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  1. www.spacious.hk › zh-tw › blog【轉按攻略】比較20間銀行罰息期、罰率（一表睇晒，不斷更新） ...

    做 樓宇按揭 時，業主需要留意，銀行按揭通常設有「罰息期」。. 罰息期是甚麼、各銀行罰款有甚麼分別？. 千居為你逐一解答，一表比較本地 20 間銀行的罰息細則！. 想緊貼樓市動向，立即追蹤千居 Facebook 及 Instagram 專頁 (@spacious.hk)，掌握最新地產資訊 ...

  2. www.spacious.hk › zh-tw › blog【銀行按揭】浮息按揭：H 按 P 按分別一文看清 ｜千居Spacious

    • 近期更新
    • 「H 按」是甚麼？
    • 「P 按」是甚麼？
    美國聯儲局公布最新議息會議結果，宣布將聯邦基金利率維持在5.25至5.50厘。 (2024年1月）
    美國公布11月份消費物價指數 (CPI) ，按年上升3.1%，高於市場預測的2.9%，略低於去年同期的3.4%。 (2024年2月）
    美國公布11月份生產者物價指數 (PPI) ，按年上升0.9%，高於市場預測的0.6%，略低於去年同期的1.0%。 (2024年2月）

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    「H 按」即以銀行同業拆息利率為計算基礎的按揭計劃（銀行同業拆息按揭），銀行同業拆息為利率英文為 Hong Kong Interbank Offered Rate，簡稱 HIBOR。 銀行同業拆息，意思是本地銀行互相借貸時所使用的利率，升跌視乎本地銀行體系資金之多寡；資金充足時，利率會下跌；相反，資金不足時，利率便會上升。舉例，當有大型新股上市，市民爭相借錢認購，引發龐大集資活動，最終導致大量資金凍結，令拆息上升。 而這個拆息利率，每日均有波動，置業人士可在香港銀行公會的網站上見到當日最新利率。香港銀行公會網站上列出了隔夜至 12 個月的拆息利率，一般可選用 1 個月或 3 個月拆息為供款息率。 以拆息利率（H）為基礎，按揭銀行會加上指定的百分點，計算方式即： H + 銀行訂立之百分點（%）...

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    「P 按」是以最優惠利率為計算基礎的按揭計劃（最優惠利率按揭），最優惠利率英文為 Prime Rate。最優惠利率，是銀行自行訂立貸款利率，升跌一般視乎美國利率走勢。 最優惠利率主要分為「細P」和「大P」，自 2022 年 9 月 22 日多間主要銀行宣布加息 0.125 厘後，最新的「細P」為 5.125 厘，銀行包括滙豐、恒生、中銀等；「大P」為 5.375 厘，銀行包括渣打、東亞等。 最優惠利率與拆息利率（H）特性截然不同；最優惠利率過往波動不大，最長試過 10 年才變動一次（2008 年至 2018年），但一般比拆息利率高。 以最優惠利率（P）為基礎，按揭銀行會減去指定的百分點，計算方式即： P – 銀行訂立之百分點（%） 以匯豐為例，其現時最優惠年利率為 5.125%，可減之百分點...

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  3. www.spacious.hk › zh-tw › blog銀行按揭利率＋按揭回贈大比拼（不斷更新） ｜千居Spacious

    市面上的 銀行按揭 計劃眾多，要選出最抵的計劃，主要比較兩點： 按揭利率 和 按揭回贈 。. 有銀行以較低按揭利率作招徠，但按揭回贈卻比其他銀行少，計落或者比高息按揭遜色。. 為此，千居為你盤點 18 間銀行的最新按揭利率，了解按揭回贈重點，一表 ...

  4. www.spacious.hk › zh-tw › 香港中銀太子大樓樓盤｜太子｜千居Spacious

    提供最新中銀太子大樓樓盤，包括代理盤及業主盤。. 另有詳盡中銀太子大樓樓盤資訊、屋苑分析、平面圖、近期成交、樓價數據分析。.

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    收市時間: 2024年6月28日, 週五 下午 4:08 HKT · (HKD)。延遲價格。市場已收市。
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      52週波幅
      2.600 - 3.990
      成交量
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      平均成交量
      465.81M
    • 市值
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      Beta值 (5年，每月)
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      市盈率 (最近12個月)
      4.94
      每股盈利 (最近12個月)
      0.780
    • 業績公佈日
      2024-08-30
      遠期股息及收益率
      0.26 & 6.65%
      除息日
      2024-07-08
      1年預測目標價
      4.05

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  6. www.spacious.hk › zh-tw › blog【3分鐘看清業主貸款】業主貸款好處 + 中伏位 + 申請文件要求 ｜ ...

    以中銀「易達錢」業主貸款計劃 ＊ 為例，貸款額可高達月薪18倍 (私人貸款約8倍)，還款期長達96個月 (私人貸款約60個月) ，實際年利率低至2.37%。 換句話說，業主貸款可被視為私人貸款的優惠版。

  7. www.spacious.hk › zh-tw › blog【Mortgage Link 高息戶口】教你用ML戶口慳按揭利息 ｜千居Spacious

    今時今日申請按揭，銀行多數會附送一個叫「高息存款掛鈎戶口／ Mortgage Link 戶口」的存款計劃，免年費免手續費，以爭取更多按揭客戶。. 如果你是上車一族，或者買入物業已一段時間，對 Mortgage Link 的概念陌生，就要讀千居整合的 Mortgage Link 懶人包，一文 ...

  8. www.spacious.hk › zh-tw › 香港中銀長沙灣大樓樓盤｜深水埗｜千居Spacious

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