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- 康怡花園：太古城勁敵
- 上、中、下康怡特色
- 附近樓盤比較
康怡花園（Kornhill）位處港島東鰂魚涌港鐵太古站上蓋，於 1985 至 1988 年間分四期落成，第 3 期為居屋「康山花園」。除康山以外，三期共建 32 座，提供 6,648 伙，實用面積介乎 461 至 1,049 方呎，間隔包括 2 至 4 房，標準單位三梯八伙。 屋苑由恆隆集團、新世界發展和香港鐵路公司（今港鐵）等公司合作發展，屬於混合式發展項目，但因當年中英談判時期的經濟問題，第 3 期部分改作私人參建居屋，成為今天的「康山花園」（Kornhill Garden）。 康山花園雖為公營居屋，但於地理位置、景觀及間隔上，與藍籌屋苑差異不大，樓價升幅驚人，被冠以「居屋王」美譽。 即使康怡在鐵路優勢、景觀座向、樓齡、單位實用率等方面，與太古城不分軒輊，近十年樓價卻追不上太古城，康山的...
康怡花園項目原共設四期，撇除第 ３ 期居屋「康山花園」，其餘三期按地勢劃分，以 Y 字排列，共建 32 座。第 １ 期地勢最高，稱之為「上康怡」；２ 期處於中段位置，為「中康怡」；３ 期最接近平地鬧市和太古城，為「下康怡」。
不少用家會將康怡和附近龍頭十大屋苑「太古城」作比較，普遍認為太古城是中產級數，康怡卻因康山花園的關係，被貶為「居屋格」。 事實上，康怡單位各種條件與質素，皆可媲美太古城。尤其是上康怡的地勢，造就居高臨下的開揚景觀，如此全視野的翠綠山景，或只得太古城的「海景花園」可相提並論。不過，康怡管理費計及會所開支，惟使用率低 ，亦非住戶專用。 至於太古城，向來以實用自居，間隔四正，雖同設三角廚房，但就沒有鑽石廳。另外，康怡中間建有服務式住宅「康蘭居」，人流相對較太古城繁雜，有意入手康怡花園的買家要留意。 想在港島東買樓上車，但又不想買納米樓，不妨考慮康怡花園，即上千居搜尋最新康怡放盤。 【最新樓盤】搜尋康怡花園放盤 →
沙頭角巴士總站設巴士及小巴路線，前往上水市中心，居民可到上水購買日常用品，亦有各類商店及食肆，滿足生活消費需求。 此外，如需往返九龍及新界市區，亦可於大埔市中心或太和轉乘其他交通工具。 住宅分佈. 區內住宅集中於沙頭角邨附近，該地段生活配套較齊全，有遊樂場、休憩公園、學校及市場等，該地段私樓有 順隆花園 、 錦棠樓 、 錦興樓 、 錦和樓 、 尚澄 等；近麻雀嶺郊外位置則有 明湖居 。 售盤. + 訂閱沙頭角更新. 租盤. + 訂閱沙頭角更新. 沙頭角最新成交及樓盤. 追蹤沙頭角的最新動態，收取即時最新租盤、售盤、成交紀錄電郵通知. + 追蹤. 地圖. 所有大廈. 沙頭角新村101號. 錦興樓. 錦和樓. 崗下. 沙頭角邨1期1座. 沙頭角邨1期10座. 沙頭角邨1期11座.
交通方面，由半山壹號步行至土瓜灣港鐵站約 7 分鐘，附近設有 101、107、108 等等的巴士路線，以及 105、27M 等等的小巴路線，往來不同地區。 半山壹號現有 10 個放盤，包括 3 個出租及 7 個出售。租盤叫價由HK$49,000元至HK$65,000元，平均呎價為HK$
交通方面，由一號銀海步行至奧運港鐵站約 9 分鐘，附近設有 13D、43C、87B 等等的巴士路線，往來不同地區。 一號銀海現有 17 個放盤，包括 11 個出租及 6 個出售。租盤叫價由HK$31,000元至HK$61,000元，平均呎價為HK$49元。
交通方面，由盈峰一號步行至西營盤港鐵站約 4 分鐘，附近設有 1、10、101 等等的巴士路線，往來不同地區。 盈峰一號現有 73 個放盤，包括 36 個出租及 37 個出售。
交通方面，由海景大廈步行至西營盤港鐵站約 4 分鐘，附近設有 1、10、101 等等的巴士路線，往來不同地區。 海景大廈現有 5 個放盤，包括 4 個出租及 1 個出售。 租盤叫價由HK$16,500元至HK$16,800元，平均呎價為HK$55元。 售盤叫價由HK$520萬元至HK$520萬元，平均呎價為HK$15,663元。 屋苑資料. 電梯. 可養寵物. 售盤. HK$520萬. 2 房 1 浴 332 呎. 海景大廈. 上環. 回覆率: 89% 刊登於 28天之前. 立即聯絡. 海景大廈放盤 (售盤) 租盤. HK$16,800. 2 房 1 浴 305 呎. 海景大廈. 上環. 回覆率: 95% 刊登於 4天之前. 立即聯絡. HK$16,500. 2 房 1 浴 305 呎.
