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1 分类. 2 法律效力. 3 内容. 土地权属登记. 房屋产权登记. 4 功能. 5 原则. 6 程序. 分类. 播报. 编辑. 《 城市房地产管理法 》第60条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 ”从此可以看出，中国的房地产权属登记包括两种类型，即 土地使用权登记 和房屋所有权登记。 也就是说，一宗房地产要办理两个产权证书：一个是 国有土地使用权 证书，一个是房屋所有权证书。 这是与中国现阶段土地和房屋分开管理的 行政管理体制 相适应的。 但基于房屋和土地的不可分割性，中国的某些城市已开始试行两证合一的制度，以简化手续，节约交易和公示成本。 法律效力. 播报.
中国房地产业协会（简称中国房协）1985年9月20日成立，是各地房地产业协会和从事房地产开发经营、市场交易、经纪中介、物业管理、装修装饰和房地产金融、法律等企事业单位及有关部门自愿参加组成的全国性行业组织，是在中华人民共和国民政部注册登记
房屋 买卖合同 作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将 房屋交付 并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。 房屋买卖合同的 法律特征 既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。 这主要表现为： （1）出卖人将所出卖的 房屋所有权 转移给买受人，买受人支付相应的价款； （2）房屋买卖合同是诺成、双务、 有偿合同 ； （3）房屋买卖合同的 标的物 为不动产，其所有权转移必须 办理登记手续 ； （4）房屋买卖合同属于法律规定的 要式法律行为 。 房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。 转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。 中文名. 房屋买卖合同. 外文名. Housing contract. 合同形式. 书面形式.
房地产中介行业是房地产业的重要组成部分，房地产中介贯穿在房地产业经济运行的全过程之中，为房地产业的生产、流通和消费提供了多元化的 中介服务 。 房地产中介在我国既是一个年轻的行业，又是一个蓬勃发展的行业，已显示出强大的生命力和广阔的发展前景。 它具有服务性、流动性和灵活性的特点，在 房地产业 中起着重要作用。 2021年，《 海口市房地产中介行业信用信息管理办法 》已出台，有效期5年。 中文名. 房地产中介. 外文名. Real estate agency. 行业性质. 中介机构. 行业收入. 收取佣金. 目录. 1 简介. 概念. 内涵. 特点. 种类. 2 加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见. 3 收费. 收费标准. 合同内容. 规范. 从业条件.
中国 房地产信息 网是由 国家信息中心 主办的专业性房地产信息网站，主要面向各级 行政管理机构 、 银行信贷 部门、 房地产评估 公司、 土地评估机构 、 房地产开发企业 及其他相关企业和消费者提供 信息服务 。 自1996年建网以来凭借丰富的信息内容和先进的技术手段，中国房地产信息网是互联网上较大的专业性房地产信息网站，是描述和研究中国 房地产业 现状和 发展趋势 的权威网站。 中文名. 中国房地产信息网. 信息来源. 国家发改委、国家统计局等. 主要内容. 房地产、土地、金融、税收、城建. 平台功能. 实时传递信息、信息检索及查询. 信息更新. 每日两次，文字日更新量超过百万. 应 用. 网络数据库包括政策法规信息资料. 目录. 1 网站特色. 2 网站数据库. 政策法规库.
1 效力. 2 程序. 效力. 播报. 编辑. 在中国， 房地产登记 是房地产权属取得和变动行为生效的要件，但房屋租赁登记是否为房屋租赁合同生效的要件，学术看法却有争议。 有人认为房屋租赁登记是房屋租赁合同生效的要件，有人则认为不是。 笔者同意后一种观点。 因为，《城市房地产管理法》第53条规定：“房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。 ”这里并没有规定，登记后租赁合同才生效，只是称“备案”。 显然房屋租赁登记的主要目的是备案于政府部门，以便监督管理。
中国房地产投资协会（英文：China Real Estate Investment Association）是由从事我国房地产领域投资商、房地产开发企业、 商业地产 管理企业、地产金融机构、楼市交易服务机构、置业顾问机构、投资基金、行业管理部门等企事业单位自愿发起而组成的全国性、行业性、非营利性民间社会组织。 中文名. 中国房地产投资协会. 外文名. China Real Estate Investment Association. 性 质. 非营利性民间社会组织. 地 区. 全国. 目录. 1 协会宗旨. 2 主要任务. 3 协会章程. 协会宗旨. 播报. 编辑. 中国房地产投资协会（以下简称协会）代表中国房地产业广大企业的共同利益，以促进房地产业的可持续发展为己任。
