運工業大廈地廠A室，建築面積2047方呎，去年4月以3600萬元成交，地廠食堂契成交呎價達17,587元；此外，特區政府亦於今年5月買入中海日昇中心1樓B舖，建築面積約4229方呎，成交價4600萬元，呎價10,877元。
2023年10月27日 · 鄧成波家族逾億放售利園山道舖. 【明報專訊】《施政報告》中無直接推出針對工商舖市場的措施，個別投資者對後市不感樂觀，蝕讓放售物業。 由已故「舖王」鄧成波的家族成員持有的銅鑼灣利園山道61至73號寶榮大樓地下G及H號，現委託美聯旺舖放售，商舖面積1800方呎，意向價1.08億元，呎價約6萬元。 低6年前購入價近半. 翻查資料，鄧氏家族2017年6月以2.08億元購入上述物業，上月以1.68億元放售，即約1個月調低叫價6000萬元或36%。 若以現時1.08億元放售價計，鄧氏家族帳蝕約1億元或48%。 另中原工商舖副分區營業董事魏漣表示，觀塘偉業街105號早前拆售，已售出8樓全層，面積1676方呎，成交價約1000萬元，平均呎價約5966元。
2021年9月24日 · 2021年9月24日星期五. 香港地產. 上一篇. 鄧成波家族1.8億蝕沽禮頓道舖. 【明報專訊】已故「舖王」鄧成波離世後，其家族成員持續沽貨。 市場消息稱，銅鑼灣禮頓道33至35號地舖，面積約2800方呎，鄧氏家族成員原以2.7億元連租約放售，放盤多時，新近以1.8億元易手，劈價9000萬元或33%，呎價約6.43萬元。 據悉，商舖由中銀租用，每月租金56萬元，即買家可享租金回報約3.7厘。 鄧氏家族2017年以2.15億元購入，持貨4年，帳面蝕讓約3500萬元或33%離場。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文，請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 一個帳戶，即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦，盡覽收費內容。 《明報電子報》功能： 今昔明報：
2022年5月4日 · 近日市場流傳一張由鄧氏家族成員持有的物業清單，包括住宅、工廈、商舖等物業，清單附有物業的最新叫價及狀况，共30項，綜合計算，整批叫價共逾70億元。 本報就上述資料向鄧成波兒子鄧耀昇旗下陞域集團查詢，發言人稱不回應。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文，請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 一個帳戶，即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦，盡覽收費內容。 《明報電子報》功能： 今昔明報： 每日報章內容及昔日報章新聞* *桌面網頁版：最近10年. 《明報新聞》APP最近3年. 《明報電子報》APP：最近30天. 原版上載： 每日報章原版及昔日報章原版** **桌面網頁版：由訂閱日起計最多10年. 《明報電子報》APP：最近30天. 閱讀工具：
2021年9月21日 · 【明報專訊】一代舖王鄧成波離世後，其家族已先後售出多個物業，近日市場亦傳出一張該家族放售物業之列表，當中32個物業，涉及放售價共47億元。 鄧成波兒子鄧耀昇旗下陞域集團指出，憧憬通關在即，集團對香港房地產市場充滿信心，故整理待售 ...
