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中原地產提供四小龍凱德苑的市場資訊，包括近期實用／建築呎價、叫價、成交宗數等。 客戶亦可了解到凱德苑附近的公共交通、學校資訊、人口普查資料等，在準備置業前詳細了解凱德苑的環境。
1. 新居屋開始揀樓，共由814伙組成，在市區居屋盤長沙灣「凱德苑」就以每呎7,781元推出，平均單位售價為311.5萬元。 坐落在「發祥街西」及「深旺道」交界的項目，屋苑主要分兩邊景觀，一邊望「昂船洲」海景方向、另一邊望向「聖瑪加利男女英文中小學」，然而樓價差異不算太大。 座向景觀分析. 只因雖然樓盤「1-3室」及「16-21室」鄰近「昂船洲」，但別以為所享受的海景有永久保障，現時望向「深旺道」方向，前方會興建公屋，再前方位置就是新居屋「凱樂苑」、以至新地、信和私樓酒店地盤。 而且該方向會朝向「昂船洲垃圾轉運站」。 這邊單位共提供389伙，整體平均呎價7,808元呎；比起望學校方向的「5-15室」平均7,751元呎，只賣貴0.7%。 揀細不揀大！ 「凱德苑」揀樓又有什麼攻略呢？
凱德苑（英語： Hoi Tak Court ） [2] 是香港房屋委員會的居者有其屋計劃屋苑之一，項目編號為SP16 [3]。 屋苑位於 香港 九龍 長沙灣 發祥街西5號，部份用地為原發祥街西遊樂場（更前身為發祥街西臨時房屋區西北面地塊；曾獲規劃為 西九龍法院大樓 擬定選址 [4 ...
2023年2月10日 · Richitt. 2023 年 2 月 10 日. 香港住宅項目, 九龍住宅, 長沙灣. 項目是由香港房屋委員會發展的分層住宅樓盤，屬｢2019年居者有其屋計劃｣單位，位於九龍長沙灣發祥街西5號，於2021年1月初入伙。 凱德苑 (Hoi Tak Court) 為單幢式樓字，屬非標準設計大廈 – L型設計，大廈樓高43層，共配置5部升降機。 項目的1至40樓屬住宅樓層，每層各設3至21伙單位 (1樓設3伙、2及3樓各設16伙、4至40樓各設21伙)，合共提供 814伙 分層住宅。 項目外貌 (在建中) 單位的實用面積介乎279至522平方呎，樓底高度由2.75至2.93米，戶戶採用獨立式廚房設計。
凱德苑屋苑簡介. 凱德苑位於發祥街西5號，由房委會發展，屬居者有其屋，於10/2020入伙。. 凱德苑有1座，提供822個單位，實用面積由279呎至522呎。. 小學校網為40，中學校網為深水埗區。. 物業設施. --. 車 位. 67個 (私家車：55個、暢通易達：2個、電單車：8個 ...
2019年12月2日 · 房委會凱德苑簡介. 港鐵南昌站步程5分鐘. 於長沙灣發祥街西的凱德苑，與上一期發售的居屋凱樂苑只有兩街之隔。 凱德苑鄰近港鐵南昌站，步程約5分鐘，往返港島及新界西非常方便。 另外步行至長沙灣站亦只需約13分鐘，無論出市區或新界都十分方便。 未來沙中線通車後，於南昌站乘搭現時的西鐵線，更可免轉車前往啟德及馬鞍山。 毗連名校英華書院. 生活配套方面亦非常完善，附近有多個商場，包括南昌站上蓋商場V Walk、鄰近的「西九四小龍」屋苑群商場。 凱德苑毗連兩大直資一條龍學校英華小學及英華書院，凱德苑東南及西北方均是學校，出門不用過馬路便可到。 由於學校建築不高，故景觀算開揚，惟部分單位或會受學校噪音影響。 除了英華，位處40校網的凱德苑周邊仍有眾多學校選擇，但就未算是傳統名校。
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凱德苑售樓說明書 (2019 年印製的版本已移除，請按以下連結參閱最新版本) 「出售居者有其屋計劃單位 2020 - 重售單位」 凱德苑價單 (PDF 格式, 3.06 MB) (只適用於出售居者有其屋計劃單位 2019)
2019年5月22日 · 長沙灣凱德苑以單幢式設計，合共提供814伙，平均呎價7,783元，售價介乎195萬至435萬，是6個項目中入場費第二貴的屋苑，僅次於冠德苑的325萬元。 該項目有逾7成、即580伙單位的實用面積介乎376至425平方呎，另外156伙單位的實用面積介乎487至522平方呎，亦有78伙實用面積介乎278至289平方呎，預計落成日期為2020年10月31日。 凱德苑與上一期居屋凱樂苑之間，僅隔著一條西九龍公路，交通便捷是項目的優勢之一，由凱德苑步行至港鐵南昌站只需約5分鐘。 地鐵上蓋商場V Walk定位高檔，已吸引嘉禾院線、茶木、牛角燒肉、多間台式搖飲店等「排隊食肆」進駐，舖位逾150間。 除了V Walk，由屋苑走往荔枝角私樓「四小龍」一帶，也有街市、日式超市等配套。
2020年5月12日 · 這期居屋有6個屋苑，包括何文田冠德苑、長沙灣凱德苑、荃灣尚文苑、將軍澳雍明苑、馬鞍山錦暉苑及火炭旭禾苑，共推售至少4904伙單位，售價由155.5萬至529萬元不等。. 立即下載hket App，掌握「全球疫情實時動態」、口罩供應資訊及急症室輪候時間 ...
