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- 前收市價0.480開市0.485買盤0.485賣出價0.490
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2023年10月9日 · 碧桂园正考虑于近日公布境外债重组计划，此前碧桂园旗下 9 只境内债已全部成功展期，哪些信息值得关注？. 贝壳财经. . 已认证账号. 碧桂园正考虑于近日公布境外债重组计划。. 此前，碧桂园旗下9只境内债已全部成功展期，这9只债券分别为：16碧园05 ...
“碧桂园”是一家债台高筑、出现 流动性危机 的 房地产开发商 ；而“ 碧桂园服务 ”是一家债务很少、还能稳定创收的 物业公司 。 据说，捐给慈善机构的股份，在遇到“清算”时可以幸免。 救助？ 明摆着这是“大而不倒”“携债自重”；不救助？ 成片的烂尾楼、大批中产惨被收割，民间消费和投资信心受到重创。 现在开发商们的惨状，根源是前几年 加杠杆 大规模扩张。 不过这也不能完全怪他们。 大财团未必就有超前的卓越眼光，他们预测不到人口出生率的变动，更预测不到“ 三条红线 ”。 这个时候，人家都在扩张赚大钱，你愿意落后么？ 就像养猪企业，猪肉价格高企时，大家都知道以后会回落，但问题是你能怎么办？ 只能说就快全军覆没了，不过还是可以看 万科 ，万科转型的早，应该还好.
2023年8月8日 · Jimmy Chen. 结构设计等 3 个话题下的优秀答主. 碧桂园项目的基本盘是在三、四……线城市哟，按这两年的不同级别城市的销售去化率，资金回笼应该是非常困难的，能硬撑到现在也算是一种本事。 早在恒大暴雷的时候，业内的目光就投向了碧桂园，因为这两家地产的基本模式大差不差，只是许老板比杨老板玩的更花一些，足球，汽车，矿泉水……当然死得也快一些。 碧桂园在业内口碑说实话不太好，在质量方面有悖于宣传口径中的“五星级”，其原因就是因为它算是玩高周转的祖师爷吧。 著名的“345”模式——3个月开盘，4个月资金回正，5个月资金再利用，就是杨老板提出的。 甚至我记得，碧桂园高周转功力如日中天的时候，知乎上还有讨论过碧桂园要求拿地后当天出图，基本不把设计院当人。
73 人赞同了该回答. 2017年，碧桂园全年销售额5508亿，超恒大500亿，勇夺全国房企销售 冠军 。 很多人不解，为什么会是碧桂园，一个满是“乡土气息”的房企品牌，而不是备受关注的 万科 、恒大，也不是跃进中的央企地产。 熟悉碧桂园的几乎都知道，92年成立，发迹史就不一一捯饬了，在走向全国第一有几个逃不开的时间节点，也是登顶的台阶。 第一步走出广东逐步开始全国布局。 06年长沙碧桂园威尼斯城正式开盘，这是碧桂园在广东省以外的首个项目，据说当初创造了售罄的新纪录。 这一年，公司销售总额比上年增长超过50%。 第二步就是跻身千亿房企俱乐部。 在地产圈，大致粗略分这么四个阶段，千亿房企、百亿房企、十亿房企和十亿以下小房企。 在网上找了一下12年与13年的销售业绩榜单。
碧桂园 4 月合同销售额约人民币 38.5 亿元，这一数据与往年相比如何？. 碧桂园港交所公告，4月，公司共实现归属于本公司股东权益的合同销售额约人民币38.5亿元，归属于本公司股东权益的合同销售建筑面积约43万平方米。. 【碧桂…. 显示全部 . 关注者. 362. 被 ...
329 个回答. 默认排序. 王克丹 . 2023 年度新知答主. 现在房企其实已经不是盈利转负的问题了，有两个问题更值得关注： 1）大量的房企可能已经实质性的资不抵债. 资产评估这东西，弹性太大，而且很奇怪的是往往自己花钱给自己评估资产，评估机构吃谁的？ 比较具有代表性的就是美国次贷危机之前，各个评估机构为了抢占客户资源，纷纷给金融机构开出更高的评级，只要不是傻子，去市场跑一跑都知道次贷及其衍生的投资品已经是庞氏骗局，但就是没人去市场看看，相信所谓的评级机构给出的结果，最终导致大量的投资受损。
2015年4月1日 · 公告显示此次碧桂园募得资金约港币62.95亿元，这几年市场形势不好，碧桂园虽然周转速度非常快，但其实利润率普遍不高，而且很多项目处于三、四线城市的郊区，内部压力不小。 2、强强联合，未来更强. 地产行业本来就是 大鱼吃小鱼 ，快鱼吃慢于的时代，靠上平安这颗大树，在以后的融资、取地、政府谈判、销售、 物业增值服务 等各方面都有非常大的前景。 中国平安凭什么？ 肯定不单单是因为有钱，有钱没地方花的企业太多了。 举个例子，根据官网显示， 中国平安拥有约60.8万名寿险销售人员和约21.2万名正式雇员，如果把他们都发动起来顺便卖碧桂园的房子？ 你说吧！ 反正我一直认为最优秀的销售人员是那些卖保险的高手。 利用平安的银行获取低息贷款、 社区金融 、物业增值服务、平安好房等等，平安的资源太多太多。
